1. 周莊文旅項目
會(huì )亮的。昆山燈會(huì )時(shí)間：10月1日至10月7日
燈區設置：周莊、慧聚廣場(chǎng)、淀山湖、錦溪四個(gè)燈區
燈會(huì )主題：“花開(kāi)并蒂 燈映兩岸”
亮燈儀式
昆山燈會(huì )亮燈儀式暨第二十七屆中國周莊國際旅游節開(kāi)幕式沉浸式互動(dòng)活動(dòng)、國風(fēng)夜周莊、花火市集、槃亭詩(shī)會(huì )、“舞動(dòng)夜周莊”全民挑戰賽、“不夜的精彩”直播帶貨周及文旅消費活動(dòng)等
2. 周莊旅游發(fā)展有限公司
富饒之鄉在周莊，全國鄉鎮屬百強。
周莊是江南六大古鎮之一，周莊由原來(lái)的小集迅速發(fā)展為商業(yè)大鎮，與江南富豪沈萬(wàn)三的發(fā)際很有關(guān)系。
沈萬(wàn)三利用白蜆江（即東江）西接京杭大運河，東北接瀏河的優(yōu)勢，出海貿易，將周莊變成了一個(gè)糧食、絲綢及多種手工業(yè)品的集散地和交易中心，促使周莊的手工業(yè)和商業(yè)得到了迅猛的發(fā)展，最突出的產(chǎn)品有絲綢、刺繡、竹器、腳爐、白酒等。
3. 周莊文旅項目招標
麗江老君山，九十九龍潭，海拔4000
4. 周莊旅游規劃與開(kāi)發(fā)
最大的優(yōu)點(diǎn)就是地處周莊古鎮旅游景點(diǎn)，環(huán)境優(yōu)美，水鄉環(huán)繞，古色古香，文化底蘊濃郁。
還有當地公共資源開(kāi)放度較高，且周莊旅游模式正逐漸從觀(guān)光型向休閑度假型轉變，對旅游地產(chǎn)的發(fā)展提供了很好的升值前景。缺點(diǎn)就是旅游地產(chǎn)目前在國內運作模式并不成熟，且對于長(cháng)期的經(jīng)營(yíng)規劃和后期經(jīng)營(yíng)管理有較高的要求。5. 周莊旅游區
在周莊古鎮最佳停車(chē)好方案推薦如下：1一是將車(chē)停在莼鱸之思度假酒店的停車(chē)場(chǎng)很方便的，詳細地址是蘇州市昆山市陳家弄7號沈廳莼鱸之思度假酒店。
二是將車(chē)停在富貴景園停車(chē)場(chǎng)也很方便的，詳細地址是蘇州市昆山市全福路121號周莊古鎮景區內。
三是將車(chē)停在周莊古鎮景區的富貴園停車(chē)場(chǎng)，詳細地址是蘇州市昆山市全福路138號。
6. 周莊旅游資源
1、全福曉鐘 全福講寺原坐落在周莊鎮西側的白蜆江畔。
最初叫“泉福寺”，周迪功郎及夫人舍宅為之。以后不斷擴建，才梵宮重疊。喬木陰翳，成為蘇杭一帶有名的佛寺。寺內有一巨鐘，重1500公斤，懸于大雄寶殿左側。每當拂曉時(shí)分，寺內和尚撞鐘，聲音傳送至數十里外，人們把它當作報曉的金雞，紛紛聞聲起床。2、指歸春望 全福講寺中有一佛閣，高聳于梵官之中。名為“指歸閣”。它飛檐翹角，四面有窗。每當春光明媚，風(fēng)和日麗之日，人們常常登閣眺望春景。遠方隱約的黛山，近處浩瀚的水面。村莊里桃紅柳綠，田野中麥青花黃。3、缽亭夕照 鎮北永慶庵。后院有一個(gè)荷花池。池邊有亭子，因為庵中人常常在此洗缽，所以名叫缽亭。缽亭面西背東，前有一泓清水，后有百年古柳，環(huán)境十分幽靜。閑坐亭中，白天，垂柳拂水，風(fēng)送荷香。傍晚，夕陽(yáng)西下，波影爍金。4、蜆江漁唱 白蜆江長(cháng)十余里，橫亙于周莊鎮西側，因江中盛產(chǎn)白蜆而得名。每當下午，漁船滿(mǎn)載而歸，在江畔拋錨泊船，晾網(wǎng)賣(mài)魚(yú)，平靜的港灣立即沸騰起來(lái)。傍晚時(shí)分，船頭上三五成群的漁民，紛紛飲酒作樂(lè )。待明月初升，酒興正酣，一有人先扣弦高歌，于是此起彼伏，互相應答，古老的漁歌在江面上傳得很遠。5、南湖秋月 南湖位于鎮南，湖面遼闊。南湖景色四季皆宜，而秋夜的月色更加醉人。當金風(fēng)送爽，明月高懸時(shí)，湖面上一片碧綠、一帶金黃。6、莊田落雁 莊田，又名蒲田。是南湖西面的一個(gè)獨圩。湖邊長(cháng)滿(mǎn)香蒲、蘆葦，護衛著(zhù)獨圩，多少年來(lái)莊田始終未被湖水蕩平，成為候鳥(niǎo)棲息的好地方。每當秋季。香蒲吐穗，蘆花泛白，莊田顯得茂密而有生機，吸引了無(wú)數南飛的大雁。白天雁群在空中盤(pán)旋縈繞，夜晚雁群隨著(zhù)暮色的降臨而垂落，蔚為壯觀(guān)。7. 周莊文旅城
1.惠山古鎮景區
惠山古鎮景區由原錫惠公園（錫惠名勝區）和惠山歷史文化街區合并而成，從區域功能上劃分為文物古跡區、錫惠名勝區、歷史文化街區和山林保護區四個(gè)游覽區。景區面積為3.5平方公里，其中核心區域為1.09平方公里。
錫惠公園（錫惠名勝區）是國家重點(diǎn)公園，又稱(chēng)錫惠景區，是國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區；惠山歷史文化街區是無(wú)錫市級歷史文化街區，惠山老街被評為中國歷史文化名街；惠山祠堂群是中國世界文化遺產(chǎn)預備名單。
2.中國春秋淹城旅游區
