1. 特色旅游小鎮規劃方案圖
特色化是小鎮發(fā)展的前提,旅游化是特色小鎮發(fā)展的有效路徑,資金、土地扶持是基本保障。特色小鎮重在特色產(chǎn)業(yè)和資源,形成一個(gè)強勢資源或產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng),周邊其他產(chǎn)業(yè)逐步加入并完善的過(guò)程。讓優(yōu)勢得以凸顯,并最終形成特色小鎮獨享優(yōu)勢。特色小鎮的參與主體構成以企業(yè)主體,政府引導、服務(wù),負責小鎮的定位、規劃、基礎設施和審批服務(wù),在市場(chǎng)運作的基礎上,引進(jìn)民營(yíng)企業(yè)建設特色小鎮。
云南省特色小鎮的切入方式主要包括:一級土地開(kāi)發(fā)、二級土地開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)項目開(kāi)發(fā)的等。
2. 特色旅游小鎮項目策劃
文化旅游行業(yè),活動(dòng)策劃商業(yè)服務(wù)業(yè),
3. 特色旅游小鎮規劃方案圖紙
1、貫徹國家和省城鄉規劃建設政策,研究擬定全縣城市規劃、村鎮規劃、工程建設、重點(diǎn)建設、城市建設和管理、園林綠化、村鎮建設、建筑業(yè)、房屋裝飾裝修業(yè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、勘察設計咨詢(xún)業(yè)、市政公用事業(yè)、風(fēng)景名勝事業(yè)、測繪行業(yè)的方針、政策、規范性文件以及相關(guān)的戰略、中長(cháng)期規劃并指導實(shí)施,進(jìn)行行業(yè)管理。
2、主管全縣城市規劃、村鎮規劃、城市勘察和市政工程測量工作;負責和監督全縣城市規劃的實(shí)施和管理;負責城市規劃和縣域城鎮體系規劃、各類(lèi)風(fēng)景名勝區規劃的審查報批;承擔對全縣歷史文化名鎮的審查報批和保護監督工作;參與土地利用總體規劃的審查。
3、組織實(shí)施工程建設實(shí)施階段的國家標準、全省統一定額和行業(yè)標準定額;組織制定工程建設的地方標準;監督指導各類(lèi)工程建設標準定額的實(shí)施。
4、主管全縣建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢(xún)業(yè);綜合管理和指導全縣建筑活動(dòng),規范建筑市場(chǎng);指導和監督管理建筑市場(chǎng)和室內外裝飾裝修市場(chǎng)及其準入、工程監理及工程質(zhì)量監督、檢測和施工安全。負責規劃設計、勘察設計市場(chǎng)準入,指導和規范規劃設計、勘察設計市場(chǎng);負責規劃設計、勘察設計技術(shù)質(zhì)量管理;負責各類(lèi)房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線(xiàn)路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目的初步設計審查、施工圖審批、開(kāi)工審批和招投標活動(dòng)的執法監督,草擬勘察設計、施工建設監理和相關(guān)社會(huì )中介組織管理的規范性文件。
5、負責基本建設(含重點(diǎn)建設)項目的實(shí)施。承擔縣人民政府重點(diǎn)建設領(lǐng)導小組的日常工作。
6、主管全縣城市和村鎮建設管理,主管全縣城市供水、排水、燃氣、城市公交車(chē)管理、市政設施(各類(lèi)管網(wǎng))、戶(hù)外廣告、園林綠化、市容和環(huán)境衛生工作;指導城市計劃用水、節約用水和城市規劃區內地下水的開(kāi)發(fā)利用和保護。負責城市市容環(huán)境綜合整治、城建監察和城市垃圾、污水處理以及城市防洪設施建設工作。負責全縣小城鎮規劃設計、開(kāi)發(fā)建設和城鎮建設檔案管理工作。
7、負責全縣住宅和房地產(chǎn)行業(yè)管理,負責全縣城鎮規劃區內房屋權屬初始、轉移、變更和他項權利及權屬注銷(xiāo)、登記發(fā)證的許可;負責商品房的預售許可;負責城鎮危險房屋鑒定工作,主管全縣城鎮房屋拆遷工作。指導和參與城鎮土地使用權有償轉讓和開(kāi)發(fā)利用工作;負責規范房地產(chǎn)市場(chǎng);負責全縣住宅建設,指導全縣城鎮住房制度改革工作,指導和監督住房公積金的管理和使用。
8、主管全縣風(fēng)景名勝區工作;負責風(fēng)景名勝區的保護、規劃、建設和管理;負責縣級以上重點(diǎn)風(fēng)景名勝區總體規劃、建設項目規劃和近期建設詳細規劃的審查報批、項目的選址定點(diǎn)、方案評審和核發(fā)“一書(shū)兩證”(選址意見(jiàn)書(shū)、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證)工作;負責全縣世界自然遺產(chǎn)、自然與文化遺產(chǎn)審核報批;負責全縣世界自然遺產(chǎn),自然與文化遺產(chǎn)的保護、監測與管理工作。
9、主管全縣測繪工作,負責全縣測繪行業(yè)和市場(chǎng)管理。
10、負責全縣白螞蟻防治管理工作。
11、制定建設行業(yè)的科技發(fā)展規劃和技術(shù)經(jīng)濟政策,組織重大科研項目攻關(guān)和成果推廣;負責散裝水泥和新型墻體材料改革的推廣使用工作。
