1. 分析烏鎮景區旅游產(chǎn)品的發(fā)展
桐鄉市烏鎮國際旅游區經(jīng)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“桐營(yíng)e管”）業(yè)務(wù)定位在開(kāi)發(fā)適合不同投資者需要的產(chǎn)品，實(shí)現虛擬經(jīng)濟對實(shí)體經(jīng)濟更好的服務(wù)，目前公合信投已經(jīng)與國有銀行、股份制銀行、資產(chǎn)管理公司、保險公司、證券公司、中央直屬企業(yè)、科技眾籌公司、上市公司等全面開(kāi)展合作。
團隊核心成員多年合作共事、配合默契，具有共同的投資理念、文化和強大的團隊凝聚力在投研方面，致力于打造平臺化的投研支撐體系，投研團隊長(cháng)期專(zhuān)注于資本市場(chǎng)投資，，歷經(jīng)多個(gè)牛熊周期經(jīng)驗豐富,管理過(guò)各種類(lèi)型組合和投資產(chǎn)品，包括PPP項目、新科技研發(fā)項目、醫療建設等百億級以上大型私募業(yè)務(wù)等，績(jì)效良好，客戶(hù)認可度高
2. 烏鎮旅游資源的價(jià)值
烏鎮全稱(chēng)為嘉興市桐鄉烏鎮古鎮旅游區。
作為中國人心中NO.1避暑勝地，烏鎮的秀美風(fēng)景，自不在話(huà)下。任賢齊的《外婆橋》在烏鎮拍MV，李少紅的《紅樓夢(mèng)》在烏鎮取景，還有黃磊的《年華似水》，以及后來(lái)的劉若英也在這里做了廣告，那種幽靜和落寞深深的吸引著(zhù)每位游客。小橋流水，江南水鄉，一切都是那么的美好和祥和。處處無(wú)敵江南水鄉美景，還真是未老莫還鄉，還鄉需斷腸！
烏鎮是江南六大古鎮之一，是個(gè)具有六千余年悠久歷史的古鎮,曾名烏墩和青墩。烏鎮是典型的江南水鄉古鎮,素有“魚(yú)米之鄉,絲綢之府”之稱(chēng)。1991年,烏鎮被評為省級歷史文化名城,1999年開(kāi)始古鎮保護和旅游開(kāi)發(fā)工程,烏鎮已被評為國家AAAAA級景區,是全國20個(gè)黃金周預報景點(diǎn)之一。
烏鎮雖歷經(jīng)2000多年滄桑,仍完整地保存著(zhù)原有的水鄉古鎮的風(fēng)貌和格局,梁、柱、門(mén)、窗上的木雕和石雕工藝精湛。當地的居民至今仍住在這些老房子里。全鎮以河成街,橋街相連,依河筑屋,深宅大 院,重脊高檐,河埠廊坊,過(guò)街騎樓,穿竹石欄,臨河水閣,古色古香,水鎮一體,呈現一派古樸、明潔的幽靜,是江南典型的“小橋、流水、人家”石板小路,古舊木屋,還有清清湖水的氣息,仿佛都在提示著(zhù)一種情致,一種氛圍。
烏鎮是個(gè)水鄉古鎮,鎮上有修真觀(guān)、昭明太子讀書(shū)處、唐代古銀杏、轉船灣、雙橋等景點(diǎn),西柵老街是我國保存最完好的明清建筑群之一。烏鎮又是我國現代文學(xué)巨匠茅盾故里。鎮上的茅盾故居是茅盾的出生地,現為國家級重點(diǎn)文物保護單位。東側的立志書(shū)院是茅盾少年讀書(shū)處,現辟為茅盾紀念館。
下面，就讓我們一起走進(jìn)這個(gè)“小橋、流水、人家”的風(fēng)韻江南中
3. 分析烏鎮景區旅游產(chǎn)品的發(fā)展現狀
1、經(jīng)營(yíng)主體:2006年12月，中青旅通過(guò)增資控股烏鎮旅游。經(jīng)過(guò)3年多的營(yíng)造和培育，烏鎮已逐步形成了觀(guān)光與度假并重、門(mén)票與景區內二次消費復合經(jīng)營(yíng)的商業(yè)模式。目前，中青旅持有烏鎮旅游51%的股權，而IDG投資控股的兩家香港公司合計持股15%.
