1. 旅游民宿注意事項和細節

一、旅客住店，要主動(dòng)出示有效證件，辦理登記手續。

 二、旅客不得自行調換或轉租、轉讓客戶(hù)、床位，留宿客人要辦理登記手續。 

三、客房鑰匙由客人自行保管，除打掃衛生外，服務(wù)員不得自行開(kāi)房（特殊情況除外），旅客丟失鑰匙必須賠償。 

四、旅客的提包、行李和貴重物品（包括現金、有價(jià)證券、重要單據等）必須交到酒店總臺保管室寄存，如不寄存發(fā)生被盜酒店概不負責。對機要保密文件、物品由賓客自行妥善保管，嚴防被盜丟失。

 五、不得攜帶易燃、易爆、劇毒和腐蝕或放射性等危險物品用動(dòng)物進(jìn)入酒店。

 六、 具有傳染性疾病的客人要主動(dòng)報告酒店負責人。

 七、槍支彈藥要交當地軍警機關(guān)保管，否則發(fā)生槍支彈藥被盜、丟失，酒店概不負責。 

八、不準在客房?jì)刃锞啤⒉氯⒏呗曅鷩W。 

九、不得在酒店內打架斗毆、賭博、吸毒、販毒、賣(mài)淫、嫖娼和傳播危害國家安全、淫穢的封建書(shū)畫(huà)、錄音、錄像及進(jìn)行其它違法犯罪的活動(dòng)。

 十、旅客要協(xié)助酒店和公安機關(guān)做好防火、防盜、防破壞、防治安災害事故的四防安全工作。 

十一、旅客發(fā)現可疑情況和可疑人員，要及時(shí)向酒店工作人員反映，以保護自身合法權益不受損害。 

十二、外國人住宿必須經(jīng)當地公安機關(guān)許可。

2. 旅游民宿注意事項和細節描述

1、注意房屋內部及周邊環(huán)境。 從網(wǎng)絡(luò )平臺下單，房主提供的圖片和過(guò)往入住人的評價(jià)是我們決定入住與否的重要參考。但是民宿同很多淘寶的買(mǎi)家秀和賣(mài)家秀之間的巨大差異一樣，也存在同樣的問(wèn)題。有的圖片看過(guò)去空間很大，但是實(shí)際入住的空間很小。這樣當我們入住的時(shí)候就會(huì )覺(jué)得物非所值，減少了旅行的興致。

2、注意房主提供的東西。 很多屋主會(huì )標明屋內提供的便利設施。這些內容是至關(guān)重要的。因為民宿不像酒店提供毛巾牙刷等必備品，我們在平臺上事先了解過(guò)，才知道自己是否需要隨身攜帶生活用品。

3、注意房源、價(jià)格、入住、退訂等信息。 民宿不像酒店有24小時(shí)前臺服務(wù)，很多屋主都有自己的工作，因此入住的時(shí)間需要依據你們雙方協(xié)商而定。另外，房屋的大小決定容納人數的多少，入住前一定要如實(shí)告訴屋主入住的人數。所以詢(xún)問(wèn)清楚，方為上策。

4、如果時(shí)間允許，多和房東交流。 民宿中你所花費的并只是單純的住宿費用，而是分享一個(gè)人在這個(gè)地方的點(diǎn)滴時(shí)光和記憶。也可以了解當地的風(fēng)土人情歷史文化。

3. 住民宿需要注意的問(wèn)題

在外出差住賓館首先關(guān)注的應該是自己的人身安全。入住時(shí)先看看窗戶(hù)，門(mén)的鎖有沒(méi)有壞，壞了的話(huà)去前臺讓幫忙換個(gè)房間。

晚上睡覺(jué)的時(shí)候記得關(guān)好門(mén)窗，要是屋里有椅子啥的，可以搬過(guò)去頂在門(mén)把手那。打開(kāi)手機相機，到處照照，哪里有紅點(diǎn)亮就說(shuō)明那可能是攝像頭。還有就是很重要的一點(diǎn)，在你不知道衛生間鏡子后面是不是墻的情況下（某些賓館的有些房間衛生間隔墻就是另一間小房間），用手指指貼鏡子，如果鏡子里的手指和你的手指連在一起，說(shuō)明這個(gè)鏡子能從后面完全看到你，是個(gè)雙面鏡，否之則不是。

