1. 鄉村旅游融資方式
1資金短缺是限制鄉村旅游業(yè)發(fā)展的最主要原因，缺乏主體多元、專(zhuān)業(yè)高效、充滿(mǎn)活力、市場(chǎng)運作的直接融資體系支持是制約鄉村旅游業(yè)發(fā)展的一塊頑石。
2鄉村規劃不全、管理無(wú)序、無(wú)人調動(dòng)、村民的積極性不高、配合度不夠。這都阻礙了鄉村旅游的發(fā)展。
3鄉村還存在著(zhù)惡性競爭的現象。因為金融意思淡泊，一些村民還有個(gè)體經(jīng)銷(xiāo)商的盈利意識就是不惜一切代價(jià)拉攏客人。
2. 鄉村旅游創(chuàng )業(yè)
隨著(zhù)大成都的發(fā)展，成都金堂及其農村周?chē)貐^發(fā)展越來(lái)越好，旅游玩樂(lè )的地方也是越來(lái)越多，故在金堂農村地區開(kāi)旅行社還是有發(fā)展前景的！
估計金堂會(huì )成為成都人的居住和養老的地方 ，這里生活節奏慢，環(huán)境優(yōu)美，三面環(huán)水，有天府水城之稱(chēng)，是成都的東北明珠，而且在金堂還會(huì )修建機場(chǎng)，將來(lái)的發(fā)展前景是很好的。
未來(lái)金堂發(fā)展趨勢 一趙鎮篇 金堂的政治文化中心，主要發(fā)展旅游業(yè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)．十里壩基本上開(kāi)發(fā)完畢，以后主要發(fā)展三星和金廣路那邊，老菜市場(chǎng)要拆重新修．未來(lái)還要增加幾座橋．居住環(huán)境非常好，如果純粹居住選趙鎮． 二 淮口篇 金堂的經(jīng)濟中心，成都市工業(yè)發(fā)展核心區．以后主要發(fā)展（同興河西）工業(yè)新區的建設和成都市工業(yè)發(fā)展區的建設．以及成都第二機場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展．按照規劃，機場(chǎng)離淮口很近．河西壩架橋到白果到機場(chǎng)，使機場(chǎng)和淮口新區相連接，老城區靠成南路口和機場(chǎng)相連．以及規劃的輕軌和快速通道由市上規劃．淮口買(mǎi)地是沒(méi)錯的． 三 竹篙篇 金堂經(jīng)濟第三極．主要輻射金堂末尾周邊鄉鎮．成南路通車(chē)后這幾年發(fā)展也不錯，縣上也在積極規劃．未來(lái)竹篙的發(fā)展也相當不錯．和趙鎮淮口形成三足鼎立局面，是金堂三大核心區域．另外高扳也是未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)之一 目前，金堂縣在產(chǎn)業(yè)布局方面已經(jīng)提出了“三點(diǎn)一線(xiàn)、十字交叉、組團發(fā)展、城鄉一體”的產(chǎn)業(yè)部署。根據縣城、淮口鎮、竹篙鎮、五鳳鎮、福興鎮的產(chǎn)業(yè)定位，形成五大組團。其中，縣城及周邊鄉鎮組成集休閑、會(huì )務(wù)、旅游于一體的山水生態(tài)城組團；以淮口鎮為中心形成以航空、能源、現代制造業(yè)、商貿為主的綜合型現代化工業(yè)城；以竹篙鎮為中心形成集紡織、制衣、制鞋，農副產(chǎn)品深加工于一體的回鄉創(chuàng )業(yè)城；以福興鎮為中心，組成以商貿、農副產(chǎn)品深加工、居住為主的商貿重鎮；而五鳳鎮將打造以旅游、休閑為主的山地歷史文化古鎮。 對于產(chǎn)業(yè)布局和經(jīng)濟發(fā)展，沈青院長(cháng)指出，金堂縣應該確定“三點(diǎn)一線(xiàn)、十字交叉、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、組團發(fā)展”的規劃布局。應該牢牢抓住產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用，以產(chǎn)業(yè)來(lái)實(shí)現規劃布局，否則只能是概念而不能落實(shí)。縣城組團應該注重發(fā)展地產(chǎn)、旅游、現代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)；而淮口組團應該注重第二機場(chǎng)的建設，發(fā)展航空配套服務(wù)、航空建筑、航空物流等產(chǎn)業(yè)；而竹篙鎮的回鄉創(chuàng )業(yè)的概念不是一個(gè)產(chǎn)業(yè)概念，缺少產(chǎn)業(yè)支撐，這個(gè)組團應該成建制地承接成都女鞋產(chǎn)業(yè)的轉移，打造時(shí)尚女裝和女鞋產(chǎn)業(yè)基地。 在工業(yè)方面，沈青院長(cháng)指出，金堂縣首先要對紡織制鞋、新型建材、裝備制造、食品等四大產(chǎn)業(yè)進(jìn)行提檔升級，同時(shí)要依托成都第二機場(chǎng)、成都規劃工業(yè)發(fā)展后備區的有力時(shí)機，大力發(fā)展新型工業(yè)產(chǎn)業(yè)：一是大力發(fā)展臨空產(chǎn)業(yè)，包括發(fā)展航空電子、航空座椅等門(mén)類(lèi)的航空零部件制造及維修服務(wù)產(chǎn)業(yè)；發(fā)展航空食品、航空百貨等航空服務(wù)業(yè)；發(fā)展航空展覽業(yè)，圍繞新型建材、新型裝備、新型體育運動(dòng)器材、時(shí)尚女裝女鞋女包、臨空工業(yè)等主導產(chǎn)業(yè)，力爭在金堂縣舉行各類(lèi)具有國際影響力的專(zhuān)業(yè)展覽；發(fā)展航空培訓業(yè)，將各大航空公司司乘人員的培訓基地放在金堂縣。二是要建立西南地區最大的百萬(wàn)輛汽車(chē)報廢和零部件再利用中心，依據成都、重慶加快發(fā)展汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的機遇，金堂要差異化地進(jìn)行廢舊汽車(chē)的回收加工；三是金堂縣要大力發(fā)展汽車(chē)用鋁產(chǎn)業(yè)；四是金堂縣要大力發(fā)展數控機床、模具、量具、刃具等裝備產(chǎn)業(yè)，填補成都產(chǎn)業(yè)空白；五是金堂縣要大力發(fā)展新型體育運動(dòng)器材產(chǎn)業(yè)。
