現在三亞房子投資還適合嗎？即便是2020年是“海南全域限購”的第三年，但是人為的遏制，壓不住購買(mǎi)的需求。個(gè)人感覺(jué)，現在投資，還是有機會(huì )的。

作為全國知名的旅游度假圣地，三亞的房地產(chǎn)一直和廈門(mén)一樣備受關(guān)注，也正是因為幾乎全國的炒房客都云集在這里，導致這里的房?jì)r(jià)幾乎可以比肩許多二三線(xiàn)城市，其熱度也不下于北山廣深。如果說(shuō)，北山廣深是由于各種資源的集聚，導致人才集聚，住房需求集聚的話(huà)，那么，廈門(mén)和三亞則完全是因為人們收入增加及人口步入老齡化之后的住房需求的體現。

三亞人口只有61萬(wàn)，但是房?jì)r(jià)卻超過(guò)2萬(wàn)，而三亞的面積只有不到2000平方公里，但是三亞卻屬于中國最南部的熱帶濱海旅游城市，是中國空氣質(zhì)量最好的城市，也是全國最長(cháng)壽地區（平均壽命80歲）。這些都是有錢(qián)有閑，追求健康長(cháng)壽的人們向往的地方。尤其是北方人群更是趨之若鶩。

2萬(wàn)多的房?jì)r(jià)在國內來(lái)說(shuō)并不是不可接受，同時(shí)又眾多的地理優(yōu)勢加持，三亞的房?jì)r(jià)還有進(jìn)一步增長(cháng)的可能。這一點(diǎn)從去年即便是海南痊愈進(jìn)行樓市調控，進(jìn)行限購，而三亞房?jì)r(jià)還在緩慢增長(cháng)上就能夠看出來(lái)。

從你的提問(wèn)中，能夠看出來(lái)，全域限購對你的影響并不大，那么，個(gè)人認為，該出手時(shí)就出手。

目前三亞房子是供過(guò)于求，開(kāi)車(chē)在海南轉了一圈，到處都是建好的或者正在建設的房子。到處都是可以看到銷(xiāo)售房子的廣告。而一些住宅小區入住率很低。我朋友投資買(mǎi)了一套房，想用來(lái)收租。二年來(lái)，去了二趟海南還沒(méi)有租出，當然中間還有收房遇到的問(wèn)題，比較復雜。現在的投資環(huán)境跟幾年前比，變化是很大的。投資房子的朋友要慎重又慎重！