中國春秋淹城旅游區位于江蘇省常州市武進(jìn)區，規劃總面積7.6平方公里，分為五大區塊：春秋淹城遺址、淹城春秋樂(lè )園、淹城野生動(dòng)物世界、淹城傳統商業(yè)街坊和淹城寶林禪寺。
春秋淹城遺址，考古證實(shí)距今已有2700余年歷史，是國內保存較完整、形制獨特的春秋時(shí)期地面城池遺址。遺址東西長(cháng)850米，南北寬750米，總面積約65萬(wàn)平方米，其“三城三河”獨特形制，與《孟子》等文獻記載相契合。遺址內出土珍貴文物千余件，包括4條獨木舟、20余件青銅器和大量原始青瓷器、陶器。
3.花果山景區
花果山風(fēng)景區面積75.39平方公里，層巒疊嶂136峰，其中花果山玉女峰是江蘇省最高峰，海拔624.4米，峭壁懸崖，巍峨壯觀(guān)。
自古就有“東海第一勝境”和“海內四大靈山之一”美譽(yù)的花果山，集山石、海景、古跡、神話(huà)于一身，具有很高的觀(guān)賞、游覽和歷史科學(xué)研究?jì)r(jià)值。自然景觀(guān)呈現山海相依、崎峭與開(kāi)闊呼應對比的壯麗景色。山里古樹(shù)參天、水流潺潺、花果飄香、獼猴嬉鬧、奇峰異洞、怪石云海、景色神奇秀麗。人文景觀(guān)源遠流長(cháng)，文化底蘊十分厚重，千百年來(lái)的古建筑、古遺址、古石刻，以及歷代文人墨客的游蹤手跡遍布山中。
4.云龍湖景區
云龍湖旅游景區位于徐州市區西南部，距離市中心3公里，是以云龍山水自然景觀(guān)為特色，以?xún)蓾h文化、名士文化、宗教文化、軍事文化為主要內容，集科普、觀(guān)光、游覽、休閑、生態(tài)等綜合功能為一體的城市型旅游景區。景區規劃面積44.7平方公里，外圍保護地帶面積44.2平方公里。
景區內山清水秀，風(fēng)光如畫(huà)，文物古跡眾多。水面湖光山色相映生輝，一條玉帶般的湖中路，把湖面分成東西兩湖。環(huán)湖路依山順堤，寬闊平坦，鎖繞一湖碧水，長(cháng)13.14公里。臨湖而立，三面青山，疊翠連綿，煙波浩渺，盡收眼底。沿湖而行，岸草如茵。三月桃紅柳綠、仲夏荷花吐艷、深秋楓林盡染、嚴冬梅花傲雪。東岸春景、南岸夏景、西岸秋景、北岸冬景，四季風(fēng)光層次鮮明。
5.大豐中華麋鹿園景區
中華麋鹿園位于江蘇省大豐麋鹿國家級自然保護區內，保護區占地面積4萬(wàn)畝。迄今，大豐麋鹿保護區麋鹿數量占世界麋鹿總數的60%，且建立了三個(gè)“世界之最”，即世界面積最大的麋鹿保護區、世界最大的麋鹿野生種群及世界最大的麋鹿基因庫。
這里港汊縱橫、光灘沉寂、花紅草綠、獐躍鳥(niǎo)鳴，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，麋鹿種群與珍禽異獸此起彼伏，組成一幅蔚為壯觀(guān)的原始自然風(fēng)景畫(huà)。除麋鹿外，保護區內還有獸類(lèi)27種、鳥(niǎo)類(lèi)204種、兩棲類(lèi)和爬行類(lèi)21種、魚(yú)類(lèi)156種、昆蟲(chóng)599種、棘皮動(dòng)物10種、環(huán)節動(dòng)物62種、腔腸動(dòng)物6種、浮游動(dòng)物98種。其中，國家一、二級保護動(dòng)物41種。
6.周恩來(lái)故里旅游景區
周恩來(lái)紀念館，位于江蘇省淮安市北門(mén)外桃花垠。紀念館四面環(huán)水，清波蕩漾，總建筑面積3265平方米，由主館和輔館兩部分組成。整個(gè)館區由兩組氣勢恢宏的紀念性建筑群、一個(gè)紀念島、三個(gè)人工湖和環(huán)湖四周的綠地所組成。館區總面積35萬(wàn)平方米，其中70%為水面，建筑面積1.5萬(wàn)平方米。在紀念館南北800米長(cháng)的中軸線(xiàn)上，依次有瞻仰臺、紀念館主館、附館、周恩來(lái)銅像和仿北京中南海西花廳等紀念性建筑。此外，還有嵐山詩(shī)碑、海棠林、海棠路、櫻花路、五龍亭、懷恩亭、西廳觀(guān)魚(yú)等景點(diǎn)。
7.句容茅山景區
茅山景區位于江蘇省西南部句容市東南26公里處，地處南京、鎮江、常州三市腹地。主峰大茅峰，似綠色蒼龍之首，也是茅山的最高峰，海拔372.5米。其自然景觀(guān)、人文景觀(guān)、森林景觀(guān)、革命歷史觀(guān)融為一體，勝似仙境。九霄萬(wàn)福宮雄居其上，二茅峰、三茅峰蜿蜒而下，與主峰高低起伏，相映成輝。
茅山自然景觀(guān)獨特秀麗。山上景點(diǎn)多，有九峰、十九泉、二十六洞、二十八池之勝景，峰巒疊嶂，云霧繚繞，氣候宜人，山上奇巖怪石林立密集，大小溶洞深幽迂回，靈泉圣池星羅棋布，曲澗溪流縱橫交織，綠樹(shù)蔽山，青竹繁茂。
8.沙家浜·虞山尚湖旅游區
沙家浜·虞山尚湖旅游區以江南山水文化為依托，融人文、生態(tài)、休閑為一體。虞山是國家森林公園，因商周之際吳地先祖虞仲卒葬于此而得名，是我國吳文化的重要發(fā)源地；尚湖與虞山相依，因商末姜尚（姜太公）在此隱居垂釣而得名，湖內濕地遍布，鷺鳥(niǎo)翔飛，為中國最佳生態(tài)休閑旅游湖泊之一；沙家浜以京劇《沙家浜》而聞名，形成了革命傳統教育區、紅石民俗文化村、橫涇老街、濕地公園等景點(diǎn)，集紅色教育游、綠色生態(tài)游、金色美食游、影視文化游于一體。