在旅游方面，沈青院長(cháng)提出了打造金堂“天府門(mén)戶(hù)、山水名城、幸福金堂”的城市品牌，同時(shí)提出名山、名寺、名鎮、名江、名城、名吃、名橋、名文化的“八大旅游名牌”規劃思路。圍繞“八大品牌”，金必德將策劃創(chuàng )意“金堂十景”旅游景觀(guān)景點(diǎn)新亮點(diǎn)：一是創(chuàng )意建立金堂九龍名塔和恢復蟠龍寺；二是創(chuàng )意建立金堂五鳳名樓；三是創(chuàng )意建立十國民俗村，舉辦具有震撼力的十國民族文化藝術(shù)演出；四是完善沱江自然風(fēng)光旅游航道；五是完善云頂佛教旅游，建立觀(guān)光索道；六是舉辦中國·金堂國際臍橙節，拉動(dòng)大影響力的金堂魅力鄉村五鎮環(huán)線(xiàn)旅游；七是創(chuàng )意建立十大中外名人別墅；八是創(chuàng )意建立金堂書(shū)院中外國際企業(yè)家俱樂(lè )部，開(kāi)展文化避暑度假高端旅游；九是建立金堂主題文化廣場(chǎng)和金堂歷史文化博物館、文化藝術(shù)劇院；十是創(chuàng )意建立十國花卉園。 金堂：“天府門(mén)戶(hù)、山水名城、幸福金堂”，是最適合金堂的城市品牌定位，而“三點(diǎn)一線(xiàn)、十字交叉、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、組團發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)布局，為金堂提出了清晰的發(fā)展藍圖。
3. 鄉村旅游融資方式有哪幾種
一、融資租賃的優(yōu)點(diǎn)
從出租人角度看，融資租賃的優(yōu)點(diǎn)有：
1.以租促銷(xiāo)，擴大產(chǎn)品銷(xiāo)路和市場(chǎng)占有率；銷(xiāo)售對于中小企業(yè)是非常重要的，只有成功銷(xiāo)售，才能實(shí)現利潤。越來(lái)越多的企業(yè)希望擴大租賃而不是一味地通過(guò)直接出賣(mài)來(lái)實(shí)現銷(xiāo)售。這樣做的好處是，大大地降低了購買(mǎi)的門(mén)檻，擴大了客戶(hù)購買(mǎi)力。
2.保障款項的及時(shí)回收，便與資金預算編，簡(jiǎn)化財務(wù)核算程序；明確租賃期間的現金流量，利于資金安排。·
3.簡(jiǎn)化產(chǎn)品銷(xiāo)售環(huán)節，加速生產(chǎn)企業(yè)資金周轉。
二、租賃籌資的優(yōu)點(diǎn)
與其他籌資方式相比，租賃籌資有以下優(yōu)點(diǎn)：
1.籌資速度快
租賃設備往往比借款購置設備更迅速、更靈活。因為租賃是籌資與設備購置同時(shí)進(jìn)行的，可以縮短設備的購進(jìn)、安裝時(shí)間，使企業(yè)盡快形成生產(chǎn)能力，有利于企業(yè)盡快占領(lǐng)市場(chǎng)，打開(kāi)銷(xiāo)路。
2.限制條款少
企業(yè)運用股票、債券、長(cháng)期借款等方式籌資，都有相當多的限制制約條件，而租賃籌資則沒(méi)有太多的限制。
3.設備淘汰風(fēng)險小
隨著(zhù)科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，設備陳舊過(guò)時(shí)的風(fēng)險很高，利用租賃籌資，企業(yè)可以減少這一風(fēng)險。因為經(jīng)營(yíng)租賃期限較短，過(guò)期把設備歸還出租人，這種風(fēng)險完全由出租人承擔；籌資租賃的期限一般為資產(chǎn)使用年限的75％，也不會(huì )像自己購買(mǎi)設備那樣整個(gè)期間都承擔風(fēng)險；多數租賃協(xié)議都規定由出租人承擔設備陳舊過(guò)時(shí)的風(fēng)險。
4.到期還本負擔輕
租金在整個(gè)租期內分攤，不用到期歸還大量本金。許多借款都在到期日一次償還本金，這會(huì )給財務(wù)基礎較弱的企業(yè)造成相當大的困難，有時(shí)會(huì )造成不能償付的風(fēng)險。而租賃則把這種風(fēng)險在整個(gè)租期內分攤，可適當減少不能償付的風(fēng)險。
5.保存企業(yè)的借款能力
利用租賃籌資并不增加企業(yè)負債，不會(huì )改變企業(yè)的資本結構，不會(huì )直接影響承租企業(yè)的借款能力。有些企業(yè)，由于種種原因，負債比率過(guò)高，不能向外界籌措大量資金。在這種情況下，采用租賃的形式就可使企業(yè)在資金不足而又急需設備時(shí)，不付出大量資金就能及時(shí)得到所需設備。有些企業(yè)可能會(huì )發(fā)現，當它們的信用額度已全部用完，貸款協(xié)議又限制它們去進(jìn)一步舉債時(shí)，租賃籌資便成為最佳的選擇。
