北海和海南居住哪個(gè)好？

一般看到這種什么北海和海南比那個(gè)好的提問(wèn)就知道是想在兩地買(mǎi)房的，我就呵呵了，北海是廣西14個(gè)地級市其中一個(gè)，海南是一個(gè)省，有19個(gè)市縣，各市縣情況又不同，怎么比？不是一個(gè)量化等級的。我知道題主想聽(tīng)一下別人的意見(jiàn)，決定在海南還是北海買(mǎi)房，其實(shí)提問(wèn)可以細化一些，比如北海和海口，或者北海和三亞，在哪居住比較相宜？這樣提問(wèn)才不枉回答者一番辛苦。

本人北海人，在海南海口工作生活17年，海南算是我的第二家鄉。海南各市縣我都有去過(guò)，對海南的情況也算比較了解，不謙虛的說(shuō)，就本人經(jīng)歷，應該可以回答題主的任何關(guān)于兩地的疑問(wèn)。

北方人到南方定居，主要考慮氣候，環(huán)境、交通、居住舒適度等，本人就這些關(guān)心的說(shuō)一說(shuō)。

先說(shuō)海南，具體說(shuō)海口，海口是海南省會(huì )，海南的經(jīng)濟文化中心，海口市地處低緯度熱帶北緣，屬于熱帶季風(fēng)氣候。這里冬無(wú)嚴寒，夏無(wú)酷暑，四季常青，溫暖舒適。年平均氣溫24.3℃，最高平均氣溫28℃左右，最低平均氣溫18℃左右。上面是官方數據。現在說(shuō)說(shuō)本人的感受，我家居于10多層公寓樓高樓層，夏天晚上有時(shí)很涼爽，空調不是經(jīng)常需要打開(kāi)，有時(shí)甚至不開(kāi)空調還要蓋個(gè)薄被子才能入睡，冬天的話(huà)，遇到強冷空氣南下，海口也是比較冷的，有時(shí)需要穿毛衣，但最冷的天氣，氣溫下降到15℃也算比較極端了，海口冬天的冷其實(shí)與氣溫關(guān)系不大，主要還是北風(fēng)那個(gè)吹的……難受。3－4月及下半年10*12月是海口最好的季節，很舒服。

交通方面，海口算是二線(xiàn)城市，常居人口約有230萬(wàn)，聯(lián)絡(luò )省外交通主要靠海口美蘭機場(chǎng)，火車(chē)輪渡過(guò)海及瓊州海峽客滾船。平時(shí)出行也算方便，海口航班通達國內外100多個(gè)主要城市，由包括海南航空，南方航空在內的多家國內外航空公司運營(yíng)，淡季經(jīng)常有低折扣機票，有時(shí)比火車(chē)票價(jià)還低。但旺季就不可想象了，畢竟中國也就這么一個(gè)海南島，到了冬天，全國有錢(qián)人沒(méi)錢(qián)人都想往這擠，這里夠溫暖啊！

除了航空，海南出島主要還是靠火車(chē)輪渡過(guò)海及瓊州海峽客滾船，過(guò)海時(shí)間稍長(cháng)，一般需要3-4小時(shí)才能通過(guò)瓊州海峽，節假日進(jìn)出島車(chē)輛人流眾多，有時(shí)也造成碼頭排隊過(guò)海擁堵。遇到惡劣天氣，如每年的臺風(fēng)天氣，航道停航，機場(chǎng)也關(guān)閉，海南有給人孤島的感覺(jué)。這是現實(shí)的情況，在未來(lái)瓊州海峽跨海大橋通車(chē)后，情況或許會(huì )有改觀(guān)。

市內交通方面，海口目前還沒(méi)有地鐵規劃，也沒(méi)有軌道交通，主要靠公共汽車(chē)出行，現在私人小汽車(chē)普及，兩輪電動(dòng)車(chē)也眾多，造成市內交通經(jīng)常擁堵，特別是上下班高峰時(shí)間。

