1. 希爾頓度假俱樂(lè )部
希爾頓。希爾頓酒店以其毛里求斯的熱情款待而聞名，享有風(fēng)景如畫(huà)的海濱位置，享有無(wú)限制的日落美景。我們的位置使您可以輕松探索島嶼及其周邊地區。我們提供免費的海豚之旅，水上活動(dòng)和八個(gè)水療小屋。我們的三間餐廳和三間酒吧供應各種烹飪影響，異國風(fēng)味和當地食材。酒店華麗的戶(hù)外會(huì )議空間擁有您所需的一切靈感活動(dòng)。 推薦理由： ·免費水上活動(dòng)，包括海豚之旅，玻璃底船，槳式?jīng)_浪，浮潛等 ·每日文化和國際表演。 ·水療中心配有健生房，同事開(kāi)設有瑜伽課。 ·帶兒童俱樂(lè )部和兒童設施和服務(wù)的適合家庭的度假村。 ·室內和室外活動(dòng)空間最多可容納350位客人，可舉行婚禮等。
洲際酒店坐落在毛里求斯西北部的原始沙灘的環(huán)繞中，眺望著(zhù)Balaclava海灣，距離首都路易港12公里，駕車(chē)駛 往主要的旅游區 Grand Baie 只有15分鐘的路程，駕車(chē)前往國際機場(chǎng)需要50分鐘。 酒店擁有210間房間和套房，包括40間家庭套房，所有美麗的設計是為了幫助客人盡可能舒適的入住
2. 希爾頓度假俱樂(lè )部宣傳片
一、葡萄酒市場(chǎng)大概情況
(一)、目前市場(chǎng)及消費趨勢1、以長(cháng)城命名的葡萄酒自引入市場(chǎng)以來(lái)，以其優(yōu)良的品位和極高的性?xún)r(jià)比，倍受泛博消費者的歡迎與喜愛(ài)。2、長(cháng)城葡萄酒以老牌的沙城(1983年8月)最先領(lǐng)導著(zhù)國內的葡萄酒業(yè)，沙城幾乎成為長(cháng)城干酒的代表名稱(chēng)的詞。3、不久，建立于1988年的中原公司出產(chǎn)出第1瓶長(cháng)城干紅葡萄酒，并在各類(lèi)國際評酒會(huì )上屢屢獲獎，進(jìn)而一枝獨秀。4、而由中糧集團控股的另外一家長(cháng)城釀酒商--煙臺，由于其進(jìn)步前輩的營(yíng)銷(xiāo)思路，價(jià)廉、且愉悅感的外觀(guān)，加上長(cháng)城自身模糊不清的觀(guān)點(diǎn)，以及xxxx所創(chuàng )出的品位與口感相互抵消費者吸引(大部分數消費者分不清長(cháng)城葡萄酒有啥子區別，根本不知道長(cháng)城葡萄酒分為3個(gè)產(chǎn)地)竟之后發(fā)先至！5、這三家葡萄酒旗鼓至關(guān)，爭相搶占葡萄酒市場(chǎng)，到了2003年，已經(jīng)支解了絕相比較例的市場(chǎng)，這樣的成果，使人另眼相看。6、然而怎樣細分長(cháng)城葡萄酒的市場(chǎng)?怎樣定位xxxx在長(cháng)城三大品牌中的地位，成為當務(wù)之急。唯一可以確定的是，上述葡萄酒中的發(fā)賣(mài)量以中原最多。使人啼笑皆非的是即使中原1994年份酒最忠實(shí)的消費者也絕然不知xxxx的產(chǎn)地是昌黎。(煙臺長(cháng)城的94年份酒的出現，使原本就觀(guān)點(diǎn)模糊的消費者愈發(fā)不知所措)這對整合以后，以產(chǎn)地區分長(cháng)城的中原來(lái)講是致命的一擊！
(二)、消費者癖性的改變葡萄酒引入市場(chǎng)以來(lái)，消費趨勢由白葡萄酒轉向紅葡萄酒，并很快的普及到大眾。怎樣科學(xué)地指導消費(紅酒配肉，白酒配魚(yú))是時(shí)下重要的課題。另外，怎樣開(kāi)拓并占領(lǐng)夏日市場(chǎng)的份額是本次勾當規劃的焦點(diǎn)。
