我前些年都在一線(xiàn)當記者，海南各市縣幾乎都跑遍了，對這個(gè)還是有點(diǎn)了解，我現在就回答這問(wèn)題吧！

北京人在海南萬(wàn)寧買(mǎi)房最多，因為萬(wàn)寧興隆鎮有個(gè)北京村，而且萬(wàn)寧的椰林灣、國瑞城、山海泉等小區都是北京、天津人投資，所以，北京人來(lái)海南，都喜歡在萬(wàn)寧買(mǎi)房。我2014和2015年住在萬(wàn)寧市椰林灣時(shí)，遇到過(guò)好多位北京來(lái)的候鳥(niǎo)，我曾經(jīng)問(wèn)他們?yōu)楹蜗矚g在萬(wàn)寧買(mǎi)房？他們回答萬(wàn)寧不但風(fēng)光秀麗、空氣新鮮、氣候宜人，更主要的是很多北京人在萬(wàn)寧買(mǎi)房，他們形成了一個(gè)小圈子，平時(shí)可以互相照應，也可以互相娛樂(lè )等等。

我有個(gè)朋友是1998年從北京來(lái)海南旅游，一下喜歡上了海南這個(gè)地方，他辭職后，專(zhuān)門(mén)到海南萬(wàn)寧市開(kāi)了一家裝修公司，現在業(yè)務(wù)做得很不錯。

在海南的候鳥(niǎo)，分布在各市縣，一般情況下是這樣分布：東北人一般喜歡三亞、陵水、樂(lè )東和保亭，北京、天津等地方的人喜歡萬(wàn)寧，新疆、甘肅等西北地區以及重慶、江蘇、安徽、浙江等地的人喜歡瓊海，四川、重慶、云南等地的人喜歡文昌。海口的就比較雜了，哪里人都有。

我在海南買(mǎi)房已經(jīng)五年了，根據我的觀(guān)察，從人數上來(lái)說(shuō)北京人在陵水清水灣買(mǎi)房的最多。陵水，主要是清水灣幾大開(kāi)發(fā)商深耕于此，有雅居樂(lè )、碧桂園、恒大等，還有一個(gè)富力，樓盤(pán)在陵水縣城附近。僅清水灣目前已交房的數量是三萬(wàn)余戶(hù)，據開(kāi)發(fā)商的統計數據北京購房人占了三分之一以上。所以從總數上來(lái)說(shuō)，萬(wàn)寧、瓊海博鰲購房的也有北京人，但肯定沒(méi)有清水灣數量多。陵水和萬(wàn)寧之間的牛嶺是個(gè)氣侯分界線(xiàn)，牛嶺以南的陵水屬于半濕潤半干旱區，冬天干爽不潮濕，牛嶺以北的萬(wàn)寧瓊海博鰲一直到海口的東海岸屬于濕潤區，雨水多濕度大，冬天陰冷潮濕，最冷的時(shí)候要穿羽絨服。有不少人原來(lái)在東海岸買(mǎi)了房子，受不了陰冷潮濕又到清水灣買(mǎi)了。我的一個(gè)朋友在海口有房，現在每年冬天帶老母親去清水灣租房住，就是老母親受不了海口的陰冷。三亞由于歷史原因肯定是東北人多，北京人在三亞買(mǎi)房的并不多。三亞城市環(huán)境不好，而且基本沒(méi)有一線(xiàn)海景房，海棠灣和天涯區靠近南山寺附近有幾個(gè)一線(xiàn)海景樓盤(pán)，但已經(jīng)遠離市區了，生活配套完全沒(méi)有。氣候上三亞要比陵水熱二三度，尤其是冬天，晴天的時(shí)候三亞還會(huì )感覺(jué)到熱，而陵水由于多風(fēng)，雖然只低二三度，但感覺(jué)舒服的多。清水灣也會(huì )有感覺(jué)冷的時(shí)候，氣溫下降到十三四度，需要穿厚點(diǎn)的衣服蓋棉被。但這種時(shí)間很短，一年也就十來(lái)天。十一月下旬到來(lái)年三月底是清水灣最舒服的時(shí)候，真的是春暖花開(kāi)面朝大海，人感覺(jué)非常舒爽。清水灣目前的缺點(diǎn)是生活配套還不足，雖然比以前各種商家多了許多，但因為是在十幾公里長(cháng)的狹長(cháng)灣區建起的，所以有些小區離商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)遠了點(diǎn)。估計再過(guò)兩年整個(gè)灣區建成了，商業(yè)配套和生活服務(wù)設施會(huì )完善起來(lái)。