1. 海南國際旅游島特色風(fēng)情小鎮介紹
1. 鴻洲江山
鴻洲江山項目規劃總占地面積約7000畝,位于海口市美蘭區海榆大道188號,緊鄰美蘭國際機場(chǎng)。
2. 陽(yáng)光西海岸
陽(yáng)光西海岸坐落于海口西海岸帶狀公園內,占地420畝,規劃建筑面積約20萬(wàn)平方米。
3. 美蘭高爾夫溫泉別墅
美蘭高爾夫溫泉別墅位于美蘭區演豐鎮龍窩水庫西岸。
4. 西雅圖麗灣
西雅圖麗灣位于海口市西海岸片區,濱海西路南側。
5. 海南之心
海南之心定格國際旅游島的理想,海納新亞洲島嶼休閑文明。海南之心示范區——新埠島。
6. 萬(wàn)科?浪琴灣
“萬(wàn)科?浪琴灣”項目地處海口市最具亞熱帶濱海風(fēng)情特色的西海岸。
7. 海南大公館
海南大公館位于海口市海甸島西北片,緊臨城市主干道,交通四通八達,與市區聯(lián)系便捷。
8. 西海岸一號
西海岸一號位于海口市秀英區。
9. 柏斯觀(guān)海臺1號
柏斯觀(guān)海臺1號,位居海口西海岸。
10. 碧水名城
碧水名城毗鄰濱江西路北段。
2. 海南旅游小鎮有哪些
福山咖啡小鎮,以咖啡文化為特色。
3. 海南國際旅游島特色風(fēng)情小鎮介紹作文
Hainan Island is in the south part of our country. On Island Hainan, you could enjoy bright sunshine, fresh air and beautiful scenery. You will never forget that.
Hai Kou city is the capital of Hainan Province while it is also the biggest city on the island. There, you could either go to visit the flower markets or enjoy the delicious seafood. There, you could find many beautiful beaches. People love walking along the seaside or swimming in the sea. There are many tall coconut palm trees to see.
Welcome to Hainan Island! I’m sure you will have a good time there.
4. 海南海島風(fēng)情
風(fēng)土人情:海南人豪爽!熱情好客!海南島是中國唯一的熱帶海島省份,被稱(chēng)為世界上“少有的幾塊未被污染的凈土”。島上四季常,森林覆蓋率超過(guò)50%。海南是一個(gè)色彩斑斕的世界,陽(yáng)光、海水、沙灘、綠色、空氣五大旅游要素俱全,具有得天獨厚的熱帶海島自然風(fēng)光。獨具特色的民族風(fēng)情。民族風(fēng)俗海南省的居民,分屬于漢、黎、苗、回、藏、彝、壯、滿(mǎn)、侗、瑤、白、泰、佤、畬、水、京、土、蒙古、布依、朝鮮、土家、哈尼、僳僳、高山、錫伯、門(mén)巴、納西、仫佬、哈薩克、鄂倫春等30多個(gè)民族。世居的有黎、苗、回、漢等族。千百年來(lái),古樸獨特的民族風(fēng)情使本島社會(huì )風(fēng)貌顯得更加豐富多彩。其中最具有特色的便是黎族與苗族的生活習俗。
5. 海南十大風(fēng)情小鎮
1.海口
海南省會(huì ),配套齊全,生活便捷,物價(jià)低,房?jì)r(jià)適中,市容市貌越來(lái)越好,但是沙灘大海一般,冬季1-2月陰濕多雨,長(cháng)期居住的首選城市。
海口市整體比內地氣候環(huán)境好太多,海口冬天最冷10℃左右,而且也就幾天,其次氣候不是是海口唯一賣(mài)點(diǎn),還有他的空氣環(huán)境,尤其如今大規模雙創(chuàng )后,海口的居住大環(huán)境,也是讓人賞心悅目。
2.文昌
華僑積聚之地,文化底蘊厚,民風(fēng)純樸,治安良好,有觀(guān)光型航天發(fā)射基地,沙灘大海不錯,但是風(fēng)浪大,也是臺風(fēng)偏愛(ài)的地方,如今房?jì)r(jià)不實(shí)惠
3.瓊海
海南民風(fēng)的標桿,安逸寧靜,市區配套完善,氣候適中,物價(jià)親民,適合度假養老,海邊樓盤(pán)積聚,沙灘大海不錯,但是配套有待完善
4.萬(wàn)寧
市區一般般,交通一般般,氣候溫潤,冬季雨量偏多,成規模的樓盤(pán)價(jià)格偏高,但沙灘大海都非常漂亮,石梅灣是海南成熟灣區里面最漂亮的
5.陵水
市區一般,毗鄰三亞,冬季氣候暖和,灣區成熟,但房?jì)r(jià)偏貴,物價(jià)偏貴,沙灘大海漂亮,陵水清水灣,是海南居住灣區最成熟的
6.澄邁
縣城真心一般般,老城鎮位置不錯,靠海靠海口,但居住區與工業(yè)區同區,沙灘大海一般,冬季氣候陰濕多雨,房?jì)r(jià)居中,物價(jià)居中
7.臨高
老縣城很一般,新縣城還可以,臨高物價(jià)相對親民,臨高角大海漂亮,海邊樓盤(pán)價(jià)格美麗,但是配套還有待完善,臨高早期是海南的土匪窩,如今已經(jīng)有很大改善