(三)、競品大概情況1、云南紅：系香港通恒國際有限公司，同云南農墾國營(yíng)東風(fēng)大農場(chǎng)于1997年6月配合投資的一家國際業(yè)務(wù)化葡萄釀造產(chǎn)業(yè)集團。是云南省外資實(shí)投資金最大的農業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目。1999年5月，被指定為國宴用酒。2000年8月，榮獲第三屆"中國酒行業(yè)裝璜大賽"金爵獎。2000年11月，成為垂釣臺國旅社國宴用酒。2、新干支紅：建立于1998年10月，擁有新疆最大的葡萄園(10萬(wàn)畝)。1999年底取得ISO9002國際質(zhì)量系統認證和無(wú)污染營(yíng)養型食品認證。3、沙城長(cháng)城：中國最先的全汁葡萄酒干釀型的企業(yè)，早在1983年8月就自力研制出我國第一瓶干酒葡萄酒和第一瓶香檳法起泡葡萄酒，兩次填補了國家空缺。1996年10月，率先通過(guò)ISO9002質(zhì)量系統認證。4、煙臺長(cháng)城：是中糧集團于煙臺華隆集團在山東建立的煙臺中糧釀酒有限公司，同樣獲患了ISO9002國際質(zhì)量系統認證，英國UKBS質(zhì)量辦理認證以及ISO14000環(huán)保認證和無(wú)污染營(yíng)養型食品認證。(四)、目前各競品的價(jià)格情況1、云南紅：2、新干支紅：3、沙城長(cháng)城：4、煙臺長(cháng)城：(五)、勾當及其告白1、勾當目的：通過(guò)5-6種由xxxx葡萄酒調配的特飲，動(dòng)員夏日發(fā)賣(mài)，引領(lǐng)潮流時(shí)尚。2、告白電視臺：(1)報紙告白，⑵適量的電視和電臺告白(3)公共宣傳⑷DM單、POP、易拉寶等(六)、葡萄酒的采辦動(dòng)機1、康健，2、時(shí)尚，3、習慣性，4、請客，5、換口胃，6、氛圍，7、便宜，8、嗜好。(七)、葡萄酒市場(chǎng)的預測及將來(lái)情況中國插手WTO后，關(guān)稅一年一年地遞減，入口葡萄酒一定對國內市場(chǎng)造成打擊，跟著(zhù)國際化大公司的插手并參與中國--這個(gè)全世界葡萄酒市場(chǎng)增長(cháng)最快的地區范圍--的角逐。葡萄酒的競爭勢必進(jìn)入白熱化階段。xxxx作為長(cháng)城葡萄酒系劣質(zhì)產(chǎn)品牌中最重要的一支，必將在猛烈的國內和國際競爭中，占據"中國乃至亞洲最強的葡萄酒品牌"的地位。
二、xxxx的企業(yè)違景及其商品獨特的地方
(一)、企業(yè)違景：中原公司建立于1988年，是中國首家專(zhuān)業(yè)出產(chǎn)干紅葡萄酒出產(chǎn)干紅葡萄酒的出口型企業(yè)，所歸屬世界500強之列的中國糧油食品出進(jìn)口公司，即中糧集團。1989年法國第29屆國際葡萄酒評酒會(huì )特別獎1990年巴黎第14屆國際食品展覽會(huì )金獎1992年香港國際食品展覽會(huì )金獎1994年布魯塞餓爾國際葡萄酒選拔賽大獎2000年獲中國著(zhù)名葡萄酒掩護品牌2001年上海國際葡萄酒及烈酒評酒會(huì )銀獎2001年第四屆北京希爾頓國際葡萄酒與食品展示會(huì )榮獲干紅第一，干酒第二。2002年獲BB級無(wú)污染營(yíng)養型食品證書(shū)是我國第一個(gè)獲得BB級無(wú)污染營(yíng)養型食品-葡萄酒證書(shū)的品牌。2002年中原的產(chǎn)地昌黎獲得國家第一批原產(chǎn)地區掩護產(chǎn)品，赤霞珠、霞多麗、黑皮諾等為中原首家引進(jìn)92年、94年、96年份赤霞珠為代表的紅酒。96年、98年份霞多麗為代表的白酒。
(二)、商品獨特的地方：是以醇和、細膩、且具淡淡面包香及果芬芳味著(zhù)稱(chēng)的葡萄酒。
