1. 贛州附近度假民宿

有 我就是做民宿的

2. 南昌旅游民宿

去指定政府部門(mén)備案，接受公安機關(guān)單位監督。

3. 南昌市民宿

旅游民宿管理暫行辦法

第一章??總??則

第一條??為規范旅游民宿經(jīng)營(yíng)管理，保障利益相關(guān)人合法權益，促進(jìn)旅游民宿業(yè)持續健康發(fā)展，根據有關(guān)法律、法規，結合廣西實(shí)際，制定本辦法。

第二條??本辦法所稱(chēng)旅游民宿，是指利用當地民居等閑置資源，主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設施。

第三條??本辦法適用于廣西壯族自治區行政區域內旅游民宿的開(kāi)辦、經(jīng)營(yíng)及其監督管理活動(dòng)。

第四條??發(fā)展旅游民宿，應當堅持統一規劃、科學(xué)有序、注重品質(zhì)、體現特色、環(huán)境友好原則，實(shí)現經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、生態(tài)效益的統一。

第五條??本自治區縣級以上人民政府應加強對旅游民宿管理工作的領(lǐng)導，建立旅游民宿發(fā)展統籌協(xié)調工作機制，負責協(xié)調處理轄區內旅游民宿發(fā)展重大問(wèn)題。

第六條??支持在具有豐富文化和旅游資源的鄉村發(fā)展旅游民宿。鼓勵農戶(hù)、村集體和具有專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)能力的經(jīng)濟組織等，采用自主經(jīng)營(yíng)、租賃、聯(lián)營(yíng)等方式，參與旅游民宿經(jīng)營(yíng)管理。

對位于景區周邊、特色村鎮、歷史文化街區、國家風(fēng)景道、邊關(guān)地區等區域，自然環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)環(huán)境良好、民族文化特色鮮明的旅游民宿聚集地，本自治區縣級以上人民政府應當給予相應的政策扶持，引導旅游民宿規范有序發(fā)展。

第二章??開(kāi)辦要求

第七條??旅游民宿客房規模參照《旅游民宿基本要求與評價(jià)》（LB/T?065-2019）執行，經(jīng)營(yíng)用客房數量不超過(guò)14個(gè)標準間（單間）、最高4層且建筑面積不超過(guò)800平方米。超過(guò)規模的經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的場(chǎng)所，依照旅館業(yè)相關(guān)法律、法規、規章進(jìn)行管理。

第八條??旅游民宿選址應當符合本轄區的國土空間規劃、生態(tài)環(huán)境和文化旅游資源保護等相關(guān)規劃及要求，無(wú)地質(zhì)災害和其他影響公共安全的隱患。

第九條??旅游民宿建筑應當符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量安全的標準和要求，并符合下列規定：

（一）具有合法的土地和房屋使用證明、合法的房屋租賃合同，禁止利用違法違章建筑發(fā)展旅游民宿業(yè)；

（二）具有必要的污染治理和安全防護等配套基礎設施，并達到環(huán)保要求；

（三）改建的旅游民宿建筑，不得破壞建筑主體和承重結構，必要時(shí)還應采取加固措施并進(jìn)行建筑結構安全鑒定，確保建筑使用安全；

（四）旅游民宿建筑風(fēng)貌應當與當地人文民俗、景觀(guān)環(huán)境相協(xié)調。

第十條??旅游民宿消防安全要求應按照《住房城鄉建設部?公安部?國家旅游局關(guān)于印發(fā)農家樂(lè )（民宿）建筑防火導則（試行）的通知》（建村〔2017〕50號）執行。利用住宅以外的其他民用建筑改建的旅游民宿，其消防安全應當符合《建筑設計防火規范》GB?50016等要求。

第十一條??旅游民宿經(jīng)營(yíng)應當符合下列治安管理基本要求：

（一）配置治安管理信息采集傳輸設備，核對住宿旅客的身份證件，如實(shí)登記其姓名、住址、身份證件種類(lèi)和號碼以及住宿時(shí)間等信息，實(shí)時(shí)錄入治安管理信息系統并傳報公安機關(guān)；

（二）配備必要的防盜、視頻監控等安全技術(shù)防范設施。

第十二條??旅游民宿應當保持環(huán)境衛生整潔，加強衛生管理，公共用品用具要一客一換一消毒，一次性用品用具要一客一換；直接為顧客服務(wù)的人員應當持有效健康證明。

第十三條??旅游民宿兼營(yíng)食品銷(xiāo)售和餐飲服務(wù)的，應當遵守食品安全相關(guān)法律、法規、規章以及食品安全相關(guān)標準的規定，規范經(jīng)營(yíng)，保證環(huán)境干凈衛生和食品安全，并做到厲行節約、反對浪費。

第十四條??旅游民宿產(chǎn)生的污水不得排入飲用水源，不得直接排入自然水體和洼地，旅游民宿應當接入污水管網(wǎng)，或者配備必要的污水處理設施。提供餐飲服務(wù)的，應配套油煙凈化處理設施，油煙排放應符合飲食業(yè)相關(guān)標準。生活垃圾應當分類(lèi)投放、收集，每日處理和轉運。