2、烏鎮模式:烏鎮模式以“整體產(chǎn)權開(kāi)發(fā)、復合多元運營(yíng)、度假商務(wù)并重、資產(chǎn)全面增值”為核心，觀(guān)光與休閑度假并重，門(mén)票與經(jīng)營(yíng)復合，實(shí)現了“高品質(zhì)文化型綜合旅游目的地建設與運營(yíng)”。
“烏鎮模式”還體現在管理體制與運作機制的選擇上。在政府主導下成立相應的項目股分公司，由政府相關(guān)部門(mén)注入資產(chǎn)作為抵押再向銀行貸款，滾動(dòng)推進(jìn)保護工程和旅游項目開(kāi)發(fā)，這樣的運作機制，事實(shí)證明是成功之舉。探索所有權、管理權與經(jīng)營(yíng)權分離，烏鎮旅游公司與管委會(huì )、鎮黨委、市旅游局不再實(shí)行主要領(lǐng)導兼職，政府只對古鎮旅游開(kāi)發(fā)進(jìn)行宏觀(guān)管理。2007年初，國內著(zhù)名旅游運營(yíng)商“中青旅”控股烏鎮旅游景區。一個(gè)是充滿(mǎn)魅力的旅游資源“內容商”，一個(gè)是有著(zhù)遍布全國旅游服務(wù)網(wǎng)絡(luò )的“運營(yíng)商”
3、整舊如故，以存其真。具體的做法可歸納為“遷、拆、修、補、飾”五個(gè)字。所謂“遷”，搬遷歷史街區內必須遷移的工廠(chǎng)、大型商場(chǎng)、部分現代民居;“拆”，拆除必須拆除的不協(xié)調建筑;“修”，用舊材料和傳統工藝修繕破損的老街、舊屋、河岸、橋梁等;“補”，恢復或補建部分舊建筑，填補空白，連綴整體;“飾”，各類(lèi)電線(xiàn)、管道全部地埋鋪設，空調等現代設施全部遮掩。
4、開(kāi)發(fā)過(guò)程(前期政府主導，進(jìn)行拆遷建設，后期引入中青旅，做運營(yíng))
1998年烏鎮委托上海同濟大學(xué)城市規劃設計院編制《烏鎮古鎮保護規劃》，明確了烏鎮古鎮保護和旅游開(kāi)發(fā)的整體發(fā)展方向，并將整個(gè)古鎮劃分為絕對保護區、重點(diǎn)保護區、一般保護區和區域控制區四個(gè)不同等級的保護區域，提出不同等級的保護措施。
1999年，烏鎮制訂了《烏鎮古鎮首期整治保護總體規劃》和詳細的修復與整治方案，開(kāi)始實(shí)施烏鎮古鎮保護與開(kāi)發(fā)的一期工程。
2001年，烏鎮保護開(kāi)發(fā)一期工程東柵景區正式對外開(kāi)放，以其原汁原味的水鄉風(fēng)貌和深厚的文化底蘊，一躍成為中國著(zhù)名的古鎮旅游勝地。被國家旅游局評為首批AAAA級景區，獲得聯(lián)合國頒發(fā)的“2003年亞太地區遺產(chǎn)保護杰出成就獎”，連續三年進(jìn)入“全國重點(diǎn)旅游景區旅游信息定點(diǎn)播報單位”系統。
4. 烏鎮旅游市場(chǎng)分析
11，每一年的暑假，烏鎮的人都很多，旅游的人絡(luò )繹不絕，都很擁擠，2021年也不例外。
5. 烏鎮旅游發(fā)展現狀
烏鎮是中青旅開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)景區。
中青旅（600138）周五在上證e互動(dòng)平臺上表示，烏鎮景區開(kāi)發(fā)一直在持續進(jìn)行，包括烏村項目、桐鄉旅游廣場(chǎng)項目、濮院項目，國慶黃金周客流量確實(shí)較大，但這并不意味著(zhù)烏鎮開(kāi)發(fā)已近極限，后續烏鎮仍有較大開(kāi)發(fā)潛力。
6. 烏鎮旅游業(yè)發(fā)展
烏鎮，首批中國歷史文化名鎮，典型的中國江南水鄉古鎮，素有“中國最后的枕水人家”之美譽(yù)，有“魚(yú)米之鄉、絲綢之府”之稱(chēng)。新時(shí)代的烏鎮，大力開(kāi)展文旅融合模式，助力鄉村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