三、xxxx在四川發(fā)賣(mài)的問(wèn)題點(diǎn)及機會(huì )(一)、威嚇1、以葡萄酒而言：咱們的競爭對象是云南紅及新干支紅。尤其是云南紅其經(jīng)銷(xiāo)網(wǎng)的分布與極具競爭的價(jià)格上風(fēng)，頗占先機。新干支紅雖然相對較弱,但其經(jīng)銷(xiāo)已有數年之久，加上今年推廣力度頗大，亦不能輕忽。2、以同是長(cháng)城三大葡萄酒而言：咱們的競爭對象是煙臺長(cháng)城及沙城長(cháng)城，這兩家已奠基至關(guān)的根蒂根基。對葡萄酒業(yè)界而言二者難分伯仲，也是咱們最主要的敵手。3、就消費者的口胃癖性而言：他們彷佛更偏愛(ài)口胃較甜的葡萄酒。(這也是云南紅銷(xiāo)勢良好的原因之一)。4、以包裝外型：xxxx的設計過(guò)于傳統，較其他品牌特別是煙臺長(cháng)城的包裝滯后。5、對季候而言：天氣漸暖，因此目前咱們推出勾當，勢必支付更大的代價(jià)。
(二)、機會(huì )1、以消費者時(shí)尚的生理而言：xxxx是長(cháng)城三大葡萄酒之一，以是當可成為一大長(cháng)處。2、與煙臺長(cháng)城相比：xxxx擁有包括著(zhù)名的九二年份酒和九四年份酒，無(wú)論在消費生理還是在消售終端，都有更高的認知度。3、與云南紅相比：xxxx的檔次更高。4、對人們康健：它是由百分之百的葡萄釀造。5、勾當安排：還沒(méi)有任何一家競品調制過(guò)這么多并且口感極佳的葡萄酒特飲，也沒(méi)有任何一家競品發(fā)明夏日市場(chǎng)實(shí)際上是一塊巨大的蛋糕。
四、xxxx的市場(chǎng)方針
(一)、品牌拓展：長(cháng)城葡萄酒相互抵消費者而言，經(jīng)常在各類(lèi)電視臺中所見(jiàn)，在消費者心中已經(jīng)有很高的知名度，以是咱們前一階段的方針須著(zhù)重于長(cháng)城葡萄酒固有的消費者,后期細分長(cháng)城產(chǎn)地(沙城、昌黎、煙臺)才可以得到事半功倍的成效。
(二)、催銷(xiāo)拓展：顛覆舊有的習慣和方式，取而代之一種新的生活方式和情致，以期達到xxxx葡萄酒長(cháng)盛不衰，即使在赤熱炎炎的夏日也同樣銳力不減！同時(shí)布滿(mǎn)個(gè)性張揚，且時(shí)尚的服裝不僅可以容或吸引消費者的注意和相互模仿，還可以孕育發(fā)生很是強的宣傳和推廣成效。
(三)、發(fā)賣(mài)拓展：開(kāi)辟新的發(fā)賣(mài)鍥入點(diǎn)，賦于葡萄酒更深及更新的涵義，使之在終端發(fā)賣(mài)有新的良機和新的市場(chǎng)(夏日市場(chǎng))份額。五、xxxx的商品觀(guān)點(diǎn)布局基于上述xxxx違景及商品的特征分析，咱們得悉xxxx葡萄酒確是具備世界性的、綠色的、自然的、時(shí)尚的，且具果味香醇的葡萄酒。因此咱們把xxxx的商品定位在：綠色、自然、時(shí)尚。并賦于由她孕育出的特飲"清冷"的寄義。
3. 希爾頓度假俱樂(lè )部經(jīng)營(yíng)特色
一、所屬不同
1.喜來(lái)登是500強的喜達屋飯店及度假村管理集團旗下的酒店。最開(kāi)始的時(shí)候只是飯店的名字，在1939年的時(shí)候才開(kāi)始作為統一的名稱(chēng)來(lái)使用。
2.希爾頓酒店是直接為總部設于英國的希爾頓集團公司旗下的酒店，擁有除美國外全球范圍內“希爾頓”商標的使用權。
二、經(jīng)營(yíng)不同
1.在經(jīng)營(yíng)策略方面，喜來(lái)登飯店公司采取的有廣告、人員推銷(xiāo)、價(jià)格優(yōu)惠、設立國際俱樂(lè )部、特殊活動(dòng)項目，利用飯店內部的文體娛樂(lè )設施為顧客提供方便、周到的服務(wù)。在喜來(lái)登飯店公司眾多的經(jīng)營(yíng)手段中有兩點(diǎn)是國際飯店業(yè)上的創(chuàng )舉，一是設立國際俱樂(lè )部，其目的是為了吸引高檔市場(chǎng)，并且鼓勵他們經(jīng)常到飯店來(lái)住宿；二是開(kāi)辟喜來(lái)登塔，提供特殊的服務(wù)，從而在世界飯店業(yè)中加強了喜來(lái)登的高級、豪華的形象。