第十五條??旅游民宿經(jīng)營(yíng)者應當自覺(jué)遵守法律、法規、規章和村規民約，尊重當地民俗，維護旅游市場(chǎng)秩序，愛(ài)護環(huán)境衛生，創(chuàng )建主客共享、文明和諧的旅游環(huán)境。

第三章??開(kāi)辦程序

第十六條??旅游民宿經(jīng)營(yíng)者依法申請商事登記取得營(yíng)業(yè)執照。兼營(yíng)食品銷(xiāo)售和餐飲服務(wù)的，依法取得食品經(jīng)營(yíng)許可。旅游民宿建筑不需要辦理建設工程竣工驗收備案和公眾聚集場(chǎng)所投入使用營(yíng)業(yè)前消防安全檢查合格證。

第十七條??旅游民宿開(kāi)辦實(shí)行備案制度。申辦備案的基本程序如下：

（一）申請。旅游民宿經(jīng)營(yíng)申請人通過(guò)政務(wù)服務(wù)“一張網(wǎng)”等系統平臺向旅游民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地的縣級市場(chǎng)監管部門(mén)提出申請。

旅游民宿申請備案事項包括：旅游民宿名稱(chēng)、地址、經(jīng)營(yíng)者姓名及聯(lián)系方式；旅游民宿建筑面積、建筑層數、客房數量；旅游民宿建筑權屬及類(lèi)別；營(yíng)業(yè)執照；有利害關(guān)系的業(yè)主同意證明。從事食品銷(xiāo)售、餐飲服務(wù)的，還應當提供食品經(jīng)營(yíng)許可憑證。

（二）受理。縣級市場(chǎng)監管部門(mén)對申請材料齊全且符合法定形式的，出具受理憑證；申請材料不齊全或不符合法定形式的，應當當場(chǎng)或在3個(gè)工作日內告知申請人需要補齊的全部?jì)热荩馄诓桓嬷模允盏缴暾埐牧现掌鸺匆暈槭芾恚徊挥枋芾淼模鼍卟挥枰允芾響{證并載明理由。

（三）審驗。縣級市場(chǎng)監管部門(mén)牽頭，成立由市場(chǎng)監管、文化和旅游、自然資源、住房城鄉建設、公安、消防等部門(mén)組成的旅游民宿聯(lián)合核驗小組，在5個(gè)工作日內組織開(kāi)展聯(lián)合踏勘、審驗，并在現場(chǎng)將審驗結果一次性告知申請人。

（四）出具證書(shū)。在滿(mǎn)足備案條件的前提下，縣級市場(chǎng)監管部門(mén)出具旅游民宿經(jīng)營(yíng)備案證書(shū)。

第十八條??各相關(guān)部門(mén)應依法為申請人提供便利，不得設置其他前置條件。

第四章??經(jīng)營(yíng)規范

第十九條??旅游民宿經(jīng)營(yíng)者應當將營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)證照置于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著(zhù)位置，公開(kāi)服務(wù)項目和服務(wù)收費標準，明碼標價(jià)，并公開(kāi)當地旅游咨詢(xún)、投訴和緊急救援電話(huà)。

第二十條??旅游民宿經(jīng)營(yíng)者應當告知并要求游客出示居民身份證、護照、港澳臺通行證等有效身份證件進(jìn)行實(shí)名入住登記，并實(shí)時(shí)將游客入住登記信息錄入治安管理信息系統。旅游民宿經(jīng)營(yíng)者對經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中知悉的游客個(gè)人信息，應當予以保密。

第二十一條??旅游民宿經(jīng)營(yíng)者承擔安全生產(chǎn)和消防安全的主體責任，制定安全管理制度和應急預案，依法規范安全管理，履行安全義務(wù)。

對可能危及游客人身、財產(chǎn)安全的情形，旅游民宿經(jīng)營(yíng)者應當向游客作出說(shuō)明或者警示。

臺風(fēng)、暴雨、洪水、泥石流等預警信號生效期間，可能受影響地區的旅游民宿，應當及時(shí)采取停止營(yíng)業(yè)、關(guān)閉相關(guān)區域、組織人員避險等防災避險措施。

第二十二條??旅游民宿經(jīng)營(yíng)者提供的旅游民宿服務(wù)信息必須客觀(guān)、真實(shí)，不得做虛假宣傳，不得欺騙和誤導消費者。

第二十三條??旅行社、住宿預訂服務(wù)機構等第三方平臺為旅游民宿經(jīng)營(yíng)者提供交易服務(wù)的，應對旅游民宿經(jīng)營(yíng)者實(shí)名登記，審查信息的真實(shí)性。發(fā)現存在虛假信息或者違法行為的，停止提供服務(wù)。旅游民宿經(jīng)營(yíng)者提供汽車(chē)租賃、婚紗攝影、垂釣、采摘、旅游商品銷(xiāo)售及其他娛樂(lè )休閑服務(wù)的，應當遵守相關(guān)行業(yè)管理法律、法規，確保服務(wù)安全規范。

