1. 旅游景區出租轉讓協(xié)議書(shū)

如果是開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)權車(chē)位，開(kāi)發(fā)商應該與業(yè)主簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，這樣就可以在房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續。如果車(chē)位是沒(méi)有產(chǎn)權的，那就屬于公共部位，歸全體業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商是無(wú)權將車(chē)位使用權擅自轉讓的。所以，開(kāi)發(fā)商簽訂的車(chē)位使用權轉讓協(xié)議是無(wú)效的。

2. 景區轉讓合同協(xié)議書(shū)

1、建設項目選址意見(jiàn)書(shū)

2、建設用地規劃許可證

3、建筑工程施工許可證

4、建設用地預審申請

5、林地使用申請

6、采伐許可證（樹(shù)木不能隨意砍伐）

7、土地使用轉讓協(xié)議書(shū)（與村民簽訂的協(xié)議書(shū)，附在立項申請書(shū)內）

8、建設用地規劃許可證

9、國有土地使用權掛牌交易確認書(shū)（招、拍、掛）

運作時(shí)可以靠后操作，可邊建設邊申請，在“兩證一書(shū)”取得前即可請縣人大召開(kāi)常委會(huì )，取得一份允許提前開(kāi)工建設，并在一定期限內補辦證件的會(huì )議紀要即可。

10、建設項目用地預審申請表

11、省林采伐許可證 （這個(gè)非常重要，一定要有）

12、使用林地申請表

13、擬占用林地現場(chǎng)檢驗報告

14、項目用地預審的規劃審查意見(jiàn)（需要上級批復）

15、土地使用轉讓協(xié)議（與村民或村委會(huì )）

16、鄉村規劃選址意見(jiàn)書(shū)（與鄉村相關(guān)的地塊開(kāi)發(fā)需要）

17、項目承包林地開(kāi)發(fā)利用合同（與林業(yè)廳/局）

18、土地使用證明

19、使用林地審核同意書(shū)

20、公路行道樹(shù)采伐更新許可證（牽涉公路管理局）

21、項目用地預審申請報告

22、國有土地使用權出讓合同

23、國有土地使用證

24、路政管理許可證及路政管理申請表

25、土地利用總規劃圖（國土局的土地規劃圖，規劃要以此為依據）

26、鄉村規劃建設許可證

27、村鎮規劃建設許可證

28、建筑工程消防驗收意見(jiàn)書(shū)（工程完成后）

29、建設項目施工圖設計審查合格書(shū)（施工圖的審核）

30、防雷裝置驗收（在規劃中著(zhù)名防雷針位置）

規劃者需要了解項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中需要走那些程序，有哪些問(wèn)題需要注意，這對實(shí)現“創(chuàng )意落地”非常必要。

環(huán)評和礦評與規劃關(guān)系不大，但也要適當了解一些，便于與甲方溝通，如環(huán)評采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開(kāi)發(fā)權等。

3. 旅游合同轉讓

上了牌照的最好是過(guò)戶(hù)給他哦！即使你和買(mǎi)家簽寫(xiě)了轉讓協(xié)議，一旦摩托車(chē)出了什么事，警察、交警都是會(huì )第一時(shí)間找你的。因為摩托車(chē)名下的主人是你。車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)不過(guò)戶(hù)，產(chǎn)權不發(fā)生轉移，買(mǎi)主仍然承擔連帶賠償責任。私下協(xié)議怎么寫(xiě)也不能對抗法律規定，沒(méi)有法律效力。建議和買(mǎi)家溝通，過(guò)戶(hù)到他的名下，過(guò)戶(hù)轉讓花不了多少錢(qián)，并且可以省掉以后很多的麻煩：

1、原車(chē)主承擔連帶責任，除非現在的車(chē)主主動(dòng)承擔責任。

2、連帶責任也就是賠錢(qián)的問(wèn)題，只要現在的車(chē)主把該賠的錢(qián)都賠上了，就沒(méi)有原車(chē)主的事情了。如果后來(lái)的車(chē)主跑了，那么原車(chē)主因為沒(méi)有過(guò)戶(hù)，所以必須承擔連帶責任。

3、據《侵權責任法》第五十條“當事人之間已經(jīng)以買(mǎi)賣(mài)等方式轉讓并交付機動(dòng)車(chē)但未辦理所有權轉移登記，發(fā)生交通事故后屬于該機動(dòng)車(chē)一方責任的，由保險公司在機動(dòng)車(chē)強制保險責任限額范圍內予以賠償。不足部分，由受讓人承擔賠償責任”之規定，應由受主人承擔責任。但處理起來(lái)還是很麻煩的。（不建議轉讓協(xié)議，能過(guò)戶(hù)就過(guò)戶(hù)，正規車(chē)，都建議過(guò)戶(hù)）