12、管理建設行業(yè)的對外經(jīng)濟技術(shù)合作,指導企事業(yè)單位開(kāi)拓國內外建筑市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng),負責組織協(xié)調建筑企業(yè)及農民工參與國內外工程承包,建筑勞務(wù)合作、勞務(wù)輸出,指導和協(xié)調全縣建設系統的招商引資工作。
13、貫徹執行各類(lèi)房屋建筑及其附屬設施和城鎮市政設施建設工程的抗震設計規范;指導全縣城市地下、地上空間的開(kāi)發(fā)利用和管理。
14、負責全縣與建筑業(yè)配套的電梯、起重機械、管道等設備設施的施工設計和安裝活動(dòng)的監督管理工作。
15、制定全縣建設行業(yè)人才培養和教育發(fā)展規劃并組織實(shí)施;負責建設行業(yè)科技人才隊伍建設,專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)評審和執業(yè)管理工作;指導監督建設行業(yè)協(xié)會(huì )、學(xué)會(huì )工作。
16、負責局機關(guān)和直屬事業(yè)單位的機構編制和人事管理、勞動(dòng)工資、財務(wù)、審計和國有資產(chǎn)管理工作;負責局機關(guān)和直屬事業(yè)單位的黨群和紀檢監察工作;指導行業(yè)的思想政治工作和精神文明建設。
17、承辦縣政府交辦的其他事項。
4. 旅游小鎮策劃規劃
安徽省政府日前發(fā)布《加快推進(jìn)特色小鎮建設的意見(jiàn)》,明確2017年至2021年特色小鎮建設的總體要求、申報條件和程序、支持政策、保障措施等,同時(shí)將特色小鎮定位為產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺。到2021年,安徽省將培育和規劃建設80個(gè)左右省級特色小鎮,重點(diǎn)打造若干個(gè)特色小鎮樣板,形成示范效應。
《意見(jiàn)》強調,建設特色小鎮要堅持產(chǎn)業(yè)引領(lǐng),千方百計壯大特色產(chǎn)業(yè),瞄準高端產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)高端,圍繞特色產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)旅游資源、挖掘文化內涵、完善社區功能,實(shí)現業(yè)興鎮興。要堅持因地制宜,根據區域要素稟賦和比較優(yōu)勢,宜工則工,宜商則商,宜游則游,不千鎮一面。要堅持融合發(fā)展,統籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間布局,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)、文化、旅游和社區四大功能有機融合。
針對特色小鎮建設,安徽從資金、土地、改革、投融資、人才等方面出臺了支持政策。資金方面主要是安排特色小鎮建設專(zhuān)項資金,以“借轉補”方式用于扶持各地特色小鎮建設,根據各地特色小鎮項目建設等情況安排,并以“以獎代補”方式對年度評估情況較好的特色小鎮予以獎勵。
5. 特色旅游小鎮規劃方案圖片
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院總結成功的特色小鎮主要有三點(diǎn)特征。一是要突出特色,核心是實(shí)現差異化的發(fā)展。不管是城市文化還是鎮域文化,建筑領(lǐng)域還是產(chǎn)業(yè)發(fā)展,均應實(shí)現差異化發(fā)展。我國小城鎮發(fā)展以往存在的一個(gè)突出問(wèn)題就是復制、山寨現象嚴重,要避免 " 千鎮一面 " 就要實(shí)現差異化,也就是一直說(shuō)的因地制宜。這一點(diǎn)說(shuō)起來(lái)容易做起來(lái)很難,但仍然要做,關(guān)鍵是要實(shí)現思維的創(chuàng )新。
二是一定要 " 小 "。浙江省在建設過(guò)程中曾提出了三平方公里的概念,建設面積在一平方公里。因此,特色小鎮的建設還是應該回到浙江的創(chuàng )造上,即淡化行政區域的界限,將它作為一個(gè)發(fā)展的平臺。所謂 " 小 ",最大的特點(diǎn)就是從重數量、規模轉向重質(zhì)量、品質(zhì)和效益,打造 " 小而美,小而特、小而優(yōu)、小而精 " 的小鎮形態(tài)。
三是實(shí)現融合共贏(yíng)。比如浙江省,它提出特色小鎮要實(shí)現 " 三生 " 融合,即生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合在一起,文化、產(chǎn)業(yè)和旅游相結合,這樣特色小鎮就立體了。為什么要強調跨界融合?因為單一產(chǎn)業(yè)模式真正盈利的并不多,同時(shí),現在產(chǎn)業(yè)發(fā)展的界限越來(lái)越模糊,多種產(chǎn)業(yè)融合的趨勢也日益明顯。所以,特色小鎮建設一定要實(shí)現一二三產(chǎn)業(yè)的融合,把文化、體驗、加工制造等加進(jìn)去,這樣產(chǎn)業(yè)越豐富,盈利點(diǎn)就越多,也越容易實(shí)現創(chuàng )新。