隨著(zhù)文化和旅游的融合，烏鎮開(kāi)啟了“文化三部曲”模式。每年10月，是烏鎮的“戲劇狂歡節”，海內外的游客蜂擁而至，在烏鎮的“戲劇大潮里”，游客們陶醉在烏鎮的文旅體驗氛圍中，領(lǐng)略著(zhù)烏鎮旅業(yè)文創(chuàng )產(chǎn)品的魅力。
當人們陶醉、感嘆烏鎮風(fēng)光旖旎和古色古香時(shí)，“烏旅人”認為，國內有數以百計的水鄉古鎮，都在效仿烏鎮形態(tài)及其模式，于是，烏鎮投資建設了烏鎮大劇院，修繕了7個(gè)劇院、劇場(chǎng)和戲園子；創(chuàng )辦了包含國內外優(yōu)秀劇目、青年競演、小鎮對話(huà)、街頭劇演四大板塊的“烏鎮戲劇節”，把烏鎮旅游業(yè)推向了國際化的文化高地。烏鎮，已不僅僅是一個(gè)旅游勝地，更是一個(gè)傳承展演中國文化的殿堂。
7. 全域旅游對烏鎮區域發(fā)展的積極作用
東風(fēng)風(fēng)光是東風(fēng)汽車(chē)品牌旗下的乘用車(chē)子品牌
發(fā)展歷程
東風(fēng)風(fēng)光成立于2008年。
2003年6月27日，東風(fēng)渝安車(chē)輛有限公司（現東風(fēng)小康汽車(chē)有限公司）成立
2005年5月22日，第一輛東風(fēng)小康微車(chē)在武漢上市
2005年12月23日，第1萬(wàn)輛東風(fēng)小康汽車(chē)下線(xiàn)
2007年10月16日，東風(fēng)小康通過(guò)歐美標準認證新聞發(fā)布會(huì )在廣州舉行
2008年9月9日，東風(fēng)小康微車(chē)單批2000臺出口歐洲市場(chǎng)
2010年5月23日，東風(fēng)小康第50萬(wàn)輛汽車(chē)下線(xiàn)
2010年4月23日，東風(fēng)小康汽車(chē)公司向玉樹(shù)地震災區捐贈15輛東風(fēng)小康警用微車(chē)
2012年5月13日，東風(fēng)小康第100萬(wàn)輛汽車(chē)下線(xiàn)
2013年4月19日，東風(fēng)小康風(fēng)光新車(chē)新聞發(fā)布會(huì )在上海隆重舉行
2013年9月17日，緊湊型MPV·東風(fēng)風(fēng)光全國巔峰上市發(fā)布會(huì )在河南鄭州舉行。
2014年4月20日，東風(fēng)小康攜AMT手自一體東風(fēng)風(fēng)光車(chē)型亮相第十三屆北京國際車(chē)展。[
2014年6月3日，東風(fēng)風(fēng)光330新品上市[
2014年10月16日，東風(fēng)風(fēng)光360在武漢國際車(chē)展隆重發(fā)布
2015年11月16日，東風(fēng)風(fēng)光370全國上市
2016年，東風(fēng)風(fēng)光580珠峰超級之旅圓滿(mǎn)收官。
2016年6月21日，超級都市SUV東風(fēng)風(fēng)光580上市
2016年4月25日，東風(fēng)風(fēng)光580在第14屆北京國際汽車(chē)展覽會(huì )上首發(fā)亮相。
2016年6月21日，東風(fēng)風(fēng)光580在海南博鰲正式上市。
2017年2月11日，東風(fēng)風(fēng)光正式對外發(fā)布“生態(tài)成長(cháng)”戰略，[23] 確立以用戶(hù)為中心，構建“超級聯(lián)盟”和“超級粉絲”的全價(jià)值生態(tài)鏈。
2017年4月6日，東風(fēng)風(fēng)光“汽車(chē)共享”行動(dòng)在云南麗江正式啟動(dòng)。