4. 旅游景區出租轉讓協(xié)議書(shū)范本

轉租攤位的協(xié)議應具備以下基本幾點(diǎn)：

1、協(xié)議雙方協(xié)議內明確雙方，即甲方乙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等基礎信息，便于日后發(fā)生轉租相關(guān)問(wèn)題聯(lián)系。

2、轉租地點(diǎn)協(xié)議內應明確寫(xiě)明轉租地點(diǎn)，例如位于什么市場(chǎng)什么廳哪區幾號，越詳細越好。避免因位置標注不清帶來(lái)不必要的麻煩。

3、轉租租金協(xié)議內應明確寫(xiě)明此攤位年租金金額及其它相關(guān)費用等，了解市場(chǎng)實(shí)際行情避免租金偏差過(guò)大。

4、轉租費用協(xié)議內須明確說(shuō)明轉讓費的金額、交付方式，雙方確認后雙方都要留存憑據。避免日后發(fā)生此項糾紛。

5、合同期限必須了解原租戶(hù)合同期限（含經(jīng)營(yíng)范圍），了解到期時(shí)間以及避免超范圍經(jīng)營(yíng)。到期后請和市場(chǎng)方重新簽訂租賃合同，保障正常續簽繼續經(jīng)營(yíng)。

6、合同違約如原租戶(hù)合同內明確約定該方不得轉租，則放棄該攤位。一旦涉及合同違約，市場(chǎng)方（甲方）則有權收回攤位，給你方造成較大經(jīng)濟損失。

7、其它如轉租包含原攤位內商品或物品的，協(xié)議內要后附清單，均需雙方簽字確認，與主協(xié)議具有同等法律效力。另有其它和原租戶(hù)協(xié)商一致的，均要寫(xiě)到協(xié)議里面，盡可能的寫(xiě)全面。避免日后發(fā)生糾紛沒(méi)有憑據，造成扯皮事情發(fā)生。

5. 旅游景區出租轉讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

一般的土地轉讓需要辦理的手續及流程有：

第一步、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時(shí)，還應提供轉讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權證明、法人資格證明，委托書(shū)、身份證明等資料。

第二步、審查。接到申請后，辦人應對資料及宗地情況進(jìn)行詳細審查了解，凡未按出讓合同規定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，權屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉讓手續，并在15日內通知轉讓當事人。如改變土地用途須有規劃部門(mén)意見(jiàn)。轉讓時(shí)需分割建筑物的應有房產(chǎn)主管部門(mén)意見(jiàn)。

第三步、現場(chǎng)勘察。現場(chǎng)勘察應與有關(guān)資料對照核實(shí)。如需分割轉讓?zhuān)瑧紤]土地利用率、出路及他項權利等因素，并制圖確定四鄰、面積，必要時(shí)需經(jīng)四鄰簽章認可。

第四步、地價(jià)評估，并提供報告書(shū)。審核評估報告與轉讓協(xié)議，轉讓價(jià)明顯低于市價(jià)的，建議市府優(yōu)先購買(mǎi)；價(jià)格過(guò)高的，可建議采取必要調控措施。

第五步、填寫(xiě)轉讓審批表。認真核對原批準文件、評估報告、規劃意見(jiàn)等資料，用途、價(jià)額、年期等內容填寫(xiě)要完整、準確、字跡工整。

第六步、審批。審批內容包括費用表及轉讓審批表。費用表須經(jīng)所長(cháng)簽字后，經(jīng)辦人攜完整轉讓檔案與轉讓審批表等報中心及局領(lǐng)導審查批準。