建議睡覺(jué)時(shí)盡量不要趴睡或裸睡，最好穿上睡衣，避免生殖部位和床單、枕套、被套的直接接觸。長(cháng)時(shí)間住的話(huà)，能用自己的東西就盡量用自己的，比如毛巾，牙刷藥膏，被子，燒水壺，被單被套枕套等，這些東西用酒店內的很多都不是特別干凈，雖然表面看著(zhù)干凈，但誰(shuí)知道清掃的時(shí)候用什么刷的杯子呢。電熱水壺能不用就別用了，除非你真的想喝熱水，不然就喝免費的礦泉水就好了。

免費贈送的礦泉水一般質(zhì)量都沒(méi)問(wèn)題，但是電熱水壺就不一定了。那種用電熱水壺煮內褲的倒是沒(méi)見(jiàn)過(guò)…但是有些人會(huì )用電熱水壺煮點(diǎn)奇奇怪怪的東西…比如中藥啥的…如果要用，用之前請在沖洗幾遍。酒店中的有些東西是不能碰的，以免搭上自己的健康。總之出門(mén)在外住賓館，一要注意里面的衛生情況，二要保障自己的人生安全。

4. 旅游民宿注意事項和細節要求

1、民宿酒店定位

　　首先，您需要定位，定位包括市場(chǎng)定位，客戶(hù)定位，管理定位，價(jià)格定位，這些東西應該與您的品牌有關(guān)，設計理念與主題定位是相輔相成的先定位好設計的風(fēng)格，然后再根據人們的地域習慣做好相應的空間格局。和民宿酒店設備一定要符合用戶(hù)的使用習慣，在設計風(fēng)格上一定要讓顧客感覺(jué)到舒適感。民宿設計重要的是要分清酒店的設計類(lèi)型，是娛樂(lè )性質(zhì)的還是商務(wù)性質(zhì)的民宿酒店。

　　2、民宿裝修風(fēng)格設計

　　民宿設計遵循的原則是，民宿酒店和顧客的親密感必須在空間形象設計中得到體現。因為客戶(hù)來(lái)自不同的地方，有著(zhù)截然不同的對于酒店的需求以及方方面面的生活方式等，這些都要考慮到。在設計的過(guò)程中如何更好的把握側重點(diǎn)，才是需要設計師考慮的大方向。

　　3、民宿客房設計

　　原則是要安靜，舒適，安全且設備齊全，這有利于衛生的清潔。民宿設計的家具的規模和風(fēng)格應與客房的大小和形狀相協(xié)調。民宿設計客房大小取決于酒店等級和家具陳設標準，按床位設置分為單床間、雙床間、套房等，常用的是雙床間。

　　民宿設計注意要點(diǎn)

　　1、要注意合理布局

　　在民宿設計風(fēng)格方面，盡量保持大氣，光線(xiàn)必須充足，并且必須考慮到問(wèn)題所在。這是民宿設計中更重要的一點(diǎn)，分隔方式的不同也就決定了空間之間聯(lián)系的程度是不一樣的，另外分隔的不同處理手法同樣能在滿(mǎn)足不同分隔要求的基礎上。創(chuàng )造出不同的美感、情趣和意境來(lái)為消費者營(yíng)造出更舒適的空間。

　　2、容不得半點(diǎn)的馬虎

　　在民宿設計環(huán)節一定不要草率，要知道民宿酒店的住宿功能還在，因此需要有相應的配套娛樂(lè )措施等。所以您一定需要一個(gè)合理合適的規劃，功能分區要明確，把能利用的空間都利用上，如果利用了不該利用的空間，會(huì )看起來(lái)雜亂無(wú)章、降低了消費者的體驗度。因此，在民宿酒店裝修中設計環(huán)節是至關(guān)重要的一步。

　在設計施工時(shí)候，人們必須采取安全措施，對于民宿設計裝修中所使用的材料，一定要注意環(huán)保和質(zhì)量，去大型的商店進(jìn)行購買(mǎi)才能夠有所保障。

5. 民宿需要注意什么細節

1、注意房屋內部及周邊環(huán)境，租民宿一般是通過(guò)網(wǎng)絡(luò )或電話(huà)下單的，只能通過(guò)圖片、入住人評價(jià)來(lái)判斷好壞，若不注意觀(guān)察的話(huà)，是很容易有出入的；