物價(jià)，這是很多人關(guān)心的。

正是因為海南四面環(huán)海，很多生產(chǎn)生活物資用品需要島外運輸進(jìn)來(lái)，海南地處偏遠又要過(guò)海，運輸成本較高，所以海南的物價(jià)比較貴，相對來(lái)說(shuō)，海口的物價(jià)在島內還算是比較低的，但即使就海口的物價(jià)，也往往比北上廣還高，經(jīng)常有外地朋友來(lái)，逛海口全國連鎖品牌超市，同樣的東西比他們當地超市里的貴好多，感覺(jué)很吃驚，在他們看來(lái)，超市里面的日用品，在國內價(jià)格應該是差不多的，但海南就能貴，就不一樣。在海南本地人看來(lái)，海南本地生產(chǎn)的瓜菜水果在本地賣(mài)，也比運到外地要貴，這也是不可理解的，但本地人也當怪不怪了。

總的來(lái)說(shuō)，海口除了物價(jià)稍貴，其它方面都不錯，海口近年來(lái)還多次被評為全國十大宜居城市，這是綜合各方面要素占優(yōu)勝出的。特別是氣候，空氣質(zhì)量，海口確實(shí)是個(gè)宜居的好地方。

說(shuō)說(shuō)三亞，三亞古稱(chēng)崖州，別稱(chēng)鹿城。是海南省下轄四個(gè)地級市之一，位于海南島的最南端。十多年前，我第一次到三亞的時(shí)候，感覺(jué)三亞和北海沒(méi)有什么不同，甚至有幾分相似，都是海邊的一個(gè)小漁村的感覺(jué)，三亞的蛋家人和北海的蛋家人是一家，說(shuō)的都是白話(huà)（粵語(yǔ)的一種），聽(tīng)起來(lái)就有幾分親切，賣(mài)的海鮮及做法都差不多，完全不陌生。要說(shuō)不同，就是三亞夏天太熱了，沒(méi)法呆，而冬天又很溫暖，讓我不想回海口，非常舒服。三亞的自然風(fēng)光不錯，特別是海水，藍藍的，海天一線(xiàn)，讓人看了就想往海里跳的沖動(dòng)。三亞除了海，還有河，還有山，河水是清澈的，山是綠綠的。全國有山有河有海的地方不少，但集蔚藍的大海，椰影婆娑的椰子樹(shù)，熱帶雨林景觀(guān)合一處的地方，全國就只有三亞獨有了。

在中國這近十多年的快速發(fā)展中，三亞的自然環(huán)境優(yōu)勢，毫無(wú)意外發(fā)展成為國內獨有的熱帶海濱度假勝地，這里有上百家的五六七星級度假酒店，幾乎你能認識不認識的全球知名品牌酒店都匯聚于此，有郵輪母港，有眾多的4A以上著(zhù)名景區，有免稅店，有通航131個(gè)國內外主要城市的鳳凰國際機場(chǎng)。去年國家出臺了海南自由貿易島政策后，三亞的未來(lái)發(fā)展空間巨大，不可限量。

說(shuō)說(shuō)我的老家，北海市。

北海三面環(huán)海，北面連接社國大陸，位于廣西最南端，西北距首府南寧206公里，東距廣東湛江198公里，東南距海南海口市147海里。地勢總體平坦開(kāi)闊；氣候屬海洋性季風(fēng)氣候，具有典型的亞熱帶特色。秋春相連，長(cháng)夏無(wú)冬，夏無(wú)酷暑，氣候宜人。北海下轄3個(gè)區、1個(gè)縣，總面積3337平方千米；2017年總人口175.42萬(wàn)人。

北海是古代“海上絲綢之路”的重要始發(fā)港，是國家歷史文化名城、廣西北部灣經(jīng)濟區重要組成城市。2017年12月26日，北海入選“2017年度中國最具投資潛力城市50強”。北海區位優(yōu)勢突出，地處華南經(jīng)濟圈、西南經(jīng)濟圈和東盟經(jīng)濟圈的結合部，處于泛北部灣經(jīng)濟合作區域結合部的中心位置，是中國西部地區唯一列入全國首批14個(gè)對外開(kāi)放的沿海城市，也是中國西部唯一同時(shí)擁有深水海港、全天候機場(chǎng)、高速鐵路和高速公路的城市。

