在泰國置業(yè)相比其他東南亞國家主要有以下優(yōu)勢：

1．泰國的房產(chǎn)有產(chǎn)權

無(wú)論是外籍人士還是泰國人，都可擁有泰國房產(chǎn)的產(chǎn)權，并且可以傳宗接代還沒(méi)有遺產(chǎn)稅，這是都是受到泰國的法律保護的。而我國國內房產(chǎn)產(chǎn)權只有70年的時(shí)間，過(guò)戶(hù)及持有費用低。

2．沒(méi)有房產(chǎn)稅

在購買(mǎi)泰國房產(chǎn)，是沒(méi)有房產(chǎn)稅的，只有在過(guò)戶(hù)的時(shí)侯需要交納有關(guān)的稅費，大約是房?jì)r(jià)的6％，一般來(lái)說(shuō)買(mǎi)賣(mài)雙方各其中的支付50％。在拿到房子之后比便一次付償債基金，每月需要交的物業(yè)費，但是沒(méi)有持有稅及各種雜項。

3．出租率高

在泰國，平均每年出租的都在房?jì)r(jià)的5％到8％，有的地方還可達到15％。而中國，房產(chǎn)的自住成本又高，而且出租的低。

4．泰國的房?jì)r(jià)漲勢可觀(guān)

從過(guò)去的統計數據來(lái)看，曼谷、芭堤雅等區的平均每年漲約12％。再加上出租的，平均每年泰國的率在18％以上。這相對于其他東南亞的國家，泰國的經(jīng)濟有良好增長(cháng)跡象。

5．泰國適合養老

泰國的自然環(huán)境優(yōu)美，山青水秀，充滿(mǎn)鮮花，基本上沒(méi)有工業(yè)化污染，再加上一流的醫療服務(wù)，以及低廉的物價(jià)水平，令泰國變成更搶手的退休地。

買(mǎi)房子畢竟是件大事，去國外買(mǎi)房更加繁瑣一些。不過(guò)樓主既然有去泰國買(mǎi)房的想法，在有充足資金的情況下，對泰國購房政策也要充分了解。