6.稅收負擔輕
租金費用可在稅前扣除，具有抵免所得稅的效用，使承租企業(yè)能享受稅收上的優(yōu)惠。
二、租賃籌資的缺點(diǎn)
通過(guò)租賃資產(chǎn)籌集資金，雖有前述的一些優(yōu)點(diǎn)，但也有其明顯的不足。
1.籌資成本高
籌資成本高是租賃籌資的主要缺點(diǎn)，租金總額占設備價(jià)值的比例一般要高于同期銀行貸款的利率。在承租企業(yè)經(jīng)濟不景氣、財務(wù)困難時(shí)期，固定的租金也會(huì )構成企業(yè)一項較為沉重的財務(wù)負擔。
2.喪失資產(chǎn)殘值
租賃期滿(mǎn)，若承租企業(yè)不能享有設備的殘值，也可視為承租企業(yè)的一種機會(huì )損失。如若企業(yè)購買(mǎi)資產(chǎn)，就可享有資產(chǎn)殘值。
3.難于改良資產(chǎn)
由于租賃資產(chǎn)的所有權一般歸出租人所有，因此承租企業(yè)未經(jīng)出租人同意，往往不得擅自對租賃資產(chǎn)加以改良，以滿(mǎn)足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。
4. 鄉村旅游投資的主要模式
優(yōu)點(diǎn)：一個(gè)鄉村的旅游景區或項目被一家企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)，充分發(fā)揮企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管理的優(yōu)勢，將鄉村的旅游產(chǎn)品較快地推向 市場(chǎng)。 \缺點(diǎn)：地方政府、景區代理機構、景區投資企業(yè)和當地居民 中，任何不合作的一方都有奇能破壞和諧。它將資源的所有權和 經(jīng)營(yíng)權分離，并將經(jīng)營(yíng)權進(jìn)行較長(cháng)時(shí)間的轉讓?zhuān)黄屏爽F有的管理體制和要求，在目前尚沒(méi)有明確法律規定前提下，依然要承擔 較大政策風(fēng)險。
5. 鄉村旅游資金
鄉村旅游區項目立項一般需要100多萬(wàn)資金。
6. 鄉村旅游投資
這個(gè)成本有幾個(gè)方面。 一個(gè)是漂流線(xiàn)路的運營(yíng)權和線(xiàn)路疏通工程的投入。這個(gè)根據地方不同差別很大，運營(yíng)權有的地方可能為了吸引投資不收費，漂流線(xiàn)路上的投入那就看具體的河道了。 再一個(gè)就是基礎設施，售票室的建設和漂流的皮艇投入。皮艇具體數量根據你的客流量，漂流時(shí)間的長(cháng)短，一般最少有10多條吧，一條大約幾千元，質(zhì)量不同價(jià)格各異。 還有專(zhuān)業(yè)人員工資，再有就是要把皮艇從終點(diǎn)運回來(lái)的費用。 其他費用只能根據當地情況看了。
7. 鄉村旅游創(chuàng )業(yè)項目
目前，由于經(jīng)濟的轉型導致了大量的勞動(dòng)力回到了家鄉，在農村尋找創(chuàng )業(yè)致富項目成為了人們眼下關(guān)注的重點(diǎn)，由于農村廣闊的土地，一般來(lái)講種植類(lèi)比較合適。
種植包括各種農作物、林木、果樹(shù)、花草、藥用和觀(guān)賞等植物的栽培，如今國家政策對農民好了，很多地區的農民種植都已經(jīng)發(fā)家致富了，隨著(zhù)時(shí)代的發(fā)展，環(huán)保、綠色、健康、養生等已成為人們生活中主題，種植業(yè)也逐漸發(fā)展成為一個(gè)很具投資價(jià)值的行業(yè)，尤其是綠色產(chǎn)品種植方向，種植行業(yè)選擇也有很多，以下建議僅供參考！！
1.種植核桃
核桃是生活當中的一種常見(jiàn)堅果，隨著(zhù)改革開(kāi)放的春風(fēng)，以及農村產(chǎn)業(yè)結構調整和山區農民興林致富的渴望，核桃產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現出蒸蒸日上的大好局面，核桃栽培面積和產(chǎn)量逐年增加。再加上人們對核桃營(yíng)養價(jià)值的認識深入，從而促使核桃價(jià)格一路走高。同時(shí)，核桃堅果在國際市場(chǎng)上的價(jià)格也屢創(chuàng )新高。
2.種植花卉
花卉產(chǎn)業(yè)除包括常見(jiàn)的花卉，如鮮切花、盆栽花卉、觀(guān)葉植物、綠化苗木、草坪等產(chǎn)品外，還包括花卉種子和種苗、專(zhuān)用花肥、育花基質(zhì)、園林機械等輔助產(chǎn)業(yè)，以及花卉產(chǎn)品直接的生產(chǎn)、加工、運輸、銷(xiāo)售及現代農業(yè)觀(guān)光旅游等行業(yè)。花卉業(yè)是世界各國農業(yè)中唯一不受農產(chǎn)品配額限制的產(chǎn)業(yè)，近十多年來(lái)，世界花卉業(yè)以年平均25%的速度增長(cháng)，遠遠超過(guò)世界經(jīng)濟發(fā)展的平均速度，被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”和“黃金產(chǎn)業(yè)”，是世界上最具活力的產(chǎn)業(yè)之一。世界花卉產(chǎn)業(yè)方興未艾，在21世紀最有發(fā)展前途的十大行業(yè)中，花卉產(chǎn)業(yè)被列為第二位。