第七步、交納有關(guān)稅費

第八步、登記編號。審批后，也可在審批前到產(chǎn)權科對補簽出讓合同及審批表編號。轉讓檔案、留產(chǎn)權科統一保存，按年度繳檔案室。

第九步、土地使用權變更登記

擴展資料

用地單位審報材料齊備后，由具體承辦人報部門(mén)負責人審批后由轉讓雙方簽定轉讓合同。需報材料：

（一）轉讓方提供

1、原土地證或土地證明函原、復印件；

2、原土地出讓合同復印件；

3、上交稅務(wù)局土地增值稅證明復印件；

4、提供土地評估報告；

5、規劃辦審定的航測地形圖的紅線(xiàn)圖原件。

（二）受讓方提供

1、項目批復原、復印件；

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照（副本）及法人代表人身份證復印件；

3、上交財政局契稅證明復印件。

（三）轉讓雙方提供

1、土地轉讓申請書(shū)原件；

2、經(jīng)公證的《國有土地使用權轉讓合同》 原件（4份）。

（以上資料規格為B5紙，一式2份。）

6. 旅游景區出租轉讓協(xié)議書(shū)模板

轉讓?zhuān)褪前炎约旱臇|西或合法利益或權利讓給他人，有產(chǎn)權、債權、資產(chǎn)、股權、營(yíng)業(yè)、著(zhù)作權、知識產(chǎn)權轉讓、經(jīng)營(yíng)權、租賃權等等。兩者的區別如下：1、轉讓的絕大多數情況下都是租用的商戶(hù)，招租的更多是房東。現在生意普遍不景氣，實(shí)體店受租金上漲和電商沖擊影響，生意難做已經(jīng)成為普遍現象。不管是誰(shuí)，經(jīng)營(yíng)一家實(shí)體店只要不賺錢(qián)，甚至賺不出房租來(lái)，就只有關(guān)門(mén)歇業(yè)一條路可以走。或者改行，或者換個(gè)更合適的地方開(kāi)店。但是店鋪一開(kāi)始裝修是花了錢(qián)的，里面的商品也不想留了，找個(gè)人接手是最好的選擇，可以整體轉讓出去。2、轉讓一般是有轉讓費的，而招租只有租金。一個(gè)好位置的店鋪，轉讓費的價(jià)格是很高的，這也是租戶(hù)在距離到期前收一筆錢(qián)的最佳選擇。尤其是生意火爆的店鋪，因為店主個(gè)人原因不想干了，轉讓費可以高達數十萬(wàn)元。而招租只是想找到合適的租戶(hù)，只要能給出期望的租金，就可以達成合作。3、轉讓的套路極多，而招租的話(huà)相對簡(jiǎn)單不少。招租如果是正規的流程和手續，與房產(chǎn)持有者直接簽署合同，一般不會(huì )有問(wèn)題。即使房主中途將房產(chǎn)出售，租戶(hù)的權益也是受到法律保障的。但是轉讓的套路就多了，安排一些托制造店鋪很旺的景象，騙取小白高價(jià)接手；或者房東為了多收租金，提前聯(lián)系接手人，看看多少錢(qián)有人愿意續租，然后再跟租戶(hù)談漲價(jià)；或者租戶(hù)一看賠錢(qián)了，立馬轉讓?zhuān)哭D讓費賺一筆。擴展資料：店鋪轉讓流程一、確定轉讓人身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權所有者，如果店鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋的多有者，首先要查看店鋪的產(chǎn)權證明、營(yíng)業(yè)執照、衛生xkz等其他相關(guān)證明是否齊全，并初步咨詢(xún)轉讓價(jià)格及房屋的租金情況。二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經(jīng)營(yíng)設備、裝修等轉讓項目的具體價(jià)格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優(yōu)先接受店鋪的權力，定金收取方出具定金收條，收條要寫(xiě)清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內容。三、雙方簽訂《店鋪轉讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權力與義務(wù)。四、合同簽署完畢，按合同約定方式付轉讓費用。五、轉讓方有義務(wù)協(xié)助接收方進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續變更，因此，雙方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證明到工商部門(mén)辦理好更名登記手續，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。六、如果店鋪經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權人的原始合同，并檢查其是否有轉讓?zhuān)ㄞD租）權；簽訂合同時(shí)要有第三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明（即產(chǎn)權人、經(jīng)營(yíng)者、接收者）。七、務(wù)必考察店鋪轉讓的原因及之前的債券、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉讓合同陷阱。八、還有重要一點(diǎn)：務(wù)必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。參考資料：人民網(wǎng)-店鋪轉讓時(shí)需要了解的大致流程

7. 旅游景區租賃合同書(shū)

辦理居住證對房屋租賃合同沒(méi)有特殊要求。

拓展資料：

居住證是中國一些發(fā)達城市借鑒發(fā)達國家“綠卡”制度進(jìn)行的嘗試，為中國制定技術(shù)移民辦法，最終形成中國國家“綠卡”制度積累了經(jīng)驗。持有居住證者，可享受當地居民的待遇。

辦理居住證需要的材料：

1、注：申請表中須粘貼“大1寸”彩照實(shí)際尺寸為1寸半，此類(lèi)型照片為證件專(zhuān)用照。此申請表中所貼的“大1寸”彩照可以與數碼回執不是同一張相片，而且底色也沒(méi)有要求，任意底色的“大1寸”彩照都可以。

2、申請人本人的居民身份證或其他有效身份證明的原件及復印件。

3、數碼照相回執（申請人到開(kāi)通網(wǎng)上認證的照相館拍攝數碼照相并取得照相回執）。注：居住證的相片與身份證和暫住證相片不同：因為要上傳到公安部門(mén)的網(wǎng)站，所以辦理居住證一定要照居住證的相片，費用20元（共9張）。