2017年5月26日，東風(fēng)風(fēng)光品牌成功入圍2017年中國品牌100強 。
2017年9月24日，東風(fēng)風(fēng)光580智聯(lián)型烏鎮上市。
2017年11月13日，年輕人的SUV東風(fēng)風(fēng)光S560在深圳上市，這是東風(fēng)風(fēng)光第二款智能產(chǎn)品。
2018年4月11日，東風(fēng)風(fēng)光首款智能轎跑新SUV[30] ——風(fēng)光ix5在北京亮相。
2018年9月18日，東風(fēng)風(fēng)光打造的首款智能轎跑新SUV風(fēng)光ix5全國媒體試駕會(huì )于大理舉行。
2018年10月31日，東風(fēng)風(fēng)光首款智能轎跑新SUV風(fēng)光ix5在重慶國際博覽中心正式上市發(fā)布。
2019年7月31日，超級都市SUV風(fēng)光
8. 分析烏鎮景區旅游產(chǎn)品的發(fā)展情況
1 、品牌優(yōu)勢
公司作為國內旅行社行業(yè)中首家在 A 股上市的企業(yè)，經(jīng)過(guò)多年積累，已形成以“中青旅”品牌為核心，以“遨游”、“耀悅”等為旅行社業(yè)務(wù)骨干子品牌，以“烏鎮”、“古北水鎮”為景區業(yè)務(wù)骨干子品牌的多產(chǎn)品品牌體系，品牌價(jià)值深入人心。“中青旅”連續 15 年入選世界品牌實(shí)驗室（World Brand Lab）發(fā)布的中國 500 最具價(jià)值品牌，品牌價(jià)值突破 240 億元。
“中青旅”品牌作為承載公司文化的主要載體，已深入滲透產(chǎn)品、服務(wù)、市場(chǎng)運作的各個(gè)環(huán)節，為公司旅行社業(yè)務(wù)贏(yíng)得廣泛的客源，并逐漸轉化為公司作為旅游綜合運營(yíng)商的核心競爭力，在公司拓展發(fā)展空間和開(kāi)展策略性投資方面凸顯出卓越的品牌資源優(yōu)勢。
2 、股東優(yōu)勢
2018 年，公司控股股東青旅集團 100%國有產(chǎn)權整體劃轉至光大集團，公司成為中國第一家擁有中央大型金融控股集團發(fā)展背景的旅游類(lèi)上市公司，有利于公司持續增強資本實(shí)力，獲取更多的中央企業(yè)政策支持和對外合作優(yōu)勢，掌控更加豐富的協(xié)同業(yè)務(wù)資源，對公司快速培育可復制的核心競爭力、實(shí)現跨越發(fā)展具有重要的推動(dòng)作用和戰略意義。
3 、經(jīng)營(yíng)模式優(yōu)勢
經(jīng)過(guò)多年市場(chǎng)競爭的洗禮，公司圍繞旅游主業(yè)形成多元化布局，以控股型架構打造了旅游服務(wù)、整合營(yíng)銷(xiāo)、景區、酒店等多個(gè)專(zhuān)業(yè)化平臺，并通過(guò)各專(zhuān)業(yè)化平臺的運作構建起與各自業(yè)務(wù)類(lèi)型相適應的較為成熟的經(jīng)營(yíng)模式，在景區投資與建設、會(huì )展展覽與旅游目的地營(yíng)銷(xiāo)、文化創(chuàng )意等領(lǐng)域，打造了差異特色并形成了行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢地位。同時(shí)，公司積極搭建“4 3 2 1”架構，深入探索、挖掘旅游與教育、體育、康養、文化、地產(chǎn)、金融等其他產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的機會(huì )。在“建設成為全球領(lǐng)先的綜合旅游服務(wù)商”的戰略目標下，各板塊業(yè)務(wù)相互促進(jìn)，協(xié)同發(fā)展，為公司創(chuàng )造出新的價(jià)值增長(cháng)空間。