3.種植食用菌
食用菌常見(jiàn)的有香菇、草菇、蘑菇、木耳、銀耳、猴頭、竹蓀、松口蘑(松茸)、口蘑、紅菇、靈芝、蟲(chóng)草、松露、百靈和牛肝菌等，從“非典”時(shí)期開(kāi)始之后，人們對綠色無(wú)污染食品意識就比較強，所以對食用菌是比較看好的，而且隨著(zhù)人們的生活水平日益提高，食用菌對人體各方面的健康作用都很大，是任何藥物無(wú)法替代的，所以市場(chǎng)需求很大。
8. 鄉村旅游項目使用了哪些融資方式
一、直接融資
這類(lèi)融資主要以地方政府為融資主體而獲得的用于城市基礎設施建設的資金。具體表現為：
1、財政資本金投入而獲得的股權收益。
2、由財政投入一些城市基礎設施項目而帶動(dòng)外資和民營(yíng)資本的投入。
3、獲得中央轉貸的由中央政府發(fā)行的國內外政府債券。
4、向世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國際和地區金融機構貸款。
5、獲得中央轉貸的由中央政府向外國政府的貸款。
6、外國政府援助贈款。
二、間接融資
這類(lèi)融資主要通過(guò)銀行、保險公司和投資公司等中介機構而獲得的用于城市基礎設施建設和改造和資金。目前地方政府主要采取此種方式進(jìn)行大規模融資。具體表現為：
1、政府授權一些從事城市基礎設施建設的國有投資公司，向銀行貸款，財政實(shí)施擔保并進(jìn)行貼息。
2、政府授權企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券，用于地方基礎設施建設，財政實(shí)施擔保并承擔債券利息。
三、項目融資
這類(lèi)融資主要利用政府各種特定資源，為達到政府特定目的，采用各種市場(chǎng)手段而獲得的用于城市基礎設施建設和改造的資金。具體表現為：
1、利用土地級差效應，獲得土地出讓金。
2、由企業(yè)進(jìn)行建設經(jīng)營(yíng)政府授權的特別項目，到期轉讓給政府的BOT方式。
3、政府將業(yè)已建成的大型基礎設施項目轉讓給企業(yè)，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間運營(yíng)后，企業(yè)再無(wú)償轉讓給政府的TOT方式。
4、由企業(yè)建設經(jīng)由政府授予的特別項目，財政給予補貼，到期轉讓給政府的BOST方式。
5、政府把具有商機的盈利項目和公益性非盈利性項目“捆綁”在一起，企業(yè)通過(guò)比較利益，進(jìn)行自行開(kāi)發(fā)和還款的項目。
6、由政府授權一些大型國有公司，對特別項目實(shí)施融資租賃。
四、非項目融資
這類(lèi)融資主要運用資產(chǎn)動(dòng)作手段吸引社會(huì )各類(lèi)資金的融資方式。具體表現為：
1、通過(guò)有關(guān)投資信托公司，采用集合信托方式向社會(huì )投資者籌資，獲得的資金用于城市基礎設施建設。
2、對一些公用事業(yè)企業(yè)進(jìn)行包裝上市，由這些企業(yè)從資本市場(chǎng)籌資的方式。
3、政府出讓部分公用事業(yè)股權而獲得的用于該項目或其他項目的建設和改造資金。
擴展資料：
政府融資的作用：
1、地方政府融資平臺可以較有效地配置資源，促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)
一方面，政府利用其信用平臺，提高政府資源的整合和利用效率；另一方面，在競爭日趨激烈和貸款風(fēng)險較大的背景下，銀行也愿意貸款給具有政府背景的投融資平臺公司，以降低金融風(fēng)險。
近年來(lái)，中國經(jīng)濟增長(cháng)率之所以保持較高水平，地方投融資平臺公司功不可沒(méi)。由于中國東、中、西部經(jīng)濟發(fā)展不平衡，東部產(chǎn)業(yè)要轉型升級。
中、西部渴望承接東部產(chǎn)業(yè)轉移，投融資平臺公司對交通和城建的巨量資金投入，有力地促進(jìn)了中國的產(chǎn)業(yè)轉移，有利于中國經(jīng)濟的均衡發(fā)展。
2、地方政府融資平臺大大加快了城鎮化進(jìn)程
投融資平臺公司所籌集的資金，大部分用于城鎮公共基礎設施建設。可以肯定地說(shuō)，沒(méi)有地方投融資平臺公司，就沒(méi)有這些年來(lái)中國城市面貌的日新月異。
城鎮化的大發(fā)展，為地方經(jīng)濟發(fā)展提供了長(cháng)期堅實(shí)的基礎，為工業(yè)化創(chuàng )造了需求源泉，也為農村人口向城鎮轉移拓展了空間。
3、地方政府投融資平臺公司促進(jìn)了民生改善
依托投融資平臺公司，地方政府籌集了大量的資金，其中的相當部分投入了廉租房、公租房、棚戶(hù)區改造等保障性住房項目。
一部分資金投入了公立醫院設施、教育基礎設施、文化體育基礎設施和水利基礎設施建設，還有一部分資金投入了污水處理廠(chǎng)及管網(wǎng)、垃圾焚燒廠(chǎng)（填埋場(chǎng)）、水環(huán)境治理工程建設等。這些項目的建設和投入使用，有效地改善了民生，受到了人民群眾的歡迎。
4、地方政府投融資平臺公司還有利于拉動(dòng)民間投資
地方政府投融資平臺公司是政府性企業(yè)，具有法人資格，可以通過(guò)發(fā)行信托資金計劃和公司債券、聯(lián)合投資等方式吸引民間資本進(jìn)入。
