三沙市黃巖島區最適合北京人居住、創(chuàng )業(yè)！

我前幾年都在下面市縣工作，接觸的旅游度假的“候鳥(niǎo)”很多，發(fā)現北京和天津的人特別喜歡在海南萬(wàn)寧市購房居住，原因是二，第一是萬(wàn)寧市的自然條件吸引了北京人，其次是那里有很多房地產(chǎn)小區都是北京和天津的開(kāi)發(fā)商，所以，不少北京和天津的人在萬(wàn)寧市買(mǎi)房居住。

在萬(wàn)寧市的興隆，有一個(gè)北京村，先是有很多北京人在那里買(mǎi)房度假，隨后，更多的北京到萬(wàn)寧市的石梅山莊、北緯18°、奧特萊斯等很多大型小區里購房，而且，萬(wàn)寧市區的山泉海、萬(wàn)城春天、椰林灣等小區，也有很多人買(mǎi)房。我在萬(wàn)寧工作時(shí)，就是住在椰林灣小區，那里的很多住戶(hù)都是北京人，出入經(jīng)常遇到來(lái)海南度假的北京人，他們和當地人交往很好，對人也很禮貌。

由于很多北京人在海南萬(wàn)寧買(mǎi)房居住，所以形成了一個(gè)圈子，彼此之間互相幫助，而且還成立詩(shī)歌、樂(lè )器、演唱、舞蹈、攝影、書(shū)法等很多興趣小組，經(jīng)常和當地人一起演出，深受當地人的贊賞。

30萬(wàn)能在海南島買(mǎi)房嗎？

謝謝邀請。這個(gè)問(wèn)題，建議你先去看看網(wǎng)上關(guān)于海南的房?jì)r(jià)再來(lái)。

首先從房?jì)r(jià)來(lái)說(shuō)，如果是要全款買(mǎi)，那么可能性不大，如果只是付個(gè)首付，然后進(jìn)行貸款買(mǎi)房，那么在相對偏遠的地區，應該也還是可以的。不過(guò)這就要提前做好功課了，因為目前海口房?jì)r(jià)最低也要一萬(wàn)七八，三亞更不用說(shuō)，海南東部地區房?jì)r(jià)也都高于一萬(wàn)，西部地區，則至少也是七八千。

再者，從購房政策來(lái)說(shuō)，海南目前購房需要一定的條件，海南本地人限購，而中部地區因為是核心生態(tài)區，只對本地人進(jìn)行售賣(mài)。所以，除了房?jì)r(jià)限制外，30萬(wàn)能不能買(mǎi)到房，還要取決于你自身的條件夠不夠啊。

從海南目前的房?jì)r(jià)來(lái)說(shuō)，30萬(wàn)在海南首付個(gè)單間還可以，但目前海南已經(jīng)停止建100平米以下的房子了，你只能買(mǎi)二手房，不過(guò)呢，你如果不是海南本地人，先想辦法取得購房的資格才能買(mǎi)房。

在兩年前，30萬(wàn)都可以直接買(mǎi)個(gè)單間了，但從2017年4月海南限購后，房?jì)r(jià)不斷上漲，特別是今年4月中央和國務(wù)院批準海南建自由貿易港后，房?jì)r(jià)更是一路飆升，海口的樓盤(pán)一般開(kāi)盤(pán)都得2萬(wàn)多起點(diǎn)了，三亞的更貴，其他市縣的就稍微便宜一點(diǎn)。

如果你已經(jīng)具有購房資格，我建議你考慮海口、瓊海、萬(wàn)寧、陵水、定安、澄邁這幾個(gè)地方，因為這些地方不但交通便利，風(fēng)光還很秀麗，宜居宜游。