上面是官方數據，現在說(shuō)說(shuō)本人感受。

氣候方面：北海夏天整體比海口熱，準確的說(shuō)夏天的白天海口會(huì )高1－3度，但北海的晚上沒(méi)有海口涼爽，海口早晚的氣溫相差大，也可以想象，北海是三面環(huán)海，海口是四面環(huán)海，肯定是海口的溫度變化大。但不管北海還是海口，因為受海洋性季風(fēng)影響，都沒(méi)有內地那種悶熱，就是不透風(fēng)，蒸桑那的感覺(jué)，這是沒(méi)有的，海口北海最熱天也有微風(fēng)。北海的冬天比海口要冷，大概氣溫相差3-5度這樣，海口的冬天基本是20度左右的舒適氣溫，北海的冬天平均15度左右，強冷空氣南下，極端氣溫可能到7、8度，海口仍然10度以上，氣溫方面海口更適宜。

交通：北海雖說(shuō)也有機場(chǎng)，但和海口的美蘭機場(chǎng)沒(méi)得比，北海的航線(xiàn)少，目前通達的城市僅30多個(gè)，機票價(jià)格折扣不多，很多北海人寧愿坐1個(gè)半小時(shí)動(dòng)車(chē)去南寧坐飛機。北海對外交通要說(shuō)比海口好的，就是北海可以有高鐵直達國內城市（不算省內，目前已經(jīng)開(kāi)通省外貴陽(yáng)、重慶、成都、大理、廣州、北京等），如沒(méi)有直達，在南寧中轉也很方便。海口火車(chē)還要坐船過(guò)海，目前還沒(méi)高鐵。湛海高鐵預計今年動(dòng)工，但過(guò)海在未來(lái)十年內仍然是個(gè)問(wèn)題。汽車(chē)也一樣，北海開(kāi)上車(chē)就能走，海口還要人車(chē)過(guò)海，這是海口交通的瓶頸。

市內交通方面，北海市區人口不多，道路寬闊大氣，因為是新城市，規劃又做得“宏大”，每條很修的路都很寬，還配有寬闊的非機動(dòng)車(chē)道及人行道，道路設計比較人性化，很多路掉頭不需要等紅燈。北海市內交通主要是公共汽車(chē)，但北海人更多選擇電動(dòng)車(chē)出行，因為城市不大，非機動(dòng)車(chē)道樹(shù)蔭多，一輛電動(dòng)車(chē)足夠穿越城市東西南北。北海目前還是個(gè)不限摩的城市，你如果有摩托車(chē)情結，完全可以買(mǎi)一輛心儀的摩托車(chē)，有空奔馳于城鄉之間，也是人生樂(lè )事。

人居環(huán)境方面，北海也曾經(jīng)連續上榜中國十大宜居城市。城市不大，風(fēng)景還不錯，畢竟是海濱城市。北海銀灘名符其實(shí)，灘長(cháng)平緩，沙子晶瑩白凈，海水溫柔，是中國不可多得的海濱浴場(chǎng)。北海的潿洲島被中國國家地理評為“中國最美小島”，可能有些言過(guò)其實(shí)，個(gè)人感覺(jué)海南的分界洲島/西島/蜈支洲島更為漂亮。但潿洲島自然風(fēng)景確實(shí)不錯，特別是火山地貌。目前已經(jīng)開(kāi)通水上飛機直航，15分鐘可登島。北海的物價(jià)不高，海鮮極為豐富，北海所處的北部灣漁場(chǎng)是中國四大漁場(chǎng)之一，北海的漁業(yè)發(fā)達，大船經(jīng)常深入南海腹地捕撈。北海的沙蟲(chóng)很有名，貝類(lèi)也很多，如珍珠，大蠔等，一些淺海的海鮮也比海口要多，價(jià)錢(qián)相對便宜些。北海所轄合浦是個(gè)瓜菜大縣，全國有名。北海各季節的新鮮瓜菜不愁。

最后說(shuō)說(shuō)定居的房?jì)r(jià)，北海目前均價(jià)7、8000左右，低的5字頭還見(jiàn)，超過(guò)8000的一般是帶精裝修的了。海南不說(shuō)海口三亞，隨便一個(gè)縣城的房?jì)r(jià)，都比北海要高。這不是說(shuō)海南的房?jì)r(jià)高了，我覺(jué)得海南的自然環(huán)境擺在那里，任何時(shí)候都不要說(shuō)高，再說(shuō)了，海南現在的房子，也不是你有錢(qián)，你想買(mǎi)，就能買(mǎi)到的。

總的來(lái)說(shuō)，如果你要在海南定居，海口是最優(yōu)的選擇，如果你買(mǎi)房只想度假過(guò)冬，三亞是最好的，有錢(qián)人的天堂。類(lèi)似的還有陵水，樂(lè )東等地，這些是熱帶地區，冬天溫暖還靠海。