4 、持續創(chuàng )新優(yōu)勢
公司作為國內領(lǐng)先的旅游服務(wù)提供商，長(cháng)期以來(lái)秉持的創(chuàng )新發(fā)展理念，根據對行業(yè)發(fā)展的判斷不斷挖掘、培育新興業(yè)務(wù)和利潤增長(cháng)點(diǎn)。近年來(lái)，公司開(kāi)始著(zhù)手培育“旅游 ”新業(yè)態(tài)；公司整合營(yíng)銷(xiāo)板塊積極拓展公關(guān)、博覽會(huì )、體育等相關(guān)領(lǐng)域；景區板塊實(shí)現對烏鎮模式的成功復制，古北水鎮經(jīng)營(yíng)保持穩健發(fā)展，濮院項目仍處于建設階段。通過(guò)新業(yè)務(wù)的不斷發(fā)掘，公司在激烈市場(chǎng)競爭中始終保持了較強的盈利能力，為公司帶來(lái)持續增長(cháng)動(dòng)力。
5 、服務(wù)質(zhì)量?jì)?yōu)勢
公司高度重視質(zhì)量控制，始終堅持把產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量和旅游體驗作為企業(yè)發(fā)展的核心，把質(zhì)量管理作為企業(yè)管理工作的核心內容之一。目前，公司已經(jīng)構建了嚴格的質(zhì)量管理體系，通過(guò)持續提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)，贏(yíng)得了全國旅游服務(wù)質(zhì)量標桿單位、最具誠信旅行社品牌、最佳客戶(hù)服務(wù)獎、最佳品質(zhì)旅行社、最佳會(huì )獎活動(dòng)策劃獎、出境游服務(wù)品質(zhì)金獎、最受歡迎國內旅游目的地等一系列品質(zhì)榮譽(yù)，市場(chǎng)美譽(yù)度良好。
6 、人才優(yōu)勢
公司作為國內最早從事專(zhuān)業(yè)旅游服務(wù)業(yè)務(wù)的大型企業(yè)，管理團隊積累了豐富的行業(yè)運營(yíng)管理經(jīng)驗，能夠準確把握行業(yè)發(fā)展趨勢和方向，發(fā)現行業(yè)新的利潤增長(cháng)點(diǎn)，提升公司長(cháng)期持續經(jīng)營(yíng)能力。在旅游業(yè)務(wù)板塊的各個(gè)領(lǐng)域，公司均已建立了優(yōu)秀的運營(yíng)和執行團隊，具有快速高效的組織管理和創(chuàng )新能力，能夠高效的完成管理團隊提出的戰略發(fā)展目標。公司重視企業(yè)文化建設，建立了完善的人力資源培訓制度，培養了一支規模大、能力強的服務(wù)團隊，能夠滿(mǎn)足公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展的需要，具備明顯的行業(yè)優(yōu)勢。
9. 分析烏鎮景區旅游產(chǎn)品的發(fā)展趨勢
浙江省嘉興市烏鎮是全國基層農村鄉鎮發(fā)展的典型代表，也是浙江省鄉鎮先行先試的楷模，烏鎮在立足發(fā)展農業(yè)的基礎上，沒(méi)有止步不前，他們利用江南水鄉的特征優(yōu)先發(fā)展以烏鎮為旅游度假中心，拉動(dòng)鄉鎮游經(jīng)濟建設的發(fā)展，同時(shí)他們又利用浙江省電子商務(wù)的優(yōu)勢來(lái)進(jìn)一步發(fā)展鄉鎮的農副產(chǎn)品，使農業(yè)產(chǎn)品的附加值得到了進(jìn)一步提升，這種產(chǎn)業(yè)鏈的相互扶持使烏鎮的經(jīng)濟得到了跨越式提高，鄉鎮的農民收入增加了，以前那種年輕人往外跑，村里只有留守兒童和老人的現象沒(méi)有了。