2.希爾頓的發(fā)展模式經(jīng)歷了自建模式、管理合同、特許經(jīng)營(yíng)等幾個(gè)階段，在20世紀50年代以前，希爾頓一直延續自建模式，集團發(fā)展速度較慢，喪失了發(fā)展的機會(huì )。到60年代希爾頓創(chuàng )立的管理合同方式，通過(guò)管理輸出迅速拓展了集團的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )，品牌國際影響力迅速提高。其次，希爾頓采用品牌多元化發(fā)展戰略，希爾頓在對市場(chǎng)做了細致分類(lèi)的基礎上，采用“主品牌+系列子品牌”的品牌多元化戰略，利用各種不同的飯店品牌提供不同檔次的服務(wù)以滿(mǎn)足不同的顧客需求，專(zhuān)攻各細分市場(chǎng)。
3.希爾頓飯店集團十分注重以顧客需求為出發(fā)點(diǎn)，創(chuàng )新飯店產(chǎn)品與服務(wù)，從而給客人以驚喜。
三、服務(wù)宗旨不同
1、希爾頓以微笑塑造品牌形象作為服務(wù)宗旨。他們將企業(yè)理念定位為“給那些信任我們的顧客以最好的服務(wù)”。并將這種理念上升為品牌文化，貫徹到每一個(gè)員工的思想和行為之中，從而塑造了獨特的“微笑”品牌形象。希爾頓飯店要求每一位員工：要用"微笑服務(wù)"為客人創(chuàng )造“賓至如歸”的文化氛圍；希爾頓對顧客承諾：為了保持顧客高水平的滿(mǎn)意度，我們不斷地聽(tīng)取、評估顧客意見(jiàn)，在我們所在的各個(gè)國家實(shí)行公平制度來(lái)處理顧客投訴并尊重消費者的權利。
2.在喜來(lái)登，上至總經(jīng)理，下至普通員工，印在思想中最牢固的，貫徹在工作中最徹底的就是：“SGSS”。它是喜來(lái)登管理中保持優(yōu)質(zhì)服務(wù)標準的“靈魂”支柱。同時(shí)每年他們還要進(jìn)行復訓，只為了保持這一標準。讓每位員工都要牢記“SGSS”是喜來(lái)登培訓的靈魂。員工的服務(wù)意識，員工的舉止言行，員工的榮譽(yù)感，人與人之間的熱誠與關(guān)懷將逐漸體現在工作當中。持續提供最佳服務(wù)，以達到喜來(lái)登提出的飯店一切服務(wù)質(zhì)量要“物其所值”的經(jīng)營(yíng)方針，從而贏(yíng)得了客源，贏(yíng)得了“喜來(lái)登”服務(wù)質(zhì)量?jì)?yōu)質(zhì)和盛譽(yù)。
4. 希爾頓度假俱樂(lè )部什么體系
三亞有2家希爾頓酒店。
位于亞龍灣和三亞灣。酒店位于有“中國的海島天堂”之美稱(chēng)的三亞，擁有501間客房、套間和別墅，絕大多數為海景房，750米潔白細膩的純凈沙灘，帶住客領(lǐng)略奢華優(yōu)雅的現代建筑。
酒店包括7個(gè)餐廳及酒吧、3800平方米的度假游泳池、兩個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)、兒童樂(lè )園和提供一站式服務(wù)的亞龍灣探險俱樂(lè )部。獨立的MICE樓提供完備的會(huì )議宴會(huì )設施，總面積超過(guò)3000平方米，上下兩層建筑。會(huì )議樓兩層均與戶(hù)外草坪相連，供活動(dòng)使用，另有一面積達3000平米的海灘戶(hù)外草坪。
5. 希爾頓度假俱樂(lè )部收購鉆石度假
一為了自己的希爾頓鉆石卡的保級或者match之類(lèi)的
二如果賣(mài)家是按照標準房?jì)r(jià)給你的話(huà)，只能說(shuō)你虧了，希爾頓的積分是可以換房的。
6. 希爾頓度假俱樂(lè )部創(chuàng )始人
2016年4月，希爾頓歡朋在第十一屆中國酒店星光獎上獲得年度集團及伙伴大獎；
2017年3月，希爾頓歡朋在第十七屆中國飯店金馬獎上榮獲“中國最具投資價(jià)值中端酒店品牌”大獎；
2018年7月，獲得由中國旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì )頒發(fā)的最具成長(cháng)性飯店品牌”大獎；