8.儋州
縣城發(fā)展不錯,居住人口密集,氣候干燥少雨,縣城距離海邊遠,海邊沙灘大海一般,但交通配套完善,神盤(pán)海花島就在儋州白馬井,后期有發(fā)展空間
9.昌江
縣城發(fā)展一般般,縣城距離海邊很遠,海邊樓盤(pán)不集中,所以配套跟不上,海邊沙灘大海不錯,但是居住生活不方便,物價(jià)居中。海南唯一核電站在昌江
10.東方
市區就在海邊上,交通配套成熟,城市發(fā)展完善,氣候干燥少雨。但是工業(yè)與居住同區,周遭植被覆蓋率低,海邊沙灘大海一般般,物價(jià)居中
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6. 海南文旅小鎮
海口總共四個(gè)區,美蘭,龍華,瓊山和秀英... 龍華區是公認的老社區了,整體發(fā)展比較成熟...也比較發(fā)達... 解放酉路,得勝沙批發(fā)市場(chǎng),之類(lèi)的都在龍華區... 那里的人流量也是最大的.......
7. 海南國際旅游島特色風(fēng)情小鎮介紹視頻
為了加強村鎮規劃建設管理,改善村鎮人居環(huán)境,促進(jìn)農村經(jīng)濟社會(huì )全面協(xié)調可持續發(fā)展,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律法規,結合本省實(shí)際,制定本條例。
第二條 本省行政區域內的村鎮規劃建設管理活動(dòng),應當遵守本條例。
本條例所稱(chēng)村鎮,包括鎮、鄉、村,不含市、縣、自治縣人民政府所在地鎮。
城市規劃區內村鎮規劃的制定和實(shí)施,《中華人民共和國城鄉規劃法》和《海南省城鄉規劃條例》另有規定的,依照其規定。
第三條 村鎮規劃建設管理,應當堅持以人為本,保障民生,科學(xué)規劃,合理布局,節約用地,保護耕地,因地制宜,量力而行和先規劃后建設的原則,實(shí)現社會(huì )效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益的統一。
第四條 縣級以上人民政府應當綜合考慮交通區位、產(chǎn)業(yè)基礎、歷史文化、自然條件、經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展水平等因素,推進(jìn)特色風(fēng)情小鎮、村鎮新型社區、文明生態(tài)村鎮和特色旅游村鎮建設。
第五條 地處洪澇、地震、臺風(fēng)、風(fēng)暴潮、滑坡、泥石流等自然災害易發(fā)地區的村鎮,應當按照國家和省批準的防災減災規劃以及有關(guān)規定,在村鎮規劃建設中采取必要的防災減災措施。
第六條 省人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)負責全省的村鎮規劃建設管理工作。
縣級人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)負責本行政區域內的村鎮規劃建設管理工作。
鄉鎮人民政府負責本行政區域內的村鎮規劃建設管理工作,確定專(zhuān)門(mén)的規劃建設管理機構實(shí)施具體工作。
村民委員會(huì )在鄉鎮人民政府的指導下,協(xié)助做好村莊規劃實(shí)施和村民住宅建設管理工作。
縣級以上人民政府發(fā)展改革、財政、土地、農業(yè)、民政、交通、消防、旅游、水務(wù)、衛生、文化、教育等有關(guān)部門(mén)以及電力、電信、郵政等相關(guān)單位,應當按照各自職責,做好村鎮規劃建設管理相關(guān)工作。
第七條 縣級以上人民政府應當將村鎮規劃編制和建設管理經(jīng)費納入本級財政預算。
第八條 縣級以上人民政府應當多渠道籌集資金加強教育、衛生、福利、文化、體育、廣電、通訊、交通等基礎設施、公共設施和公益事業(yè)建設,提升村鎮公共服務(wù)水平。
村莊的基礎設施、公共設施和公益事業(yè)建設由農村集體經(jīng)濟組織籌集資金建設的,縣級以上人民政府應當在政策和資金等方面給予扶持。
縣級以上人民政府鼓勵單位和個(gè)人投資村鎮的基礎設施、公共設施和公益事業(yè)建設。
第二章 村鎮規劃管理
第九條 村鎮規劃包括鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。
鎮規劃、鄉規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。
第十條 村鎮規劃的編制應當以上層次城鄉規劃、國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃為依據,與土地利用總體規劃及農業(yè)、環(huán)境保護、公路建設、旅游等專(zhuān)項規劃相銜接,符合法律、法規和國家、省編制村鎮規劃的技術(shù)規范和標準。
第十一條 鎮、鄉總體規劃的強制性?xún)热輵敯ǎ阂巹潊^范圍、規劃區內建設用地規模、基礎設施和公共服務(wù)設施用地、水源地和水系、基本農田和綠化用地、環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護以及綜合防災減災設施用地等。