充分發(fā)揮民間資本支持基礎設施建設和民生工程建設的作用，實(shí)現短期政策調控與利用民間資本長(cháng)期機制的較好結合。
9. 鄉村旅游融資方式有哪些
關(guān)于農業(yè)專(zhuān)業(yè)合作社相關(guān)規定，你可以通過(guò)《農民專(zhuān)業(yè)合作社法》進(jìn)行了解。全國申辦合作社的程序都是一樣的，如果你要申辦專(zhuān)業(yè)合作社，建議你同時(shí)辦專(zhuān)業(yè)合作社、家庭農場(chǎng)、企-業(yè)，一-套--人-馬，三-塊-牌-子。好-處是國-家-項-目有時(shí)支持企-業(yè)、有時(shí)是合-作-社、有時(shí)是家-庭農-場(chǎng)，你可以根據需要以不同的主-體-申-報。
以下是我回答其他網(wǎng)友關(guān)于農業(yè)專(zhuān)業(yè)合作社申.辦、經(jīng)營(yíng)管理、融..資等問(wèn)題的答案，一并奉上，希望對你有幫助，祝事業(yè)興隆，健康愉快！！
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農民專(zhuān)業(yè)合作社法相關(guān)規定：
第二章設立和登記第十條 設立農民專(zhuān)業(yè)合作社，應當具備下列條件：（一）有五名以上符合本法第十四條、第十五條規定的成員；（二）有符合?本法規定的章程；（三）有符合本法規定的組織機構；（四）有符合法律、行政法規規定的名稱(chēng)和章程確定的住所；（五）有符合章程規定的成員出資。第十一條 設立農民專(zhuān)業(yè)合作社應當召開(kāi)由全體設立人參加的設立大會(huì )。設立時(shí)自愿成為該社成員的人為設立人。設立大會(huì )行使下列職權：（一）通過(guò)本社章程，章程應當由全體設立人一致通過(guò)；（二）選舉產(chǎn)生理事長(cháng)、理事、執行監事或者監事會(huì )成員；（三）審議其他重大事項。第十二條 農民專(zhuān)業(yè)合作社章程應當載明下列事項：（一）名稱(chēng)和住所；（二）業(yè)務(wù)范圍；（三）成員資格及入社、退社和除名；（四）成員的權利和義務(wù)；（五）組織機構及其產(chǎn)生辦法、職權、任期、議事規則；（六）成員的出資方式、出資額；（七）財務(wù)管理和盈余分配、虧損處理；（八）章程修改程序；（九）解散事由和清算辦法；（十）公告事項及發(fā)布方式；（十一）需要規定的其他事項。第十三條 設立農民專(zhuān)業(yè)合作社，應當向工商行政管理部門(mén)提交下列文件，申請設立登記：（一）登記申請書(shū)；（二）全體設立人簽名、蓋章的設立大會(huì )紀要；（三）全體設立人簽名、蓋章的章程；（四）法定代表人、理事的任職文件及身份證明；（五）出資成員簽名、蓋章的出資清單；（六）住所使用證明；（七）法律、行政法規規定的其他文件。登記機關(guān)應當自受理登記申請之日起二十日內辦理完畢，向符合登記條件的申請者頒發(fā)營(yíng)業(yè)執照。農民專(zhuān)業(yè)合作社法定登記事項變更的，應當申請變更登記。農民專(zhuān)業(yè)合作社登記辦法由國務(wù)院規定。辦理登記不得收取費用。
另外，建議你在成立專(zhuān)業(yè)合作社之前，對專(zhuān)業(yè)合作社的相關(guān)知識進(jìn)行一個(gè)全面的了解，以便把合作社辦好！！
以下是我給其他網(wǎng)友回答的關(guān)于農民專(zhuān)業(yè)合作社成立、融.資、經(jīng)營(yíng)等的內容，企業(yè)也差不多，偷個(gè)懶，分享給你，希望對你有所幫助，祝新年好，事業(yè)興隆，健康愉快！！
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建議：經(jīng)常到“農合網(wǎng)”去看看，那是關(guān)于合作社經(jīng)營(yíng)、融資、政策等方面的網(wǎng)站，內容非常全，你想了解的關(guān)于合作社的知識上面都有！??
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國.家對合.作.社的補.貼，一般要符合以下條件：
一是你有多少社.員。合作社的重點(diǎn)在“合作”，國.家支持合作社的目的是希望合作社能夠把群.眾組.織起來(lái)，一起致.富！只有你自己或者三兩人不叫合作社。如果只是你自己，建議申.辦家.庭.農.場(chǎng)！
二是你的合作社在帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展、群眾致富方面的作用如何。帶動(dòng)力越強，越容易獲得補貼。
三是除了種植（養殖）規模外，還要看看你的合.作社在產(chǎn).品.銷(xiāo).售、技.術(shù).支.持、統.一生.產(chǎn)標.準等方面是否有帶動(dòng)、帶頭作用。
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合作社以及農業(yè)企業(yè)、農民融.資：