2、注意房主提供的東西，民宿一般是不提供毛巾、牙刷等物品，需自己攜帶。

6. 入住民宿注意事項

第一、出租房屋托管風(fēng)險

１、服務(wù)費數額比傭金高出２０％：房屋租賃代理實(shí)際是讓中介在一定時(shí)間內全權托管業(yè)主的房子。將一般由租客負擔的傭金改為中介公司為其提供保潔、安全檢查等的費用。按租住一年來(lái)算，傭金標準為單月租金數額，而服務(wù)費則為年租金的１０％，相當于１．２個(gè)月的租金。

２、托管兩年少拿近仨月租金。房主留給中介的空置期一般不會(huì )超過(guò)３０天，是在目前的暑期租賃旺季中，很多熱點(diǎn)區域的房源都是“來(lái)一套、出一套”；其次，房屋托管合同一簽兩年，意味著(zhù)房主在兩年內都不能根據市場(chǎng)形勢調整租金，而中介卻可以自主定價(jià)。

３、會(huì )打隔斷。進(jìn)行托管租房的房東也應該注意，一旦上述新規執行，那已被改成“隔斷房”的出租房終責任還得自己承擔。因此，對于委托給中介的房子，千萬(wàn)不能不聞不問(wèn)，否則受損失的就是房東。

第二、房屋托管注意事項：

經(jīng)紀公司與業(yè)主和承租人是分別簽訂租賃合同，也就是說(shuō)，這種租賃關(guān)系的建立是兩份合同組成的，一份是經(jīng)紀公司與業(yè)主簽訂的包租合同，另一份是經(jīng)紀公司與承租人簽訂的出租合同，這與所謂的“居間租賃”通過(guò)一份“三方合同”完成租賃業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)模式截然不同。

違約金：業(yè)主、客戶(hù)和經(jīng)紀公司任何一方違約都要以不同的形式承擔違約賠償責任。一般情況下，違約金的額度大體相當于１－２個(gè)月的租金，如果違約方在合同規定的違約條款之外給守約方造成其他損失，還要根據損失情況承擔其他賠償責任。

7. 民宿的注意事項

感謝頭條平臺邀請我回答民宿需要準備哪些物品這個(gè)問(wèn)題，入住民宿時(shí)，也是需要帶身份證的，國家要求所有的住宿都必須要登記入住者的身份，而且還要進(jìn)行驗證，酒店，民宿對于身份的驗證，都是一樣的規定。我之前去外地旅游的時(shí)候，辦理民宿入住時(shí)，是直接將身份證照片拍給房東。

其次，外出旅游時(shí)，肯定要帶好自己的衣物，化妝品，牙刷，毛巾等，雖然說(shuō)民宿也有牙刷和毛巾，但是如果不太放心它的衛生，還是自己帶一套比較好。

8. 旅游民宿注意事項和細節管理

一個(gè)民宿的好壞主要由特點(diǎn)、亮點(diǎn)、吸引點(diǎn)、交通、大環(huán)境、周邊的小環(huán)境、商業(yè)氛圍、服務(wù)、配套設施、室內設計、餐飲、消費者的反饋等構成，在考察的時(shí)候盡量去記錄這些信息，學(xué)習模仿，規利弊害。

選房屋的三點(diǎn)要注意的事項是：空間大小、位置、原始狀態(tài)。

空間大小決定了入住人數，會(huì )很大程度上影響訂量；位置不必說(shuō)，商圈、景點(diǎn)、公園、流量大的地方；原始狀態(tài)的是否完善決定了裝新投入翻新的成本。

民宿的選址非常重要，地理位置和交通都要考慮在內，其核心就是便捷，最好樓房裝有電梯，這樣游客拎行李時(shí)會(huì )感到輕松很多，核心地區的公寓內部設施硬性完備，如果有更多的空間可以創(chuàng )造出不同的風(fēng)格區域，會(huì )擁有更多更大樣性。老舊小區最關(guān)鍵的就是電器設備的更新和電路的改造以及功能區的劃分、茶區和餐區能讓整個(gè)家庭變更溫馨完整。