4、按規定提交以下文件資料之一：

（1）以從業(yè)提出申請的，由用人單位登錄深圳市居住證/勞動(dòng)就業(yè)登記網(wǎng)上申報系統，網(wǎng)上提交電子數據后，持居住證申請表和辦證人員名單集中申辦證件。

（2）以擁有物業(yè)提出申請的，提交申請人所居住房屋的《房地產(chǎn)權證》或者其他

產(chǎn)權證明資料原件及復印件（《房地產(chǎn)權證》所有人的配偶、子女在申辦居住證時(shí)還需提供當地戶(hù)口本及《結婚證》（或婚姻狀況證明）的原件和復印件）；

（3）以人才、海外人才身份申請居住證的人員，提交市政府有關(guān)部門(mén)出具的證明材料；

（4）以創(chuàng )業(yè)或者文化藝術(shù)創(chuàng )作提出申請的，提交市政府有關(guān)部門(mén)出具的項目確認材料原件及復印件；

5、以學(xué)習提出申請的，由全日制辦學(xué)機構登錄居住證網(wǎng)上申辦系統，網(wǎng)上提交電子數據后，持居住證申請表和辦證人員名單集中申辦；

6、市政府規定應當提交的其他資料。

8. 景區商鋪租賃合同

一）、辦理無(wú)需許可的《個(gè)體戶(hù)營(yíng)業(yè)執照》，要到轄區工商所申請辦理，需提交的材料有：經(jīng)營(yíng)者相片、經(jīng)營(yíng)者身份證及復印件、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（房產(chǎn)證復印件、房屋租賃合同）。（二）、辦理涉及許可證（如經(jīng)營(yíng)范圍中含有食品批發(fā)零售、餐飲）的《個(gè)體戶(hù)營(yíng)業(yè)執照》，先憑身份證到轄區的工商所預核名稱(chēng)，憑預核名稱(chēng)到轄區食品藥品監督管理局，申請辦理《食品流通許可證》或者《餐飲服務(wù)許可證》，取得許可證后，同上述一樣提交材料，到轄區的工商所辦理執照。如果經(jīng)營(yíng)規模、投資比較大，可申請辦理企業(yè)（公司）營(yíng)業(yè)執照，所需要的材料除了上述的以外，主要增加公司章程、股東會(huì )議決議、股東認繳資本、填寫(xiě)名稱(chēng)預核表及設立登記表等。

9. 景區經(jīng)營(yíng)權轉讓方案

原則上，國家級風(fēng)景名勝區不得搞實(shí)質(zhì)性的經(jīng)營(yíng)權轉讓。自然保護區啊，文物保護單位啊，都有一些類(lèi)似的規定所以，最好是沒(méi)有掛啥牌子的景區轉讓

10. 旅游景區轉讓出售

最火的生意就是住宿，這是一個(gè)剛性的需求，現在很多的景區都出現了比較有特色的住宿，但是這些都特別的貴，很多人還是不愿意花高價(jià)錢(qián)去住的，這時(shí)候如果我們能在景點(diǎn)的周邊開(kāi)一些相對廉價(jià)的住宿還是非常有市場(chǎng)的，這樣生意還是不錯的。

一個(gè)景區接待的人來(lái)自全國各地，吃的也不一樣，但是大家可以根據景區大部分的客流量來(lái)制定屬于自己的生意，在做餐飲生意的時(shí)候可以兼顧地方的特色，畢竟別人來(lái)旅游還是希望吃到當地的特色。

在旅游景區周邊做餐飲生意可能競爭力比較的大，而且房租也不是很便宜，這會(huì )加大我們投資的成本，這時(shí)候我們在投資之前一定要做好風(fēng)險的評估，必定我們的目的是奔著(zhù)賺錢(qián)去的，只有這樣才能達到我們賺錢(qián)的目的。

紀念品店也是景區不能缺少的生意，讓別人知道你去某個(gè)地方旅游了，最好的方法就是買(mǎi)一些紀念品帶回來(lái)，這樣別人就會(huì )知道你去旅游過(guò)，這樣店面在旅游景區還是非常容易開(kāi)的，而且很多東西不用自己生產(chǎn)，很多都是工廠(chǎng)專(zhuān)門(mén)做的。

其實(shí)在我們想著(zhù)做生意的時(shí)候，完全可以考慮自己開(kāi)一家旅行社，雖然投資比較大，但是隨著(zhù)人們外出旅游的增多，旅行社的生意一定不會(huì )太差，帶著(zhù)一群人外出旅游還是非常不錯的，而且自己也可以去不同的地方，不過(guò)這一行的競爭壓力還是非常大的，做之前一定要考慮好。