鎮、鄉控制性詳細規劃的強制性?xún)热輵敯ǎ阂巹澋囟蝺冉ㄖ_(kāi)發(fā)總量,各地塊的土地使用性質(zhì)、容積率、建筑密度、允許建設高度、綠地率、停車(chē)設施、公共服務(wù)設施和基礎設施建設的具體配置要求,歷史文化保護區以及涉及文物保護單位附近的建筑物、構筑物控制指標等。
鎮、鄉總體規劃的規劃期限一般為二十年。
第十二條 村莊規劃的內容應當包括:規劃區范圍,住宅、道路、供水、排水、供電、垃圾收集、畜禽養殖場(chǎng)所等農村生產(chǎn)、生活服務(wù)設施、公益事業(yè)等各項建設的用地布局、建設要求,以及對耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)保護、防災減災等的具體安排。
村莊規劃的規劃期限一般為十至二十年。
第十三條 鎮、鄉總體規劃由鄉鎮人民政府組織編制,經(jīng)鄉鎮人民代表大會(huì )審議后,報上一級人民政府審批。
規劃的組織編制機關(guān)應當將本級人民代表大會(huì )代表的審議意見(jiàn)和根據審議意見(jiàn)修改規劃的情況一并報送審批機關(guān)。
第十四條 鎮、鄉控制性詳細規劃由鄉鎮人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。
控制性詳細規劃應當覆蓋鎮、鄉總體規劃確定的建設用地范圍。
第十五條 村莊規劃由鄉鎮人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。
村莊規劃編制過(guò)程中應當邀請村民參與,充分聽(tīng)取村民意見(jiàn),尊重村民意愿,符合農村實(shí)際,方便生產(chǎn)生活。
村莊規劃在報送審批前應當先經(jīng)村民會(huì )議或者村民代表會(huì )議討論,并經(jīng)到會(huì )村民或者村民代表過(guò)半數通過(guò)。
第十六條 村鎮規劃報送審批前,組織編制機關(guān)應當依法將規劃草案予以公告,并采取論證會(huì )、聽(tīng)證會(huì )或者其他方式征求專(zhuān)家和公眾意見(jiàn)。公告的時(shí)間不得少于三十日。
組織編制機關(guān)應當充分考慮專(zhuān)家和公眾的意見(jiàn),并在報送審批的材料中附具意見(jiàn)采納情況及理由。
第十七條 經(jīng)依法批準的村鎮規劃應當由規劃組織編制機關(guān)及時(shí)公布,法律、行政法規規定不得公開(kāi)的內容除外。
經(jīng)依法批準的村鎮規劃由鄉鎮人民政府組織實(shí)施,未經(jīng)法定程序不得修改;確需修改的,應當依照原審批程序報批和重新公布。
第十八條 編制村鎮規劃應當委托具有相應資質(zhì)等級的規劃編制單位承擔。
第三章 村鎮建設管理
第十九 條村鎮規劃區內進(jìn)行各項建設活動(dòng),必須符合村鎮規劃,服從規劃管理。
村民自建低層住宅以外的其他村鎮建筑工程的勘察、設計、施工等建筑活動(dòng)的監督管理,按照《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規的規定執行。
第二十條 在鎮規劃區內新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線(xiàn)和其他工程設施的,建設單位或者個(gè)人應當向縣級人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)或者省人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
第二十一條 在鄉、村莊規劃區內進(jìn)行鄉鎮企業(yè)、鄉村公共設施和公益事業(yè)以及村民集中住宅樓建設的,建設單位或者個(gè)人應當向鄉鎮人民政府提出申請,由鄉鎮人民政府進(jìn)行初審,符合規劃要求的,報縣級人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)核發(fā)鄉村建設規劃許可證。
第二十二條 在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地和村莊規劃預留宅基地建設村民住宅的,村民應當持戶(hù)籍證明、宅基地使用證明、村民委員會(huì )簽署的書(shū)面意見(jiàn)等有效文件,向鄉鎮人民政府提出申請,由鄉鎮人民政府依據鄉、村莊規劃審查,符合規劃要求的,核發(fā)鄉村建設規劃許可證,報縣級人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)備案。
第二十三條 在鄉、村莊規劃區內進(jìn)行鄉鎮企業(yè)、鄉村公共設施和公益事業(yè)建設以及村民住宅建設的,不得占用農用地;確需占用農用地的,應當依法辦理農用地轉用審批手續后,由縣級人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)核發(fā)鄉村建設規劃許可證。