9.天目湖景區
天目湖旅游度假區位于蘇、浙、皖三省交界處的江南歷史名城溧陽(yáng)市境內，區內座落著(zhù)沙河、大溪兩座國家級大型水庫因屬天目山余脈，故名“天目湖”。成立于1992年，總規劃面積320平方公里。
天目湖擁有山水園景區、南山竹海景區以及御水溫泉等核心旅游景區，并有十思園、玉枝農場(chǎng)等眾多高標準生態(tài)示范園及水電科普園。天目湖的核心景區，擁有慈孝文化園、狀元文化區、奇石館、精靈國、彩蝶谷、中國茶島等景點(diǎn)。四面群山枕水、碧波蕩漾，湖中島嶼散落、湖岸曲折通幽，游船是景區的經(jīng)典項目，可以滿(mǎn)足千余人同時(shí)暢游天目湖。狀元文化為湖里山歷史文化區的核心，慈孝文化為傳統文化園的開(kāi)篇之作，內有奇石館、江南茶村等景點(diǎn)。
10.吳中太湖旅游區
蘇州太湖主要風(fēng)景區有東山景區、西山景區和光福景區，蘇州太湖國家旅游度假區位于太湖中心位置，東山至光福、鎮湖環(huán)太湖沿線(xiàn)鄉鎮，以及西山島等眾多島嶼組成了蘇州太湖一幅曼妙的山水風(fēng)景和人文畫(huà)卷。這里盛產(chǎn)白玉、青種枇杷、烏紫楊梅，還有銀杏、板栗和碧螺春茶，蘇州吳中太湖被稱(chēng)為“中國碧螺春之鄉”，太湖“三白”和“水八仙”名聞遐邇。月月有花、季季有果、天天有魚(yú)蝦是蘇州太湖的真實(shí)寫(xiě)照。
11.黿頭渚景區
黿頭渚為太湖西北岸無(wú)錫境內的一個(gè)半島，因有巨石突入湖中，狀如浮黿翹首而得名，是太湖風(fēng)景名勝區的主景點(diǎn)之一。
黿頭渚風(fēng)景區現有充山隱秀、鹿頂迎暉、黿渚春濤、橫云山莊、萬(wàn)浪卷雪、湖山真意、十里芳徑、太湖仙島、江南蘭苑、櫻花谷、無(wú)錫人杰苑及中犢晨霧、廣福古寺等10多處景點(diǎn)。其中有山長(cháng)水闊、帆影點(diǎn)點(diǎn)的自然山水畫(huà)卷；有小橋流水，綠樹(shù)人家的山鄉田園風(fēng)光；有典雅精致、古樸純凈的江南園林景致；加上歷代名人雅士游蹤、石刻、書(shū)畫(huà)、傳說(shuō)等諸多內涵深厚的文化積淀，構成了此地以天然山水為主、人工點(diǎn)綴為輔的生動(dòng)雋美、多彩多姿的綜合性、多功能風(fēng)景旅游勝地。
12.金山·焦山·北固山旅游景區
金山風(fēng)景區
金山風(fēng)景區位于鎮江市區西北部，北山高44米，周長(cháng)520米，原是揚子江中的一座島嶼，有“江心一朵芙蓉”之美稱(chēng)。金山風(fēng)景區由金山寺、天下第一泉、塔影湖、百花洲、鏡天園、文宗閣、金山文化廣場(chǎng)等組成。
焦山風(fēng)景區
焦山風(fēng)景區位于鎮江市的東北面，是萬(wàn)里長(cháng)江中唯一的一座四面環(huán)水可供游人觀(guān)光探幽的島嶼。焦山系“京口三山”名勝之一，以山水天成、古樸幽雅聞名于世。因碧波環(huán)抱、林木蓊郁、綠草如茵、滿(mǎn)山蒼翠，宛然碧玉浮江，故又有“浮玉山”之美譽(yù)。
北固山風(fēng)景區
北固山以“天下第一江山”聞名于世，宛如一條昂首、翹尾、拱背的巨龍雄踞在鎮江城北揚子江濱。主要景點(diǎn)有甘露寺、北固樓、多景樓、“天下第一江山”石刻、鐵塔、祭江亭等。
13.濠河景區
濠河原為古護城河，距今有1000 余年歷史，是國內僅存的四條古護城河之一。后周顯德五年（958）筑城即有河。濠河環(huán)繞南通老城區，形如葫蘆，現全長(cháng)10千米，水面4.62公頃，水面最寬處215米，最窄處近10米。夜游濠河是觀(guān)光必游項目。景區內分布文物古跡和近代文教工商史跡、革命遺址等30余處。代表性景點(diǎn)有北濠河的光孝塔、天寧寺、北極閣、中國珠算博物館等，西濠河有濠西書(shū)苑、盆景園等，南濠河有五公園、南通博物苑、文峰塔、文峰公園等，東濠河有濠東綠苑及藍印花布博物館等。
14.金雞湖景區
金雞湖景區是開(kāi)放式國家5A級旅游景區，位于蘇州工業(yè)園區金雞湖商務(wù)區，景區總面積11.5平方公里，其中水域面積7.4平方公里。金雞湖商務(wù)旅游與園林古城交相輝映，共同構成蘇州旅游“古韻今風(fēng)”的雙面繡。
金雞湖景區擁有十大景觀(guān)——“蘇州中心”、“東方之門(mén)”、“音樂(lè )噴泉”、“金雞湖大橋”、“文化藝術(shù)中心”、“月光碼頭”、“誠品書(shū)店”、“國金中心”、“望湖角”、“李公堤”，14公里的環(huán)金雞湖步道串聯(lián)其中，5座風(fēng)格迥異的水上棧橋，讓市民游客走進(jìn)金雞湖，在湖中觀(guān)景，體驗低碳健康。
15.溱湖旅游景區
溱湖旅游景區位于江蘇省泰州市姜堰區，是由國家批準設立的江蘇首家、全國第二家國家級濕地公園。