一、先說(shuō)說(shuō)合作社也公司的區別。合作社與公 司類(lèi)似農，一樣是具有法人資格的經(jīng)濟實(shí)體，農民專(zhuān)業(yè)合作社是把農民組.織起來(lái)，共同發(fā)展生產(chǎn)、開(kāi).拓市.場(chǎng)、整合資.金.技術(shù)、統一生產(chǎn)和產(chǎn)品標準、統一供應農資等的一種經(jīng).營(yíng)組織形式。辦合作社實(shí)際上跟辦 公 司的差不多，能否盈.利，跟經(jīng).營(yíng)好壞有直接關(guān)系。自2007年《農民專(zhuān)業(yè)合作社法》頒布以來(lái)，各地如雨后春筍般大量登.記注.冊合作社，其中有很多都是空 殼，幾乎沒(méi)有經(jīng).營(yíng)，很多合作社的目的是希望能夠得到政.策 資 金 扶 持，就跟有很多公 司是空.殼一樣。當然，也有很多專(zhuān)業(yè)合作社在發(fā)展生產(chǎn)、開(kāi).拓.市.場(chǎng)、統.一生產(chǎn)技術(shù)、統.一農資供應等方面搞得紅紅火火，盈利狀況良好，發(fā)展潛力大。
二、合作社的有利條件：一是政.策支持。農民專(zhuān)業(yè)合作社是國.家重點(diǎn)支持的農村經(jīng).營(yíng)主體，國家在政.策、資.金、技術(shù)方面都有支持，當然，前提是你的合作社做得好，有帶動(dòng)能力，在你自身能夠盈.利的同時(shí)能夠把農戶(hù)帶動(dòng)起來(lái)共同致富，不是空殼。有特色、有帶動(dòng)能力、經(jīng)營(yíng)管理好的合作社通常能夠獲得國.家.資.金.項.目的支持。二是農村需要。分散經(jīng)營(yíng)是目前我們農村不能集約化發(fā)展，實(shí)現規模效益的最大阻礙，專(zhuān)業(yè)合作社是把農民聯(lián).合起來(lái),聚積.資.金,形成合力共同擴大生產(chǎn)、闖市.場(chǎng)、抗風(fēng).險的一種有效形式。對于能夠把農民組織起來(lái)，擴大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規模的組織形式是目前我們國.家鼓勵和支持的。
三、根據以上合作社的特點(diǎn)和政.策背.景，融.資途徑有三：
（ 一）爭取國..家政.策性.投入。這應該是所有融.資途徑里面相對最容易的途徑了；
（二）社員入.股。盡可能爭取有經(jīng)濟實(shí)力的大戶(hù)進(jìn)入合作社，提高入社參.股.金.額，但是這一般融不了多少資。誰(shuí)叫咱老百姓一般都沒(méi)有多富裕呢。
（三）銀.行.貸.款。這很難很難。不管你是什么形式的經(jīng)濟組織，要到銀行貸到款，最重要的是要有可抵壓物！產(chǎn).權在合作社名下的房屋、土地和其他固定資產(chǎn)都可以作為抵壓物貸..款。如果沒(méi)有低壓物，只是一個(gè)空殼合作社，要貸到款幾乎是不可能的。另外強調一點(diǎn)，在目前，承包、租賃的農村土地在銀行是不能貸款的。但按照國.家政策趨勢，農村土地、財.產(chǎn)確權將全面推進(jìn)，不久的將來(lái)，土地經(jīng).營(yíng).權用于融.資、上.市易將成為現實(shí)。
四、如果你對農民專(zhuān)業(yè)合作社還有不明白的地方，可以到當地農業(yè).部.門(mén)的農村經(jīng)營(yíng)管理站咨詢(xún)，他們會(huì )給你相關(guān)的答復。
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關(guān)于合作社經(jīng)營(yíng)的幾點(diǎn)建議：
具體怎么成立專(zhuān)業(yè)合作社我就不細說(shuō)了，《中華人民共和國農民專(zhuān)業(yè)合作社法》里面有相關(guān)程序和規定，如果還有不明白的地方，你可以到當地農業(yè)部門(mén)咨詢(xún)，他們會(huì )給你具體的幫助。我這里說(shuō)說(shuō)怎么經(jīng)營(yíng)。
一、做好調查：當你要決定投資做什么之前，必要的調查是要開(kāi)展的。如你們當地適合發(fā)展什么，產(chǎn)品市場(chǎng)情況怎么樣，你感興趣的產(chǎn)業(yè)目前發(fā)展情況如何，你要有大體的了解，忌盲目投入發(fā)展！最簡(jiǎn)單的方法是去當地咨詢(xún)農業(yè)部門(mén)，提出你想要了解的問(wèn)題，他們會(huì )給你幫助的。當你做到了必要的調查，你會(huì )少走很多彎路！
二、“不管做什么都要有個(gè)帶頭作用，自己沒(méi)有富有，怎么取信別人。”這句話(huà)你說(shuō)得非常好！首先你要先富裕起來(lái)，也就是要做出榜樣來(lái)。我不知道你當地的土地情況是怎樣的。但我有個(gè)對河南土地的大概夠印象是：土地肥沃、一馬平川、適合機耕！還有就是近年來(lái)不少農民朋友外出打工，家里的田地都沒(méi)有人種了。建議你盡可能集中土地（承包應該是目前的主要形式），這也是目前國家大力提倡的流轉土地，發(fā)展家庭農場(chǎng)，發(fā)展規模化種植！農業(yè)只有規模化才能出效益。一是你可以種植糧食，雖然種糧收入不高，但近年國家對種糧農民的各項補貼不斷增加，進(jìn)行的是”誰(shuí)種糧誰(shuí)受益”，比如四川成都種一畝糧的補貼最高可達300多元。除了種糧補貼外，還有農機購機補貼等。規模種植糧食是有效益的，并且由于種糧有種植技術(shù)相對容易掌握（已實(shí)現耕種收全程機械化，并且有專(zhuān)門(mén)的農機專(zhuān)業(yè)服務(wù)隊，不一定自己購買(mǎi)農機），投資少，一年見(jiàn)效的特點(diǎn)，在資金少情況下，不妨先從最簡(jiǎn)單的種糧開(kāi)始。二是你可以考慮發(fā)展大棚蔬菜、食用菌等種植，河南不少地方蔬菜、食用菌種植發(fā)展的很好。鄭州等地就有不少發(fā)展很好的農業(yè)公司，如河南邦友農業(yè)生態(tài)循環(huán)發(fā)展有*限*公*司（鄭州和開(kāi)封之間的中牟縣萬(wàn)灘鎮）等。建議你有條件先去參觀(guān)學(xué)習，開(kāi)闊眼界，打開(kāi)思路，磨刀不誤砍柴工！