建設單位或者個(gè)人在取得鄉村建設規劃許可證后,方可辦理用地審批手續。
第二十四條 縣級以上人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)應當加強對村莊規劃區內村民自建低層住宅設計、建設的指導,根據轄區內不同地域民居和民族特點(diǎn),無(wú)償向村民推薦安全、經(jīng)濟、適用、美觀(guān)的建筑工程設計圖集,并引導村民自主選用。
村莊規劃區內村民自建低層住宅的具體標準由省人民政府確定。
第二十五條 承包村民自建低層住宅建設的單位或者個(gè)人與村民簽訂合同的,應當明確工程質(zhì)量保修范圍和保證期等內容,按照合同約定承擔建筑工程任務(wù)。
縣級以上人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)應當為村民自建低層住宅提供合同示范文本,供其選擇使用。
縣級以上人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)、人力資源和社會(huì )保障部門(mén)應當定期組織農村建筑工匠的職業(yè)技能培訓,提高農村建筑工匠技術(shù)水平。
第二十六條 取得鄉村建設規劃許可證的村民自建低層住宅開(kāi)工前,村民應當向鄉鎮人民政府提出現場(chǎng)核驗的書(shū)面申請。鄉鎮人民政府或者其委托的村民委員會(huì )應當自接到書(shū)面申請之日起五個(gè)工作日內派人對放線(xiàn)情況現場(chǎng)核驗,未經(jīng)核驗不得開(kāi)工。核發(fā)機關(guān)逾期不派人到現場(chǎng)核驗,該工程可以按批準的規劃面積、位置開(kāi)工。
第二十七條 村民自建低層住宅的施工單位或者個(gè)人應當按照有關(guān)的技術(shù)規定施工,不得使用不符合質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構件。
村民自建低層住宅的安全和施工質(zhì)量由建房村民和參與建設各方共同負責。
鄉鎮人民政府應當對村民自建低層住宅的施工質(zhì)量進(jìn)行監督指導。
第二十八條 村民自建低層住宅竣工后,村民應當向鄉村建設規劃許可證核發(fā)機關(guān)申請辦理規劃核實(shí)手續;經(jīng)核實(shí)符合鄉村建設規劃許可證要求的,核發(fā)機關(guān)應當出具規劃核實(shí)證明。
未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合鄉村建設規劃許可證要求的,村民不得組織竣工驗收。
第二十九條 村民自建低層住宅,由村民自行組織竣工驗收,鄉鎮人民政府可以派人提供幫助和指導。
第三十條 各級人民政府應當采取措施,保證村鎮生活用水安全。有條件的地區,應當實(shí)行集中供水,確保飲用水水質(zhì)達到國家規定的衛生標準。
各級人民政府應當采取獎勵、補助等措施,統籌規劃村鎮規劃區內的集中式污水處理、垃圾處理等環(huán)境衛生設施建設,明確環(huán)境衛生責任區和責任人。
各級人民政府應當推廣沼氣池、三級化糞池建設,改造農村廁所;應當鼓勵、引導村鎮規劃區內農業(yè)、養殖業(yè)等產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)者綜合利用生產(chǎn)、生活廢棄物,發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟。
第三十一條 縣級以上人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)應當鼓勵在村鎮建設中結合當地特點(diǎn),采用新工藝、新技術(shù)、新材料,推廣適合村鎮的建筑節能技術(shù)。
第三十二條 縣級人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)和鄉鎮人民政府應當建立、健全村鎮建設檔案管理制度,對村鎮規劃建設中形成的文件、圖紙、視頻等具有保存價(jià)值的資料,及時(shí)整理歸檔。
第四章 村鎮房屋管理
第三十三條 農村村民一戶(hù)只能擁有一處劃撥宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)一百七十五平方米,具體標準由市、縣、自治縣人民政府規定,報省人民政府批準后執行。
第三十四條 市、縣、自治縣人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)應當加強村鎮房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理,依法保護房屋所有人的房屋所有權。
市、縣、自治縣人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)或者負責房屋登記工作的機構負責房屋登記,建立本行政區域內統一的房屋登記簿,依照有關(guān)規定及時(shí)辦理村鎮房屋登記,并在規定的時(shí)間內向權利人發(fā)放房屋權屬證書(shū)。