2018年11月，在“中國飯店業(yè)品牌價(jià)值榜”中 ，希爾頓歡朋榮登國際中端飯店品牌榜榜首；
2019年1月，希爾頓歡朋酒店榮獲“2018年廣東十大企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)項目獎”。
7. 希爾頓度假俱樂(lè )部酒店介紹
日前，2021年《財富》世界500強排行榜公布。盡管500強中并沒(méi)有酒店集團，但酒店的身影，卻出現在諸多500強企業(yè)的產(chǎn)業(yè)布局之中。中國的143家世界500強企業(yè)，涉足到酒店版圖的，高達34家。
143家中國500強企業(yè)，1/4涉足酒店業(yè)
今年是《財富》雜志連續第27次發(fā)布世界500強公司排行榜。今年是中國企業(yè)上榜數量連續第二年居首，包括中國大陸及港澳臺地區在內，共有143家公司上榜。
根據亞洲旅宿大數據研究院數據顯示，在這143家中國500強企業(yè)中，有近1/4的企業(yè)，正以不同的形式涉足酒店業(yè)。其中，不乏在國內乃至世界都極為優(yōu)越的酒店品牌。
如香港怡和集團旗下的文華東方酒店，足跡遍布亞太、美洲、歐洲、中東和非洲地區，憑借其對東方文化的活用與表現，收獲了一批MO Fans。
碧桂園核心聯(lián)盟企業(yè)鳳悅酒店及度假村成立于去年4月，卻延續了原先碧桂園酒店的豐富經(jīng)營(yíng)，由原碧桂園酒店集團核心管理團隊成員創(chuàng )立。成立僅一年多，鳳悅酒店及度假村就已躋身2020年度“全球酒店集團225強”第41位，較去年上升了8個(gè)名次。在國內，則位列中國酒店集團規模TOP50的第11位。
綠地控股也在酒店領(lǐng)域有所建樹(shù)，旗下鉑瑞、鉑驪等酒店品牌，已布局國內16個(gè)城市，綠地也成為國內酒店集團規模排名第27的酒店集團。
此外，還有一個(gè)有趣的現象是，今年上榜的互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)公司共有7家，來(lái)自中國的京東集團、阿里巴巴集團、騰訊控股有限公司和小米集團占了四席。這些互聯(lián)網(wǎng)公司，不約而同地在酒店領(lǐng)域掀起波瀾。
阿里巴巴旗下的阿里旅行，與首旅酒店集團、石基信息合資成立“浙江未來(lái)酒店網(wǎng)絡(luò )技術(shù)有限公司”，2018年，旗下酒店菲住布渴(FlyZooHotel)一經(jīng)面世，便以“新物種”的姿態(tài)，將科技智慧酒店從想象走到線(xiàn)下。
騰訊雖不自己做酒店，但也把目標指向了智慧酒店的風(fēng)口，推動(dòng)酒店行業(yè)把好的服務(wù)跟人個(gè)性化、定制化的需求連接起來(lái)。因此，騰訊更多地是與頭部酒店企業(yè)進(jìn)行跨界合作，尋找鏈接后的新可能。
從傳統行業(yè)到新興互聯(lián)網(wǎng)業(yè)，中國的500強企業(yè)，正以不同路徑，擴大著(zhù)自己的酒店版圖。
500強企業(yè)酒店版圖，如何擴張？
從中國500強的酒店版圖中，空間秘探總結出了以下三個(gè)展開(kāi)的方式。這其中，有淺嘗輒止的小合作，有以供應商的角色切入酒店，也不乏以“新選手”身份進(jìn)入酒店業(yè)，帶動(dòng)行業(yè)洗牌的企業(yè)。
01 酒店投資
以酒店業(yè)主的身份進(jìn)行酒店投資，是最初級也是最為簡(jiǎn)單的。500強中的地產(chǎn)酒店，如萬(wàn)科、綠地、碧桂園，都是以業(yè)主身份，開(kāi)啟自己的酒店事業(yè)。
對于涉足到地產(chǎn)領(lǐng)域的500強企業(yè)來(lái)說(shuō)，只要有自己的物業(yè)，就能成為酒店的業(yè)主。因此，這也確實(shí)是大多數企業(yè)初步涉足酒店的方式——