三、當你建立起合作社后，有以下幾點(diǎn)你要注意：一是一定要發(fā)揮出合作社的“合”的作用，合在一起是為了把大家擰成一股繩，勁往一處使，共同發(fā)展生產(chǎn)，共同闖市場(chǎng)。國*家越來(lái)越重視農民專(zhuān)業(yè)合作社，就是因為他在帶動(dòng)群眾方面的作用，如果你的合作社在這方面作用發(fā)揮的好，你就可以申報省級甚至國家級示范社，得到更多的國*家資金項目支持。現在政*府在支持合作社上面不是把干得不好的合作社扶持起來(lái)，而是重點(diǎn)對那些積極性高，搞得好的社進(jìn)行扶持，讓他搞得更好！（因為現在登記掛牌的合作社太多，大多數都是空架子。出發(fā)點(diǎn)恐怕大都抱著(zhù)“看國*家能不能給點(diǎn)項目資金”的想法！）。二是你可以在統一農資供應、統一技術(shù)、統一培訓、統一定價(jià)、統一銷(xiāo)售方面做些事，這樣以降低成本，統一標準，提高產(chǎn)品質(zhì)量，形成穩定的銷(xiāo)售渠道。合作社掙流通銷(xiāo)售的錢(qián) ，掙服務(wù)的錢(qián)！三是現在政*府農業(yè)部門(mén)逐漸在加強農村經(jīng)濟人培訓、農村人才培訓等，建議你多參加。如果你們本地沒(méi)有，你們可以向農業(yè)部門(mén)提出你們希望得到這方面的培訓的意向，他們會(huì )考慮的。
四、關(guān)于如何掙城里人的錢(qián)給你一些建議
（一）從最根本的“吃”入手！城里人不是擔心吃的不*安*全嗎？想吃土雞，想吃不打*農*藥、不施化肥的菜，想吃生*態(tài)大米，想吃不喂*飼*料并且還不*注*水的豬*肉！我們就可以從這些入手，當然具體怎樣才能產(chǎn)出符合城*里*人需求的農*產(chǎn)*品，那是技術(shù)問(wèn)題了，你可以去咨詢(xún)當地農業(yè)*部*門(mén)，他們有技術(shù)人員會(huì )幫助你的。這里提幾點(diǎn)想法，一是你不能一個(gè)人單打獨*斗，要和鄉*親們聯(lián)*合起來(lái)，比如成立專(zhuān)業(yè)合作社、協(xié)會(huì )、公*司等，把你們這一區域鄉親們發(fā)動(dòng)起來(lái)，一起發(fā)展，一起闖*市場(chǎng)，把你們這塊地方的知名度打*響，讓城里人知道有這么一個(gè)地方，這個(gè)地方有那么多放*心的產(chǎn)*品，還有那么多好玩的東西……。二是你們發(fā)揮兩個(gè)主動(dòng)：一方面是主動(dòng)去城里找市場(chǎng)，主動(dòng)把產(chǎn)品送到城里（而不是通過(guò)販*子）；另一方面是要讓消費者主動(dòng)到鄉下來(lái)！可以通過(guò)在城市居民集中區開(kāi)設農產(chǎn)品配*送（零售）站（打生態(tài)、綠色牌），定期配送（針對和你簽訂單的消費者）和長(cháng)期銷(xiāo)售（針對這一片區的住房）。當然，生態(tài)、綠色不僅只是說(shuō)說(shuō)，而是要實(shí)實(shí)在在的，誠信和貨真價(jià)實(shí)才能培養起固定的消費者并逐漸壯大你的消費者群。為了擴大對消費者的影響力和知名度，可以定期組*織消*費者到你的基*地上去參觀(guān)，去體驗你的生產(chǎn)過(guò)程，告訴他們，你的產(chǎn)品是是綠色的，生產(chǎn)過(guò)程是無(wú)*害的。同時(shí)你還可以讓你的產(chǎn)品可追溯，如標明產(chǎn)品出園日期、種植地方、種植者、種植者電話(huà)、溫馨提示等（這是為了讓消費者感覺(jué)你的產(chǎn)品來(lái)*源可靠，可以信任！）。這一點(diǎn)上，我認為采用種養結合、豬沼菜（果）、綠色防控等模式、方式的生態(tài)綠色循環(huán)農業(yè)（主要是減少化肥、農藥使用）是方向。
（二）讓城里人到鄉下來(lái)。現代農業(yè)，最賺錢(qián)的是讓城里人來(lái)觀(guān)光、休閑、采摘，來(lái)購買(mǎi)你的產(chǎn)品，來(lái)吃，來(lái)住，來(lái)體驗！要讓他們來(lái)，創(chuàng )意很重要！有創(chuàng )意都有吸引力。這方面建議你去網(wǎng)上搜*索一些關(guān)于鄉村旅游、休閑農業(yè)、創(chuàng )意農業(yè)等文章看看（推薦你網(wǎng)上搜*索“北京草莓采著(zhù)吃”、“桃醉城鄉”等等，不錯的創(chuàng )意案例，相信會(huì )讓你耳目一新），也可以購買(mǎi)這方面的書(shū)。
10. 鄉村旅游融資和投資方案
艾肯機構通過(guò)深入市場(chǎng)調研和區位分析，因勢利導并結合項目經(jīng)驗認為旅游融資管理前要理清這三項：
一項就是項目所處的階段，即當你準備對項目投資時(shí)，要搞清楚項目所處在籌備期、建設期還是已進(jìn)入到正常的運營(yíng)期？
二項就是項目的收入規模和收盈利模式。
三項就是項目資產(chǎn)的性質(zhì)。而資產(chǎn)有輕資產(chǎn)、重資產(chǎn)。