第三十五條 申請房屋登記,申請人應當向市、縣、自治縣人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)或者負責房屋登記工作的機構提出申請,并提交申請登記材料。
第三十六條 村鎮集體土地上的房屋所有人或者使用人應當遵守村鎮房屋管理的有關(guān)規定,保證房屋的使用安全。
第五章 監督檢查
第三十七條 省人民政府應當建立對市、縣、自治縣人民政府及其主要負責人和分管負責人村鎮規劃建設管理的監督考核機制。
縣級人民政府應當建立對本級人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)、相關(guān)主管部門(mén)和鄉鎮人民政府及其主要負責人以及分管負責人村鎮規劃建設管理的監督考核機制。
第三十八條 市、縣(區)、自治縣人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)和鄉鎮人民政府應當加強對村鎮規劃建設情況的監督檢查,建立執法巡查制度,實(shí)行網(wǎng)格化監控管理,依法及時(shí)查處違反村鎮規劃建設管理法律法規的行為。
監督檢查情況和處理結果應當依法公開(kāi),供公眾查閱和監督。
第三十九條 任何單位和個(gè)人都有權向縣級人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)或者鄉鎮人民政府舉報違反村鎮規劃建設管理法律法規的行為。
城鄉規劃建設主管部門(mén)或者負有查處職責的機關(guān)對舉報應當及時(shí)受理、調查處理,在受理舉報后三十個(gè)工作日內將處理情況反饋舉報人,并在處理結束后七個(gè)工作日內將處理結果書(shū)面告知舉報人。城鄉規劃建設主管部門(mén)或者負有查處職責的機關(guān)應當為舉報人保密。
縣級人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)和鄉鎮人民政府應當建立和完善違反村鎮規劃建設管理法律法規行為的舉報制度,并向社會(huì )公布電子郵箱和統一的舉報電話(huà)。舉報經(jīng)查證屬實(shí)的,對舉報人給予表彰、獎勵。
第六章 法律責任
第四十條 縣級人民政府或者鄉鎮人民政府有下列行為之一的,由其上一級行政機關(guān)責令限期改正,通報批評;對其主要負責人和其他直接責任人員給予處分,并依照有關(guān)規定予以問(wèn)責:
(一)依照本條例應當組織編制村鎮規劃而未組織編制的;
(二)未按法定程序組織編制、審批、修改村鎮規劃的;
(三)委托不具有相應資質(zhì)等級的單位編制村鎮規劃的。
第四十一條 縣級人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)或者鄉鎮人民政府有下列行為之一的,由省人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)、監察機關(guān)或者縣級人民政府依據職權責令改正,通報批評;對直接負責的主管人員和其他責任人員依法給予處分:
(一)村鎮規劃批準后未依法公布和組織實(shí)施的;
(二)對不符合法定條件的申請人核發(fā)建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證的;
(三)對符合法定條件的申請人未在法定期限內核發(fā)建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證的;
(四)發(fā)現違法建設的行為未依法查處或者接到舉報后不依法處理的。
第四十二條 未依法取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進(jìn)行建設的,由縣級以上人民政府城鄉規劃建設主管部門(mén)責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
在鄉、村莊規劃區內,未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進(jìn)行建設的,由鄉鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
在村鎮規劃區外違法建設的,依照土地管理法等法律法規的規定處理。
第四十三條 違反本條例規定的行為,本條例未設定處罰的,依照有關(guān)法律法規的規定處罰。
第四十四條 村鎮規劃建設管理人員違反本條例規定,玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,依法給予處分;造成損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第四十五條 當事人對行政處罰決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第七章 附則
第四十六條 本省國有農(林)場(chǎng)的規劃建設管理按照《海南省城鄉規劃條例》的有關(guān)規定執行。
第四十七條 本條例的具體應用問(wèn)題由省人民政府負責解釋。
第四十八條 本條例自2014年2月1日起施行。