海南除了海口，三亞，其它的市縣也很不錯，有時(shí)間在海南呆上十天半個(gè)月，到處走走，你會(huì )發(fā)現海南就是個(gè)大公園，環(huán)境沒(méi)得說(shuō)，特別是海南的鄉村，不需要刻意的梳妝打扮，本身就很靚麗，仿佛世外桃園。

但我為什么不推薦海南的其它市縣？因為題主說(shuō)的是定居，定居的話(huà)不能光考慮環(huán)境優(yōu)美，空氣清新……還要考慮生活配套等等，我覺(jué)得，至少要是個(gè)地級市，至少當地要有一兩個(gè)三甲醫院，才能解決定居的各種生活便利及醫療問(wèn)題，你說(shuō)是吧？要說(shuō)地級市，海南除了海口三亞，還有澹州和三沙，三沙就不說(shuō)了，不說(shuō)定居，你想去旅游目前還得批準才能上島。澹州是新竣級的地級市，以后的設施會(huì )得到完善，據說(shuō)要上馬修建澹州機場(chǎng)，以后有了機場(chǎng)，交通會(huì )方便許多。

所以，題主的題目“北海和海南居住哪個(gè)好？”，個(gè)人認為按地級市的要求現在只有兩個(gè)選擇：海口OR北海。海口和北海哪個(gè)好？因人而宜，你覺(jué)得哪個(gè)好就那個(gè)好。記住，別人給的意見(jiàn)只是個(gè)參考，綜合自己的情況作出決定，才是最佳的選擇。

歡迎文明評論，個(gè)人原創(chuàng )，禁止房產(chǎn)中介公司轉載。

此文略長(cháng)，為說(shuō)詳細點(diǎn)已做縮減，謝謝閱讀！如對你有些參考幫助，本人也覺(jué)高興。如能點(diǎn)贊并關(guān)注，本人深感榮幸！

?如下圖片1-4海南分界洲島，圖5三亞南山海上觀(guān)音，6-9北海銀灘。均為本人手機拍照。

當然是北海，有幾點(diǎn)原因：

1.氣候：海南屬于熱帶，常年溫度高、紫外線(xiàn)強看。北海屬亞熱帶，夏季最高溫33-35度，冬季最低溫8-10度，除了不下雪至少有三個(gè)季節的變幻。但是夏天不會(huì )太熱，冬天不會(huì )太冷，紫外線(xiàn)也沒(méi)有海南強。

2.交通：海南就不用我多說(shuō)了吧！地理位置決定的了。北海交通發(fā)達、便利，汽車(chē)、飛機、高鐵、輪船都有，高鐵可以直達北京，機場(chǎng)也是國際機場(chǎng)，還有國際客運碼頭。

3.物價(jià)：這幾年大家都知道海南物價(jià)太高了，特別是三亞，所以候鳥(niǎo)老人都往北海轉移了。這也說(shuō)明北海的物價(jià)普遍比海南低，金葵市場(chǎng)是北海最大的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，可以去看看那里的物價(jià)。就算是別的貴點(diǎn)的區域，蔬菜也就三四塊錢(qián)一斤。

4.房?jì)r(jià)：三亞房?jì)r(jià)至少5萬(wàn)起步，海口也是兩三萬(wàn)。北海一線(xiàn)海景房帶精裝修才1萬(wàn)多一點(diǎn)，市區內帶精裝修的才六七千。如果不講什么小區環(huán)境的，買(mǎi)套二手房才四五千一平。

5.臺風(fēng)：還是地理位置決定的，海南島周?chē)际且煌麩o(wú)際的大海，臺風(fēng)來(lái)了都是正面直擊。所以，每年海南要經(jīng)歷多少次的大臺風(fēng)，大家看新聞都知道。北海在北部灣灣里面，天然的避風(fēng)港，有臺風(fēng)也是被海南、廣東擋住了，基本不會(huì )有太大的臺風(fēng)，只是會(huì )風(fēng)大一些。

6.旅游：海南就是一個(gè)島，去哪里也不方便。北海不管是從海上還是從陸地上都與東南亞國家緊密相連，還有周邊幾個(gè)旅游熱門(mén)大省：云南、貴州、湖南等，所以喜歡旅游的出去玩也方便，而且價(jià)格也便宜。