煙波浩淼的十里溱湖形似玉佩，濕地一年四季景色各異，春天桃紅梨白、菜花金黃；夏天蘆蕩青翠、荷花飄香；秋天蘆花似雪、萬(wàn)鳥(niǎo)翱翔；冬天瑞雪飄飄、銀裝素裹，盡是美景。
16.常州市環(huán)球恐龍城休閑旅游區
環(huán)球恐龍城占地3.2平方公里，景區內擁有中華恐龍園、迪諾水鎮、恐龍人俱樂(lè )部、龍湯溫泉等各類(lèi)文旅項目，是一座集觀(guān)光、文化、休閑、商業(yè)、人居于一體的景區。
17.同里古鎮景區
同里古鎮隸屬于蘇州市吳江區，位于太湖之濱，京杭大運河畔，同里建于宋代，至今已有1000多年歷史。1980年被列為國家太湖風(fēng)景區景點(diǎn)之一，1982年被列為省級文物保護單位，1992年被列為省級文物保護鎮，著(zhù)名景點(diǎn)“退思園”被聯(lián)合國教科文組織列入世界文化遺產(chǎn)。
18.瘦西湖風(fēng)景區
揚州市瘦西湖風(fēng)景區是國家級風(fēng)景名勝區。這里游覽面積2.5平方公里，清代康乾時(shí)期即已形成的湖上園林群以及窈窕曲折的一湖碧水，串以徐園、小金山、五亭橋、白塔、二十四橋、萬(wàn)花園、雙峰云棧等名園勝跡，風(fēng)韻獨具而蜚聲海內外。
泛舟湖上，賞不盡湖光山色，聽(tīng)不完琴簫鶯歌。十里湖光，清澄縹碧；花木扶疏，連綿滴翠；亭臺樓榭，錯落有致；人文景觀(guān)，獨具風(fēng)韻。
19.夫子廟-秦淮風(fēng)光帶景區
夫子廟-秦淮風(fēng)光帶是一座集自然風(fēng)光、山水園林、廟宇學(xué)堂、街市民居、鄉土人情為一體的旅游區。景區以夫子廟古建筑群為中心，以十里內秦淮河為軸線(xiàn)，東起東水關(guān)公園，西至西水關(guān)公園（今水西門(mén)）。
沿岸有世界最大、保存最完好的甕城——中華門(mén)甕城；有明代被稱(chēng)為“南都第一園”，在清代與上海豫園、蘇州拙政園、留園及無(wú)錫寄暢園并稱(chēng)“江南五大名園”，今“金陵第一園”的瞻園，園內坐落著(zhù)我國唯一的太平天國史專(zhuān)題博物館；有明代開(kāi)國功臣中山王徐達的私家花園——白鷺洲公園；有中國古代最大的科舉考場(chǎng)——江南貢院等著(zhù)名景點(diǎn)。
20.靈山景區
靈山勝境位于江蘇省無(wú)錫市的太湖之濱，由小靈山、祥符禪寺、靈山大佛及分布于其間的其他景點(diǎn)所組成的，可簡(jiǎn)單概括為一山、一寺、一佛。
靈山勝境于1997年建成，占地面積約30公頃，集湖光山色、園林廣場(chǎng)、佛教文化、歷史知識于一體。
21.周莊古鎮景區
周莊是首批中國歷史文化名鎮、首批全國特色景觀(guān)名鎮，并獲得聯(lián)合國“全球優(yōu)秀生態(tài)景區”的稱(chēng)號。
走進(jìn)周莊古鎮，水巷之間，駁岸、拱橋、粉墻、黛瓦，保存完整，吳韻厚重。井字型河道上完好保存著(zhù)14座建于元、明、清各代的古石橋。800多戶(hù)原住民枕河而居，60%以上的民居依舊保存著(zhù)明清時(shí)期的建筑風(fēng)貌。吳儂軟語(yǔ)，阿婆茶香，櫓聲欸乃，昆曲悠遠，“小橋流水人家”如入畫(huà)卷。
22.蘇州園林（拙政園、虎丘山、留園）
蘇州園林在中國園林史上占有重要地位，被稱(chēng)為中國園林的典型代表。
拙政園
拙政園始建于明正德初年（16世紀初），距今已有500多年歷史，是江南古典園林的代表作品，位于古城蘇州東北隅（東北街178號），是蘇州現存最大的古典園林，占地78畝（約合5.2公頃）。全園以水為中心，山水縈繞，廳榭精美，花木繁茂，充滿(mǎn)詩(shī)情畫(huà)意，具有濃郁的江南水鄉特色。
虎丘
虎丘素有“吳中第一名勝”之譽(yù)。“山清”“水秀”是它的主要特色。大山門(mén)前繞有山塘河，二山門(mén)前又有一繞小小溪，是一座島式的名勝之地。虎丘雖然占地只有320多畝，山高僅34.3米，但名勝古跡很多，是千年蘇州的歷史見(jiàn)證。
留園
留園在蘇州市留園路338號，是中國四大名園之一。留園為我國大型古典私家園林，占地面積23300平方米，代表清代風(fēng)格，以建筑藝術(shù)精湛著(zhù)稱(chēng)，廳堂宏敞華麗，庭院富有變化，太湖石以冠云峰為最，有“不出城郭而獲山林之趣”。
23.無(wú)錫影視基地三國水滸景區
無(wú)錫影視基地始建于1987年，占地面積約1200畝，可使用水域約3000畝。所屬的三國水滸景區是為拍攝歷史名著(zhù)《三國演義》和《水滸傳》而興建的大型影視拍攝基地，是我國最早建成的歷史文化、影視文化與旅游文化完美結合的主題景區。景區內的建筑氣勢恢宏、古樸凝重、錯落有致，主要景點(diǎn)有吳王宮、桃園、甘露寺、曹營(yíng)水寨、紫石街、清明上河街、宋皇宮、梁山聚義廳等。
24.鐘山風(fēng)景名勝區-中山陵園風(fēng)景區