2013年，新希望投資的首家五星級酒店——成都高新皇冠假日酒店于于11月3日落成，這是集團從農業(yè)涉足高端酒店業(yè)態(tài)的新嘗試。
2014年，格力集團在東澳投資超十億元，精心打造的高端海島度假酒——格力東澳大酒店，這是格力集團對東澳島進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)的玲玎海岸一期項目成果。到了2019年，格力酒店投資聲勢更為浩大，與萬(wàn)豪、凱悅簽約，引入珠海東澳島萬(wàn)豪度假酒店和阿麗拉東澳島·珠海兩座國際高端酒店。
2015年，美的集團持有的第一家酒店——順德美的萬(wàn)豪酒店正式開(kāi)業(yè)，標志著(zhù)集團開(kāi)拓了酒店業(yè)務(wù)板塊。
2018年，龍湖集團與洲際合作的蘇州龍湖獅山天街智選假日酒店、杭州龍湖皇冠假日酒店、上海虹橋英迪格酒店相繼開(kāi)業(yè)。
中國五礦集團有限公司下屬一級公司五礦地產(chǎn)有限公司在2019年到2020年，與君瀾酒店集團連續兩年簽約戰略合作，將旗下兩家酒店項目全權委托君瀾管理，共同打造北京及惠州五礦酒店，實(shí)現共贏(yíng)。
500強中國企業(yè)中，對于酒店的投資，幾乎從未停歇，甚至隨著(zhù)對行業(yè)的了解加深，更熱衷于投資并引入一些更具風(fēng)情的酒店品牌。如上海蘇寧寶麗嘉酒店是繼美國拉斯維加斯之后全球開(kāi)業(yè)的第二間寶麗嘉品牌酒店，一經(jīng)面世，憑借優(yōu)雅浪漫的享樂(lè )文化驚艷無(wú)數。
02 酒店自營(yíng)
企業(yè)投資酒店，完成了涉足酒店業(yè)的第一步。在與酒店集團的磨合中，企業(yè)對酒店行業(yè)的理解日益深刻，同時(shí)，與酒店集團之間的矛盾也開(kāi)始顯現。
一方面，對酒店有所了解的企業(yè)，開(kāi)始想要對自己的物業(yè)擁有更大的自由度，徹底告別酒店管理公司，實(shí)施自主經(jīng)營(yíng)，或者對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行新的規劃。另一方面，大多數企業(yè)在初期的酒店投資上，都選擇引入國際酒店品牌作為管理方。隨著(zhù)時(shí)代與需求的變化，國際酒店品牌引以為傲的服務(wù)、標準化流程等，正在逐漸被本土趕超。
在這樣的背景之下，企業(yè)自營(yíng)酒店，做自己的酒店品牌，成為走向酒店業(yè)的第二步。
在34家涉足酒店業(yè)的500強中國企業(yè)中，組建了自己的酒管公司，并擁有自營(yíng)酒店品牌的企業(yè)共17家，占了總數的半數。其中，又以地產(chǎn)類(lèi)企業(yè)為主流。
恒大的恒大酒店、碧桂園旗下的鳳悅酒店及度假村、廈門(mén)建發(fā)的“悅華”高端酒店和“頤豪”精品商務(wù)酒店、招商蛇口的“伊敦”和“伊敦睿選”兩個(gè)酒店子品牌、華潤置地的木棉花品牌……
有不少酒店品牌，甚至已經(jīng)更快一步，走上了深入酒店業(yè)的第三步——向外輸出品牌與管理。在這一塊，鳳悅、綠地等旗下的品牌，無(wú)疑都是佼佼者。
03 酒店支持
并非所有500強企業(yè)，都對“自己做酒店”感興趣，尤其是對于那些本身缺乏地產(chǎn)基因的企業(yè)而言，做酒店需要花費的精力顯得有些得不償失。
選擇提供酒店支持的企業(yè)，包括華為、移動(dòng)、京東、阿里、騰訊、吉利、聯(lián)通、小米、海爾，幾乎囊括了科技類(lèi)的國內500強。
這些企業(yè)提供支持的方式，盡管都以“智慧”之名，但也并不全然相同。如華為、小米、海爾，專(zhuān)注于A(yíng)loT的智能物聯(lián)領(lǐng)域。如早在2018年，小米就憑借其生態(tài)鏈公司未來(lái)居，在酒店領(lǐng)域開(kāi)展了智能空間服務(wù)，與全季酒店、洲際智選假日等諸多知名酒店品牌合作落地智能項目，酒店空間中的智能設備，都來(lái)自小米自有的硬件產(chǎn)品。
