1. 烏鎮旅游開(kāi)發(fā)及發(fā)展策略

烏鎮是一個(gè)古鎮度假的典范，商業(yè)邏輯是古鎮，生意和產(chǎn)業(yè)邏輯是度假+，運營(yíng)邏輯是旅游+活動(dòng)和度假+內容營(yíng)造。

1.烏鎮是有歷史的，也是有傳承的，沒(méi)有傳承的古鎮很難生存。烏鎮既是景區，也是度假區，流量一直是多年的盈利支撐。近千萬(wàn)級游客量的支撐是項目的成功的核心指標。

2.差異性創(chuàng )新，定位的模式清晰，用“不一樣”的思路創(chuàng )建自身的獨特差別優(yōu)勢，從而贏(yíng)得高于行業(yè)的邊際利潤。

3.實(shí)干的經(jīng)營(yíng)哲學(xué)，經(jīng)營(yíng)的細節到位。一個(gè)成功的古鎮需要的是有歷史、有現在和有未來(lái)，成功的古鎮一般不是建出來(lái)的，而是復建和繁榮她，這里面有著(zhù)風(fēng)水的因素，有著(zhù)名人的要素，有著(zhù)生長(cháng)的印記。

2. 烏鎮旅游業(yè)發(fā)展

地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，文化氣息濃重，游客的評價(jià)好。

3. 烏鎮旅游發(fā)展歷程

2020年烏鎮景區接待游客量301.99萬(wàn)人次。

烏鎮是江南六大古鎮之一，是個(gè)具有六千余年悠久歷史的古鎮,曾名烏墩和青墩。烏鎮是典型的江南水鄉古鎮,素有“魚(yú)米之鄉,絲綢之府”之稱(chēng)。1991年,烏鎮被評為省級歷史文化名城,1999年開(kāi)始古鎮保護和旅游開(kāi)發(fā)工程,烏鎮已被評為國家AAAAA級景區,是全國20個(gè)黃金周預報景點(diǎn)之一。

烏鎮雖歷經(jīng)2000多年滄桑,仍完整地保存著(zhù)原有的水鄉古鎮的風(fēng)貌和格局,梁、柱、門(mén)、窗上的木雕和石雕工藝精湛。當地的居民至今仍住在這些老房子里。全鎮以河成街,橋街相連,依河筑屋,深宅大 院,重脊高檐,河埠廊坊,過(guò)街騎樓,穿竹石欄,臨河水閣,古色古香,水鎮一體,呈現一派古樸、明潔的幽靜,是江南典型的“小橋、流水、人家”石板小路,古舊木屋,還有清清湖水的氣息,仿佛都在提示著(zhù)一種情致,一種氛圍。

烏鎮是個(gè)水鄉古鎮,鎮上有修真觀(guān)、昭明太子讀書(shū)處、唐代古銀杏、轉船灣、雙橋等景點(diǎn),西柵老街是我國保存最完好的明清建筑群之一。烏鎮又是我國現代文學(xué)巨匠茅盾故里。鎮上的茅盾故居是茅盾的出生地,現為國家級重點(diǎn)文物保護單位。東側的立志書(shū)院是茅盾少年讀書(shū)處,現辟為茅盾紀念館。

4. 烏鎮旅游資源的有利開(kāi)發(fā)條件

陳向宏

陳向宏，烏鎮景區、古北水鎮（北京）景區總規劃師、設計師及總裁，國內著(zhù)名大型景區建設管理的實(shí)踐專(zhuān)家。自1999年起主持烏鎮古鎮旅游保護開(kāi)發(fā)，在全國古鎮中率先提出“歷史街區再利用”的理論，并將烏鎮從觀(guān)光型古鎮打造成了國際性的著(zhù)名的休閑旅游目的地小鎮。2010年，陳向宏率領(lǐng)數千建設大軍開(kāi)赴北京京郊，在密云縣古北口司馬臺長(cháng)城腳下開(kāi)發(fā)建設古北水鎮景區，已初具規模，運行良好。2013年組建中景旅游管理（北京）有限公司，致力于國內景區的建設與連鎖管理。

5. 烏鎮旅游開(kāi)發(fā)及發(fā)展策略研究

從看古鎮，轉型為度假型古鎮，從度假型古鎮到文化型古鎮，不僅看老房子，看過(guò)去發(fā)生的一切，還要看今天住在這個(gè)古鎮里的人，未來(lái)古鎮要往哪里走。

中國的古鎮面臨著(zhù)一個(gè)很大的問(wèn)題是同質(zhì)化的問(wèn)題，千鎮一面，很多有標志性的東西，比如每個(gè)鎮都掛紅燈籠，旅游紀念品雷同，甚至發(fā)展成了符號化的東西。

我覺(jué)得烏鎮現在孜孜不倦的追求的東西，是做文化的內核。對一個(gè)景區來(lái)說(shuō)，這個(gè)內核很有可能在未來(lái)的發(fā)展中，是一個(gè)文化競爭的高地，構建了一個(gè)文化競爭的壁壘。烏鎮以前有句口號：一樣的古鎮，不一樣的烏鎮。小橋流水都一樣，不一樣在文化。