鐘山東西長(cháng)7千米，南北最寬處4千米，周?chē)d延10余千米。巍巍鐘山，青松翠柏匯成浩瀚林海，其間掩映著(zhù)兩百多處名勝古跡。鐘山風(fēng)景區是我國著(zhù)名風(fēng)景名勝區，主要景區有：中山陵景區、明孝陵景區、梅花山、靈谷寺景區、紫金山天文臺、中山植物園、北極閣氣象臺、雞鳴寺等，還包括玄武湖、環(huán)湖的富貴山、九華山、小紅山和城墻、城堡，這里集中了28處省以上的文物保護單位。
25.洪澤湖濕地景區（公示中）
洪澤湖濕地景區位于江蘇省北部宿遷市泗洪縣境內，北枕世界聞名的京杭大運河，南依中國南北分界點(diǎn)淮河，東臨煙波浩渺的洪澤湖，是75萬(wàn)畝洪澤湖濕地國家級自然保護區實(shí)驗區的重要組成部分。景區面積5.2平方公里，集觀(guān)光旅游、生態(tài)休閑、科普教育、度假養生等為一體，分為五大游覽區，分別是以蘆葦迷宮為代表的濕地文化體驗區、以洪澤湖魚(yú)族館為代表的濕地科普互動(dòng)區，以千荷園為代表的濕地植物展示區，以深呼吸通道為代表的濕地生態(tài)養生區以及以濕地度假村為代表的濕地度假休閑區。
8. 周莊文旅城何時(shí)開(kāi)工
《原創(chuàng )文章：借鑒江浙特色小鎮和西安袁家村“五個(gè)人運營(yíng)收入10個(gè)億”的成功經(jīng)驗，走出誤區，推動(dòng)特色小鎮持續發(fā)展》□益輝
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前些年，各地“特色小鎮”建設如火如荼展開(kāi)，一些地方“特色小鎮”沒(méi)有“先策劃，后規劃、再建設”的的發(fā)展思路，沒(méi)有按照“策劃、規劃、設計、建設、營(yíng)銷(xiāo)”的步驟進(jìn)行，造成重復建設和人力財力的浪費。“特色小鎮”的核心不僅在于“特”和“小”，更重要的是如何在“小而精”的基礎上，把“特”做得更豐滿(mǎn)更完善，特色小鎮作為一種文化形態(tài)的標志，它的誕生與發(fā)展是一種文化的形成和發(fā)展，所以它的未來(lái)更具吸引力。
我們曾經(jīng)考察過(guò)陜西西安袁家村，一個(gè)僅又五人管理運營(yíng)的旅游景區，年收入高達10個(gè)億？袁家村榮獲“中國十大美麗鄉村”、“中國魅力鄉村”等榮譽(yù)稱(chēng)號。走進(jìn)古村使游人恍惚中穿越時(shí)空，古樸小巷，兩邊店鋪、作坊林立。有油坊德瑞恒、醪糟坊稻香村、豆腐坊盧氏豆腐、辣子坊天一閣、面坊五福堂、茶坊童濟功、醋坊五味齋、布坊永泰和、藥坊同順堂……袁家村的旅游業(yè)是從關(guān)中民俗起步的，逐步向鄉村度假轉型。包括旅游、農副產(chǎn)品、文化產(chǎn)業(yè)，將來(lái)要形成一個(gè)可持續的產(chǎn)業(yè)鏈，袁家村三個(gè)字就是最值錢(qián)的品牌。袁家村發(fā)展背后是村企業(yè)的強力支持，1993 年，袁家村成立農工貿集團型企業(yè)，袁家農工商總公司下轄 12 個(gè)子公司，按照規劃一步一步打造產(chǎn)業(yè)鏈奠定了基礎。
?????? 然而，不少地方急功近利打造特色小鎮，幾乎所有定位同質(zhì)化現象嚴重，千篇一律，缺乏創(chuàng )意。據有關(guān)方面統計，2018年，由于運營(yíng)失敗，接近死亡的特色小鎮多達50余家。這些小鎮風(fēng)貌無(wú)特色，人文風(fēng)情不誘人，仿古建筑加商業(yè)店鋪雷同，各地特色小鎮以徽派建筑居多。盈利能力差，靠門(mén)票收入維持生存，有沒(méi)有產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，沒(méi)有特色產(chǎn)業(yè)收入支撐，難以實(shí)現持續發(fā)展；沒(méi)有實(shí)現產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與文化創(chuàng )意的結合，資源沒(méi)有得到充分的利用，主要是在特色小鎮認識方面存在誤區。
????? 誤區一：特色小鎮=特色鎮。特色小鎮不是行政區劃單元上的“鎮”，也不同于產(chǎn)業(yè)園區、風(fēng)景區的“區”，而是位于城市周邊、相對獨立于市區，具有明確產(chǎn)業(yè)功能、文化功能、旅游功能和社區功能的重要功能平臺。特色鎮是一個(gè)行政區域的概念，以某種主體功能為特色，或有產(chǎn)業(yè)特色，或有交通功能特色，或有人文自然風(fēng)光特色等的全域范圍，由居民社區和村莊構成，按照政府組織架構體系來(lái)管理的行政區域。
?????? 誤區二：特色小鎮=新城建設。發(fā)展特色小鎮不是建新城，不能用建新城的思路和模式來(lái)規劃建設特色小鎮，更不能是打著(zhù)特色小鎮旗號，變相搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。特色小鎮規模不大，不是追求規模效應，擴張效應，而是追求集聚效應，緊湊效應；其次特色小鎮不是土地財政的載體，而是創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)的空間，是新產(chǎn)業(yè)、新動(dòng)能的引擎；再次，特色小鎮追求的是提升全要素生產(chǎn)率，提高發(fā)展質(zhì)量和效益；最后特色小鎮要走產(chǎn)城融合的發(fā)展道路。