移動(dòng)與聯(lián)動(dòng)等運營(yíng)商，則以5G的先進(jìn)技術(shù)，推出智慧酒店、智慧家居解決方案，提升酒店的服務(wù)效率。
騰訊云副總裁答治茜就曾表示，騰訊“不會(huì )親自去做酒店”。不過(guò)，騰訊選擇了以科技與內容IP介入酒店業(yè)。2018年4月騰訊公布了大住宿行業(yè)解決方案，配合騰訊云的計算能力、大數據、人工智能以及物聯(lián)網(wǎng)能力，推動(dòng)住宿行業(yè)智能化升級。并在同一年11月，與香格里拉集團宣布戰略合作，雙方將從智慧營(yíng)銷(xiāo)、智慧運營(yíng)及智慧服務(wù)三個(gè)方面，依托微信生態(tài)，讓酒店更智慧。
今年，騰訊則是與香格里拉、雅詩(shī)閣、凱悅、萬(wàn)達、金茂等開(kāi)啟了“騰訊互娛數字IP酒店共創(chuàng )合作”，以強大的游戲IP，實(shí)現酒店的跨界合作。
也是在2018年，京東旅行召開(kāi)了一次酒店戰略發(fā)布會(huì )，對外正式公布京東“無(wú)界酒店”場(chǎng)景拓展、會(huì )員賦能、雙向采購、全景營(yíng)銷(xiāo)四大戰略，野心勃勃地要重構人、貨、場(chǎng)。京東的酒店支持，是將京東高品質(zhì)的購物體驗與酒店結合，帶酒店進(jìn)入新零售的時(shí)代。
綜上看來(lái)，500強中國企業(yè)的酒店版圖，已被隱隱劃分出了幾個(gè)不同的派系。偏傳統的企業(yè)，選擇更傳統的酒店投資；地產(chǎn)系的企業(yè)，憑借地產(chǎn)基因優(yōu)勢，逐步走上自營(yíng)酒店、管理輸出的道路；科技類(lèi)企業(yè)，同樣不愿放棄酒店市場(chǎng)蛋糕，除了自己打造智慧酒店，圓一個(gè)“酒店夢(mèng)”外，更多選擇以智慧化的路徑，切入其中。
500強背景酒店三大新特點(diǎn)
縱觀(guān)500強中國企業(yè)背景的酒店，雖來(lái)自不同的“派系”，但卻不乏相似的幾個(gè)特點(diǎn)與變化。
其一，從跨界起步到業(yè)務(wù)剝離。在500強企業(yè)中，并沒(méi)有一家真正的酒店集團。因此，所有500強背景的酒店，皆是從其他行業(yè)，如房企、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)等跨界而來(lái)。
不過(guò)，隨著(zhù)旗下酒店業(yè)務(wù)的持續發(fā)展，企業(yè)往往會(huì )將酒店業(yè)務(wù)剝離出去，成立或投資專(zhuān)屬的酒管公司，以更專(zhuān)業(yè)的態(tài)度，認真投身到酒店業(yè)中去。
如1995年成立的金茂（中國）酒店投資管理有限公司、2007年成立的恒大酒店管理集團、2011年成立并在2018年更名的綠地酒店旅游集團等。
其二，從國際高端為主到國內中高端。早期的500強企業(yè)酒店都是企業(yè)投資，引入國際品牌進(jìn)行管理。為了提升物業(yè)價(jià)值，自然要有具備知名度的品牌來(lái)為物業(yè)賦能。
因此，在很長(cháng)一段時(shí)間里，500強企業(yè)對國際高端品牌有著(zhù)強烈的“迷信”，致力于與萬(wàn)豪、希爾頓、洲際合作，打造城市或區域地標。
不過(guò)當下的500強企業(yè)背景酒店，正在出現兩個(gè)新變化。一是將視線(xiàn)從國際品牌轉向國內品牌，如前文提到的，五礦地產(chǎn)選擇與君瀾合作，打造度假酒店；二是不再只專(zhuān)注于高端，鳳悅酒店及度假村，正在打造涵蓋中高端的品牌矩陣，包括引入中高端品牌希爾頓惠庭、自營(yíng)打造中高端酒店品牌鳳悅輕尚等。