從相關(guān)資金方而言，如果是重資產(chǎn)的話(huà)，則比較受債權融資機構的歡迎，而輕資產(chǎn)在股權融資的時(shí)候，比較受股權投資人的歡迎，當然資產(chǎn)的輕重要有合適的比例，如果是超輕資產(chǎn)的模式，在可持續經(jīng)營(yíng)方面就容易受到投資人的懷疑，因為大家都信奉“有恒產(chǎn)者有恒心”這一古訓。
所以一般的超輕資產(chǎn)公司在上市之前，大都傾向于對資產(chǎn)結構做一定的調整，比如說(shuō)適當的增加一些硬資產(chǎn)。一些偏重資產(chǎn)的公司上市以后為了提高股價(jià)，為了提高公司的估值，往往就要將資產(chǎn)模式向輕資產(chǎn)來(lái)調整。
旅游融資管理的另外一個(gè)方面是資產(chǎn)的流動(dòng)性。一般而言，流動(dòng)性強的資產(chǎn)融資能力就比較強，融資成本相對來(lái)講都會(huì )比較低，融資選擇面就比較寬，而流動(dòng)性較差的資產(chǎn)這幾個(gè)方面正好相反的，這些你都記住了嗎？
11. 鄉村旅游融資方式有幾種
發(fā)展鄉村旅游，是當前旅游行業(yè)的新軍，爆發(fā)出了強大的生命力。在我的身邊，有很多成功的例子，也有失敗的例子。要說(shuō)發(fā)展鄉村旅游的對策，我想有以下這幾個(gè)方面與您分享。
一、選址。經(jīng)過(guò)我的大致統計，鄉村旅游成敗的關(guān)鍵因素之一，就是選址。比如，交通是否便利，是否附近有旅游區，工作人員是否能就近招聘，蔬菜水果是否就近購買(mǎi)，有哪些地源優(yōu)勢和受客群體等等。其中，客戶(hù)群體有多大要做好預估，你的競爭對手，不利因素等都在考慮之內。
二、定位。給鄉村旅游定位是一個(gè)至關(guān)重要的工作。比如做鄉村飲食文化，殺豬菜，鐵鍋燉。比如懷舊文化，民俗村，老建筑等，要的就是歷史積淀，土的掉渣兒。再比如采摘節，品嘗季或者是生態(tài)種養一體化展示，種養加銷(xiāo)一體化運營(yíng)等。
三、發(fā)揮優(yōu)勢。在鄉村旅游的策劃中，發(fā)揮優(yōu)勢很重要，就是你擅長(cháng)什么，你有什么。比如你有個(gè)生態(tài)農場(chǎng)，懂技術(shù)，那你搞生態(tài)旅游就好的多。比如選址地附近有有機蔬菜生產(chǎn)基地或者有漁業(yè)基地，那你就靠近這項目，依勢而為。總不能只是有錢(qián)，頭腦一熱就搞個(gè)鄉村游。
四、科學(xué)運營(yíng)。在做好以上工作以后就是運營(yíng)管理了，工程建設、項目規劃，人員招聘，功能區劃分，產(chǎn)品展示，廣告宣傳，試營(yíng)業(yè)之類(lèi)都要逐一展開(kāi)。涉及內容紛雜多樣，都要處理好。
五、管理和糾偏。鄉村旅游有它易上手、接地氣的優(yōu)勢，但是問(wèn)題也不少，比如飲食衛生管理，種養殖技術(shù)，旅游線(xiàn)路并軌，雇傭員工素質(zhì)提高等，很復雜。我知道的幾個(gè)成功的案例中，就由于經(jīng)營(yíng)不穩定，家族產(chǎn)業(yè)既得利益劃分不清，管理制度不落實(shí)，出現分歧和糾紛，導致失敗的。
六、幾個(gè)原則和建議。我不是這方面的專(zhuān)家，只是懂點(diǎn)種植業(yè)，和種植業(yè)者打交道多，道聽(tīng)途說(shuō)而已。
1、遞進(jìn)原則。發(fā)展鄉村旅游也好，農村餐飲服務(wù)也罷，依托農業(yè)生產(chǎn)就很麻煩，從大題目上說(shuō)，那也叫農工商一體化經(jīng)營(yíng)。所以，不可冒進(jìn)，要先試水。
比如，你有漁場(chǎng)，那就近搞漁村鐵鍋燉，積累人脈、經(jīng)驗和資金以后，再擴大再生產(chǎn)，加入種植、加工、產(chǎn)品銷(xiāo)售。這就叫商場(chǎng)上的“以戰養戰“。
2、制度優(yōu)先原則。由于鄉村旅游項目中，經(jīng)營(yíng)依托地點(diǎn)的特殊性，使鄉村旅游的經(jīng)營(yíng)人一般都是一個(gè)家族或幾個(gè)家庭的聯(lián)合，在管理過(guò)程中，很容易出現責權不對等，公私不明確，各自為戰的情況，往往剛開(kāi)業(yè)時(shí)紅紅火火，掙錢(qián)了以后卻亂做一團。究其原因，還是制度不明確，頂層設計不夠，缺少制度上的約束。
3、市場(chǎng)優(yōu)先原則。創(chuàng )建鄉村旅游，我們最需要關(guān)注的是客戶(hù)群體，顧客的體驗是第一位的，所以，在這個(gè)方向上說(shuō)，顧客就是市場(chǎng)，沿著(zhù)他們的體驗去做，才有發(fā)展。
比如，建一個(gè)采摘旅游，你只有葡萄，那有點(diǎn)單一啊，你從草莓、櫻桃、黑豆果、燈籠果、樹(shù)莓、沙果、梨這一系列來(lái)上市，差不多六月份到十月一每個(gè)月都有新品采摘，那會(huì )有多大的吸引力呢。
4、特色原則。特色就是與眾不同，鄉村旅游就是要搞出個(gè)特色，人無(wú)我有，人有我強，這樣才能發(fā)展，才能成功。我曾經(jīng)去過(guò)一個(gè)經(jīng)營(yíng)殺豬菜的農莊，在那你可以參觀(guān)其任何一個(gè)環(huán)節，養豬、種菜、飯館、一體化，生態(tài)化，你看了都覺(jué)得該嘗嘗。將特色做到極至，一定吸引人。
好了，就說(shuō)這些吧。如果有一兩句話(huà)啟發(fā)和幫助到您，不勝榮幸！