??????? 誤區三：特色小鎮=園區建設。特色小鎮不是產(chǎn)業(yè)園區建設，特色小鎮離不開(kāi)特色產(chǎn)業(yè)，但又不是單純的以工業(yè)制造業(yè)為主的園區開(kāi)發(fā)。特色小鎮的產(chǎn)業(yè)特色體現在三個(gè)方面：一是以工業(yè)4.0為引領(lǐng)，以2.5產(chǎn)業(yè)或戰略性新興產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)為主，重點(diǎn)在于研發(fā)設計；二是以傳統產(chǎn)業(yè)轉型升級為主，從加工制造向設計、品牌、展示轉變，重點(diǎn)在于營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)；三是以休閑度假旅游為主，滿(mǎn)足市民短期、重復、特色需求，重點(diǎn)在于休閑服務(wù)。另外特色小鎮的社區功能是其與園區開(kāi)發(fā)的重要區別。
?????? 誤區四：特色小鎮=景區開(kāi)發(fā)。以旅游功能為主導的特色小鎮可以發(fā)展成為景區，有些歷史人文古鎮，自然風(fēng)光優(yōu)美的小鎮也兼具特色小鎮的文旅功能。從這個(gè)角度而言，特色小鎮和景區開(kāi)發(fā)有共同之處，但又不同于傳統景區開(kāi)發(fā)模式。特色小鎮在旅游客源市場(chǎng)上，更強調滿(mǎn)足周邊大城市中高收入人群特定需求；在旅游活動(dòng)上，更強調體驗和參與；在旅游發(fā)展目標上，更強調目的地和集散地；在旅游功能開(kāi)發(fā)上，更突出互融互動(dòng)。
???????? 誤區五：特色小鎮=美麗鄉村。特色小鎮離不開(kāi)鄉村本底，但與鄉村有著(zhù)本質(zhì)的不同，體現在一是形態(tài)不一樣，二是功能不一樣。特色小鎮集聚了大量資本、技術(shù)、人才等各類(lèi)高端要素，是既有鄉村本地特征又融入高新技術(shù)和特色人才的區域經(jīng)濟發(fā)展單元，需要探索利益主體多元、公眾參與的現代社會(huì )治理體系。美麗鄉村更多的是強調鄉村發(fā)展的一、二、三產(chǎn)業(yè)融合作為產(chǎn)業(yè)支撐，依靠本村村民的自治管理，管理和保護好鄉村生態(tài)環(huán)境等。
?????? 目前，“國家住建部“特色小鎮”申報主體是一個(gè)建制鎮，“國家發(fā)改委特色小鎮”既可以是建制鎮也可以是一個(gè)3平方公里的產(chǎn)業(yè)平臺，兩者支持資金一個(gè)主要投向小鎮基建、一個(gè)主要投向產(chǎn)業(yè)發(fā)展。特色小鎮開(kāi)發(fā)是對產(chǎn)業(yè)端與政府端的整合，面對不同的“原材料”做不同的“美食”。把“住建部特色小鎮”等同于“發(fā)改委特色小鎮”，就是要拿“土豆”為原材料去做“烘山芋”，那勢必是很難做好的。
?????? 據“我國第二批國家級特色小鎮評選名單公布信息，到2020年我國將建設1000個(gè)國家級特色小鎮。現有特色小鎮獲評共400余個(gè)，未來(lái)每年平均將有200個(gè)國家級特色小鎮獲評，特色小鎮建設迎來(lái)風(fēng)口。”
????? 那么，什么是特色小鎮？先來(lái)看我們最熟悉的特色小鎮，我們暫稱(chēng)把這一部分稱(chēng)為“住建部特色小鎮”。在2016年，住建部聯(lián)合發(fā)改委、財政部提出培育計劃，計劃在2020年前打造1000個(gè)特色小鎮，這也就是我們所提的國家級特色小鎮。一個(gè)是“國家發(fā)改委特色小城鎮”，一個(gè)是“國家發(fā)改委特色小鎮”，一字之差。“國家發(fā)改委特色小城鎮”與“國家住建部特色小鎮”一樣均為建制鎮概念。“發(fā)改委特色小鎮”指規劃面積3km2內，建設面積1km2左右的產(chǎn)業(yè)平臺，這類(lèi)小鎮則為小鎮運營(yíng)商最直接的運營(yíng)平臺。這類(lèi)小鎮主要類(lèi)型有，
文旅小鎮、農旅小鎮、頤養小鎮、特色產(chǎn)業(yè)小鎮、科創(chuàng )小鎮、體育小鎮、創(chuàng )意小鎮等多種類(lèi)型。“發(fā)改委特色小鎮”主要打造政企合作，產(chǎn)業(yè)案例典型，資金直接投向產(chǎn)業(yè)平臺，即小鎮運營(yíng)商會(huì )受到直接的支持。“發(fā)改委特色小鎮”并沒(méi)有確定投資數量，不存在到2020年前有建設多少數量的特色小鎮之說(shuō)。