其三，從擴張緩慢到擴張加速。正是由于跨界起步與主營(yíng)國際高端，加之企業(yè)對酒店業(yè)務(wù)并沒(méi)有過(guò)于重視，500強企業(yè)背景酒店在發(fā)展早期 ，擴張極為緩慢。但隨著(zhù)一系列酒管公司的成立，品牌的成功打造與輸出，酒店的擴張正在加速。在綠地酒店官網(wǎng)，待開(kāi)業(yè)的酒店旗下酒店，就有15家。
酒店產(chǎn)業(yè)，如何成為500強“新寵”？
無(wú)論是從涉足酒店業(yè)的企業(yè)數量還是涉足的深度，不難發(fā)現，酒店正日益成為500強企業(yè)的重點(diǎn)關(guān)注對象。
01 重要的資產(chǎn)管理方式
對于大多數企業(yè)而言，投資酒店，大多是將酒店視作重要的資產(chǎn)管理方式，既能保證現有的財產(chǎn)安全，也能實(shí)現良好的投資收益。
數據顯示，相較于其他項目投資，酒店年投資收益率一般在20%~25%，一些好的項目甚至可以做到35%以上，且風(fēng)險也低于其他項目投資。我們可以看到，即使在國內疫情反復的情況下，上市酒店集團的股票也基本維持在微漲狀態(tài)。
此外，在產(chǎn)業(yè)結構調整升級的大環(huán)境下，諸多企業(yè)都在朝著(zhù)第三產(chǎn)業(yè)轉型。酒店作為第三產(chǎn)業(yè)中的重要支柱，無(wú)疑將是各家企業(yè)關(guān)注的重要方向。
02 與原產(chǎn)業(yè)的融合跨界
企業(yè)的酒店領(lǐng)域跨界，并非一時(shí)興起地進(jìn)入一個(gè)完全陌生的領(lǐng)域。酒店無(wú)疑是一個(gè)極為包容、能收納下諸多跨界可能的場(chǎng)域——我們很難找到一個(gè)比酒店更多元、更能融合的空間。傳統與新潮、儀式感與科技感，都能在這里找到生發(fā)的可能。也因此，酒店極易與企業(yè)的原產(chǎn)業(yè)實(shí)現融合跨界。在酒店中，京東能夠將零售業(yè)務(wù)實(shí)現線(xiàn)上與線(xiàn)下的聯(lián)通，把酒店開(kāi)拓為新的消費場(chǎng)景，實(shí)現所見(jiàn)即所得。
同樣，小米能夠將旗下的智能化產(chǎn)品應用到酒店空間中，實(shí)現從酒店智能空間服務(wù)到無(wú)線(xiàn)智能解決方案的跨越。
03 傳統空間到新空間的試驗場(chǎng)
酒店對于企業(yè)而言，同樣是一個(gè)能夠實(shí)現從傳統空間到新空間轉變的試驗場(chǎng)。酒店與“家居”具有極大相似性的產(chǎn)業(yè)，憑借其商業(yè)+家居的特性，成為品牌進(jìn)行情感化消費、智慧化生活等新興生活方式的重要載體。
正如阿里未來(lái)酒店負責人曾透露，“菲住布渴酒店其實(shí)是整個(gè)阿里巴巴集團新零售的一塊試驗田，我們在新零售的生態(tài)當中，任何可以和這個(gè)酒店產(chǎn)生化學(xué)反應的一些業(yè)務(wù)部門(mén)，我們都會(huì )開(kāi)展一些相應的業(yè)務(wù)合作。”
在酒店中，搭載了由阿里云提供大數據底層服務(wù)，淘寶技術(shù)團隊提供酒店整套數字化運營(yíng)平臺、AI智能服務(wù)中樞以及智能場(chǎng)景系統的研發(fā)，人工智能實(shí)驗室（A.I. Labs）提供最新設計的智慧機器人，釘釘團隊支持構建了酒店的數據運營(yíng)平臺等等。與其說(shuō)是想要做酒店，不如說(shuō)是阿里為酒店行業(yè)打了一個(gè)樣，給出了智慧酒店的“樣板房”。
與阿里相似，諸多新的酒店品牌、新的酒店舉措，都是在酒店尋找，傳統空間成為新空間的可能。
綜上可以預見(jiàn)，中國500強企業(yè)酒店版圖必定會(huì )繼續擴大。酒店作為一種新興投資業(yè)態(tài)，也必定會(huì )成為新時(shí)代越來(lái)越多頭部企業(yè)布局的重點(diǎn)棋盤(pán)之一，未來(lái)的500強酒店版圖，將如何走向更遠的星辰大海，值得期待！