經(jīng)營(yíng)民宿一定要找到自己的定位，三個(gè)客觀(guān)依據，缺一不可。

首先，民宿做多大規模，大概投入多少錢(qián)，這直接決定了該民宿的檔次和客單價(jià)。

其次，民宿的核心競爭力是差異化，而民宿的差異化是民宿主人，在做定位之前民宿主人需要詳細的分析自身有哪些特點(diǎn)和優(yōu)勢，哪些可以落地成為民宿中的一個(gè)特色。

最后，在做定位之前要深入了解一下目標人群的消費習慣和消費特點(diǎn)，他們的青睞方向也是考慮的重要因素。

9. 民宿選址的五大注意事項

1、鄉村房屋的產(chǎn)權要明確

法律規定，宅基地的所有權屬于村集體，村民只有使用權，建房改造都需要審批，而且也不允許轉讓給本村集體以外的人。所以，買(mǎi)賣(mài)宅基地蓋民宿屬于違章建筑，面臨被強制拆除的風(fēng)險，購房合同也不受法律保護。

所以如果能夠合法買(mǎi)房開(kāi)民宿是最好，如果不能，也可以采取長(cháng)期租賃房屋的方式（8成以上的民宿主都是這么做的）。

租房開(kāi)民宿，需要注意的事情是，一定要把產(chǎn)權歸屬，違約責任等注明在租房協(xié)議當中，避免日后房東惡意收回房子，造成更大的損失。

2、選址的位置要平衡

當前民宿屬于熱門(mén)行業(yè)，很多地方政府為了拉動(dòng)鄉村經(jīng)濟，出臺了各種補貼政策，很是誘人。但民宿的投資規模不小，一定要在選址上多加考慮，除了政策條件，當地的文旅發(fā)展前景，周邊的交通便利條件，本村配套設施等等都要綜合分析。

尤其需要注意的是，美麗的風(fēng)景和便利的交通，往往是天平的兩極，在選址時(shí)要謹慎分析，把握3小時(shí)原則（我之前的文章有講過(guò)，不再贅述）。

3、民宿的規模要適中

相信對于大多數民宿主來(lái)說(shuō)，還是希望把民宿當做一個(gè)可以盈利的生意來(lái)做，至少也要收支平衡，慢慢回本，因此，民宿的體量就比較重要了。

一般來(lái)說(shuō)，10間客房上下，具備公共區域、花園庭院、小型餐廳，房屋面積不超過(guò)800平，這樣規模的民宿比較容易打造和經(jīng)營(yíng)，投資回報也比較樂(lè )觀(guān)。

如果房間過(guò)少，相對來(lái)說(shuō)收入太少，單平米的投資過(guò)高；如果房間太多，比如20+間，客人的住宿體驗會(huì )大打折扣，經(jīng)營(yíng)成本也會(huì )過(guò)高，很難維持高品質(zhì)服務(wù)。

4、裝修風(fēng)格要有特色

鄉村民宿與農家樂(lè )、傳統酒店最大的區別就是民宿獨一無(wú)二的設計感，民宿從建筑到室內到軟裝，都需要設計師一點(diǎn)一點(diǎn)設計，這也是無(wú)數客人追捧那些網(wǎng)紅民宿的原因。

如果民宿周邊的地域文化豐富，可以再設計過(guò)程中利用這一點(diǎn)，把文化元素融入到民宿當中，和當地的民俗風(fēng)貌融為一體，給客人一種入鄉隨俗的體驗感受。

如果民宿周邊沒(méi)有特別突出的文化元素，那么盡量選擇簡(jiǎn)約、質(zhì)樸的設計風(fēng)格，不要采用爛大街的家裝風(fēng)格，尤其忌諱北歐風(fēng)、歐式外立面，二十年前流行的中式實(shí)木家居。

10. 住民宿注意事項

1、注意房屋內部及周邊環(huán)境，租民宿一般是通過(guò)網(wǎng)絡(luò )或電話(huà)下單的，只能通過(guò)圖片、入住人評價(jià)來(lái)判斷好壞，若不注意觀(guān)察的話(huà)，是很容易有出入的；

2、注意房主提供的東西，民宿一般是不提供毛巾、牙刷等物品，需自己攜帶；

3、注意房源信息，包括價(jià)格、入住、退訂等信息；

4、多與房東交流，更能了解當地風(fēng)土人情、歷史文化。