第二十四條??鼓勵旅游民宿經(jīng)營(yíng)者投保公眾責任險、火災事故險、雇傭人員人身傷害意外險等商業(yè)保險，防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。

4. 贛州附近民宿

贛州最佳情侶獨處的地方，贛州市人文健身公園”（贛州市章貢區水東鎮媽祖巖登山公園）四面環(huán)山天橋棧道，風(fēng)景優(yōu)美，一山二區二城市緊緊相連。白天看山上綠樹(shù)成蔭和貢江贛江兩岸日出?和夕陽(yáng)西下，晚上看贛州市老城區夜景和贛江夜景，還有贛南大道贛縣區城北新區的高樓大廈，9點(diǎn)以后可以聽(tīng)媽祖寺廟里的鐘聲響起，讓你立馬想起某詩(shī)人的詩(shī)，最近又增添了網(wǎng)紅燈，還有山腳下廣場(chǎng)舞小姐姐和大媽在唱歌跳舞。簡(jiǎn)直是天然的大型室外桃源。走在棧道上吹著(zhù)涼爽的風(fēng)看著(zhù)不同角度的美景，走累了在棧道上的長(cháng)凳上聊天，帶上干糧零食和水，可以愉快的度過(guò)一天。而且鎮府全程不收費的。來(lái)了江西省贛州市一定要去媽祖巖登山。多彩水東歡迎您。

5. 南昌 民宿

火車(chē)站周邊，八一廣場(chǎng)周邊最多，檔次高低都有，貴賤皆宜。

紅山胡和瑤湖附近民宿類(lèi)酒店很多。高檔的酒店虹山湖也多，周邊萬(wàn)達廣場(chǎng)，吾悅廣場(chǎng)等等購物休閑都非常方便。新建那里很多新的酒店式公寓，租金不高，提包入住。總體來(lái)說(shuō)，還是八一廣場(chǎng)周邊最方便

6. 贛州特色民宿

石城愛(ài)蓮山莊簡(jiǎn)介

石城愛(ài)蓮山莊位于石城通天寨風(fēng)景區南門(mén)口處，近大畬荷花池風(fēng)景區，四周綠植環(huán)繞，空氣清新自然。

　　這里是贛州龍騰旅游開(kāi)發(fā)有限公司拆巨資鼎力支持打造的集餐欽、休閑、娛樂(lè )、客房、旅游、度假、養生會(huì )務(wù)于一體的大型度假酒店。

　　這里由蓮韻閣中餐、睡蓮居、彩蓮軒夜總會(huì )三部分組成，運用雍容華貴的中西裝修風(fēng)格，塑造卓爾不凡的建筑品味，融合贛南客家風(fēng)情文化元素，帶給你非同一般的私密奢華新體驗。

　　山莊把荷文化融入裝修裝飾風(fēng)格之中，擁有特定主題定位的多種房型。這里離九寨溫泉也很近，過(guò)去泡泡溫泉，解解一天的旅途疲乏，放松身心。

　　閑暇之時(shí)，你還可以去棋牌室打打牌、去KTV唱唱歌，去茶室里喝喝茶，感受慢生活。

石城愛(ài)蓮山莊推薦理由

M5188 ：有加床，汽車(chē)房間適合自駕游家庭住。就在景區南門(mén)口，逛完地質(zhì)公園從北門(mén)出，花10元在出口坐車(chē)可以送到南門(mén)。溫泉也很有特色。。

石城愛(ài)蓮山莊附近有那些停車(chē)場(chǎng)?

1.通天寨北門(mén)售票處停車(chē)場(chǎng) 343米

地址: 琴江鎮通天寨北門(mén)

龍南九連山云霧農家樂(lè )

詳細地址：

龍南九連山黃牛石，近黃牛石茶場(chǎng)。

龍南九連山云霧農家樂(lè )簡(jiǎn)介

龍南九連山云霧農家樂(lè )座落在九連山原始森林，森林公園里面，由兩層的歐式風(fēng)格、磚木結構的樓房組成，總共有20間房屋，風(fēng)景優(yōu)美，適合休閑渡假。

瑞金道花香農家樂(lè )

詳細地址：

瑞金云石山鄉超田村，近超田小學(xué)。

瑞金道花香農家樂(lè )簡(jiǎn)介

瑞金道花香農家樂(lè )位于國家5A級旅游勝地、國家級歷史文化名城~~瑞金，毗鄰5A級景區共和國搖籃~~長(cháng)征第一山。道花香農家民宿獨具徽派建筑與圍樓/土樓相結合的贛南客家民居特色。有山景大床房和山景雙床房6間。距離瑞金西高速入口1公里，距長(cháng)征第一山3公里，距紅井景區4公里，距瑞金市區6公里。

瑞金道花香農家樂(lè )推薦理由

舒伯特7211：客家風(fēng)格的農家樂(lè )，就在高速出口下來(lái)，開(kāi)車(chē)十分方便！服務(wù)周到，價(jià)格合理，而且菜的味道可口，早餐也很不錯。周?chē)亲约旱牟说兀卟撕苄迈r，房間外是竹林，很有鄉土氣息！值得推薦的酒店！。