?????? 特色小鎮與鄉村振興做得好的地方，首先進(jìn)行的就是鎮約與鄉約，要讓人得體，要讓人文明，否則建設出來(lái)的只是一堆漂亮的外殼。江浙自古精致，人精致，生活精致，在很多的小鎮鄉村中，不必比照日本，也自有風(fēng)情，這是江南的味道，聲色優(yōu)美人優(yōu)雅。精致的人形成的精致市場(chǎng)。透過(guò)花樣繁多的操作手法、名目眾多的各類(lèi)特色小鎮概念、高大精深的各項政策，看到的是江浙這個(gè)特殊的消費市場(chǎng)，一個(gè)精致人群形成的精致市場(chǎng)。比如浙江藍城農業(yè)，農業(yè)種植本身基本可以實(shí)現自我造血，通過(guò)選種特色的品種，其中種植的稻米能夠實(shí)現稻谷1.75元/斤，精米能夠買(mǎi)到20元/斤；蔬菜類(lèi)，其中引種的番茄能夠到達188/5斤。同樣的有機農業(yè)的產(chǎn)品，在深圳頂級的超市中，番茄也是不超過(guò)20元/斤的，江浙這邊的消費能力是否比深圳還高呢？
??????? 江浙總體的市場(chǎng)消費能力不一定比深圳高，但屬于精致市場(chǎng)，對于精致市場(chǎng)而言，精致的產(chǎn)品是受歡迎的。著(zhù)名特色小鎮專(zhuān)家宋衛平一直在倡導新生活理念，比如 “桃李春風(fēng)”小鎮過(guò)億一套的中式園林別墅，而且一直有一批宋衛平新生活理念的追隨者，在鍥而不舍的追逐這種生活。與其說(shuō)宋衛平在倡導新生活理念，不如說(shuō)是他在孜孜不倦的挖掘江浙人的這個(gè)精致生活的市場(chǎng)，這個(gè)市場(chǎng)一直存在，源于魏晉，承于唐宋，興于明清，源遠流長(cháng)。
??????? 莫干山是中國四大避暑勝地之一，得名源遠，一直是文人墨客踏青之所，及至近代，又留下數百棟別墅，民國時(shí)期蔣介石亦有府邸于此，只是建國之后逐漸衰落。它現在的興起脫離不了江浙這個(gè)精致的市場(chǎng)，只有這個(gè)市場(chǎng)才能在十余年前就能支撐起一間民宿三五千的消費，它不僅僅是由經(jīng)濟水平?jīng)Q定的，更多的是由懂得精致生活的人決定的。江浙有這些精致的人，有這些對生活的精致追求，從而構成了一個(gè)精致的市場(chǎng)，江浙為天下富庶之地，多詩(shī)書(shū)之家士宦之家。在特色小鎮的與鄉村振興中也是如此，浙江的政府在特色小鎮與鄉村振興中也是承擔了重要的服務(wù)作用，不做死樣板、不走死流程，能夠在流程內有創(chuàng )新。
??????? 以杭州魯家村為例，魯家村在鄉村振興之初一窮二白，據其書(shū)記朱仁斌講述，接手之初村里集體經(jīng)濟僅有1.8萬(wàn)元，負債卻達150萬(wàn)，因此籌措資金成為了重大的問(wèn)題，在此過(guò)程中，它們曾經(jīng)向交通、水利、環(huán)保、體育等部門(mén)申請了至少600萬(wàn)資金，其中水利部門(mén)申請的河道整治資金被用來(lái)做河道美化及水景，交通部門(mén)的資金做好了村內的旅游交通與自行車(chē)道，如果是一個(gè)卡得死、管得嚴、不是本著(zhù)利于當地人發(fā)展的政府，這些利用方式都可以上綱上線(xiàn)了。但恰恰是一個(gè)服務(wù)型的政府，讓這些利用成為了可能，不僅通過(guò)了驗收，反而大大鼓勵表?yè)P魯家村的做法，成為了魯家村鄉村振興的堅實(shí)基礎。服務(wù)型政府意識，讓民眾也信任政府，這樣形成了良性互動(dòng)，對于現在的特色小鎮和鄉村振興而言，其實(shí)是減少了巨大的制度成本，因為信任本身就是降低交易成本的重要方式。
??????? “鄉村振興、特色小鎮，怎么樣能夠留住人才？城市總是匯聚了大量的工作機會(huì )，還有教育、衛生等稀缺資源，人流是從農村流向城市，從小城市流向大城市。農村大多留下的是老人，小孩，年輕人都出去打工了。”
?????? 為什么這些事情發(fā)生在江浙地區，卻不那么明顯？雖然不可避免的受到城鎮化的裹挾，卻最終還能夠自成特色？這就跟江浙地區的鎮域經(jīng)濟發(fā)展緊密相關(guān)了。江浙自古就是鎮域經(jīng)濟發(fā)達的地方，周莊、西塘、烏鎮、同里、南潯、甪直、木瀆……這些古鎮很多都超過(guò)千年歷史，鎮域經(jīng)濟一直繁衍不息。
??????? 改革開(kāi)放之初的“蘇南模式”與“浙江模式”，這兩個(gè)模式都有共通點(diǎn)，“以集體經(jīng)濟為主體，以鄉村工業(yè)為主導，以中心城市為依托，市場(chǎng)調節是主要手段，縣鄉干部是實(shí)際決策人的一種農村經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展模式”，政府主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展，縣、鎮（鄉）、村、大隊分級負責，行政命令直接影響產(chǎn)業(yè)的布局和發(fā)展、引導城鎮化的方向和進(jìn)程，形成的是一種大政府、小城鎮的模式。而鎮域經(jīng)濟帶來(lái)的實(shí)實(shí)在在的變化就是“離土不離鄉、離土不離鎮”的在地城鎮化，在江浙地區可以看到鎮域集體經(jīng)濟非常發(fā)達，鎮域能夠解決鄉鎮范圍內的大部分就業(yè)問(wèn)題，江浙人出外打工的少。這一點(diǎn)不像江西、湖南、湖北、河南這些地方，大量的是出外打工人群，人隨業(yè)走，對于鄉里是沒(méi)什么太強烈的感情的，最近這一波東部制造業(yè)轉移，又回到這些省份。
?????? 江浙一帶的特色小鎮之所以有區域經(jīng)濟發(fā)展的優(yōu)勢，是充分融入長(cháng)三角的產(chǎn)業(yè)鏈之中，在國際化分工中找到自己的產(chǎn)業(yè)定位。長(cháng)三角的大城市成為金融中心、研發(fā)中心、創(chuàng )新中心、設計中心，而中小城市則成為了制造中心，區域經(jīng)濟則成為了產(chǎn)業(yè)鏈的配套所在，比如生產(chǎn)童裝的企業(yè)，設計中心在上海、杭州、蘇州，布料生產(chǎn)、機械支撐在中等城市，而紐扣、絲帶一類(lèi)的就在鎮域，鎮域經(jīng)濟成為了整個(gè)長(cháng)三角產(chǎn)業(yè)鏈的配套，隨時(shí)轉型，但又不失發(fā)展同樣的旅游休閑也是如此，市場(chǎng)在大城市，中小城市中轉，需求滲透進(jìn)入鎮域鄉村。良性的發(fā)展保證了鎮域經(jīng)濟的繼續向前，有業(yè)便能留人。
這里介紹一下杭州旅游與文化結合的典范景區---杭州東方文化園旅業(yè)集團。該企業(yè)成立于1998年8月，以杭州東方文化園旅業(yè)集團有限公司為母公司，下屬七家子公司，另有十家投資公司，一家參股公司。產(chǎn)業(yè)涉及旅游、休閑、商貿、建材、勞務(wù)、廣告、房地產(chǎn)、進(jìn)出口、園林綠化等，注冊資本累計達15余億元，現有總資產(chǎn)200余億元，職工總人數7000余人，現門(mén)票、會(huì )議、田園、住宿、佛教文化、旅游觀(guān)光、健康養老綜合利潤達10億。
?????? 杭州東方文化園地處錢(qián)塘江、富春江、浦陽(yáng)江三江交匯處，左連湘湖旅游度假區，右鄰“漁浦夕照”古景，距杭州、蕭山城區各為15公里，離杭州蕭山國際機場(chǎng)20公里，交通便捷、地理區位優(yōu)越。東方文化是AAAA級景區。田園村落盡收眼底，園內鶯飛草長(cháng)、花香四溢、青山碧水、風(fēng)光秀麗。園區以周易八卦布局，儒、釋、道三家同構建筑，2728米彩繪藝術(shù)長(cháng)廊貫穿于佛家區、道家區、儒家區、東方度假區等八大景區，充分利用了東方傳統文化的豐富內涵和深厚底蘊，進(jìn)行旅游和文化結合發(fā)展區域特色經(jīng)濟，是一個(gè)成功的范例。
前面說(shuō)到的西安的袁家村，他們發(fā)展旅游業(yè)沒(méi)有依靠政府，全憑村支書(shū)郭戰武帶領(lǐng)村干部邊摸索邊干，不僅關(guān)中民俗的定位是他們自己定的，就連景區規劃的活也是他們自己干的，不得不佩服農民的智慧高手在民間。袁家村管理模式看似松散、粗放，實(shí)際上背后是精細化、接地氣管理方式。袁家村郭書(shū)記以小吃街打比方，一條街上有 100 個(gè)商戶(hù)， 100 種小吃。鍋盔、豆腐腦、炸麻花……村民各自認領(lǐng)，幾家同時(shí)報名便 PK留味道最好那一家，這樣就避免了同質(zhì)化惡性競爭。所以民俗街上有的門(mén)店生意好，一年可能有上百萬(wàn)的收入，經(jīng)估算一家店如果兩個(gè)人經(jīng)營(yíng)，保證每個(gè)人每個(gè)月有五千塊左右的收入，一年得掙十萬(wàn)塊，才算掙錢(qián)才能持續經(jīng)營(yíng)。村管理公司誰(shuí)家不掙錢(qián)會(huì )給予補貼。比如說(shuō)蒸饃本身利潤低不掙錢(qián)，但是一條街上必須得有一個(gè)賣(mài)蒸饃的，村里就給補貼補到這家店能掙十萬(wàn)元。袁家村在全民股份制的制度設計上，還創(chuàng )造性地搭建農民創(chuàng )業(yè)平臺，無(wú)論是做公司還是做旅游都不是齊步走。有一部分村民還在觀(guān)望，分給他們股份就等于共同致富。酸奶廠(chǎng)改成股份制后當年入股一塊錢(qián)，第一年和第二年都分到九毛多，到今年大概可以分到一塊五毛錢(qián)。酸奶公司每年的純利潤大概是 1000 萬(wàn)元。當時(shí)投資酸奶時(shí)，村民基本上沒(méi)人投，商戶(hù)也沒(méi)有投的，都不敢投，不知道股份公司這個(gè)怎么弄。村委會(huì )覺(jué)得能讓大家伙掙錢(qián)才讓大家投的，
要讓99%的群眾入到這個(gè)股份公司里。有的群眾為了照顧村干部的情緒，象征性的入了一兩萬(wàn)，等到年底分紅的時(shí)候拿到了90%的利潤。到這個(gè)時(shí)候，大家才認識到股份制能掙錢(qián)。第二年擴了一點(diǎn)股，大家就開(kāi)始搶著(zhù)要了，群眾對這個(gè)股份制完全接受了。