旅游民宿文化項目策劃(特色民宿項目策劃書(shū))- 風(fēng)土人情- 魅力冬楠雅

1. 特色民宿項目策劃書(shū)

民宿在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中難免會(huì )遇到淡旺季之分，由于旺季的客流量充分，沒(méi)有擔心客源，所以會(huì )忽略淡季的存在。然而當真正的淡季來(lái)臨時(shí)，往往會(huì )陷入兩難。繼續營(yíng)業(yè)，人員水電費等其他支出成本較大，暫停營(yíng)業(yè)，則人員流失較大，所以，淡季確實(shí)是民宿經(jīng)營(yíng)中的一大難題。

比如國內最著(zhù)名的莫干山民宿，也會(huì )遇到這種淡季的問(wèn)題，從而衍生出了民宿游學(xué)等一系列的來(lái)解決淡季客源的稀少。那么在沒(méi)有太大名氣，比較單一的地方我們如何解決這一大問(wèn)題呢？

首先，淡季不是沒(méi)有客人，是相對旺季流量減少，那么我們要做的就是，如何在有限的客源中引流發(fā)展成為自己的顧客，如何刺激自己的目標群體能夠在淡季游玩并且居住在自己的民宿。

1，網(wǎng)絡(luò )自媒體營(yíng)銷(xiāo)

自媒體的特點(diǎn)之一就是傳播迅速，一個(gè)新的產(chǎn)品的出現會(huì )迅速在網(wǎng)絡(luò )上得到傳播，使傳統的口碑效應被放大，因此民宿要有自己的平臺形象推廣，或者邀請一些專(zhuān)業(yè)的自媒體人員到民宿試睡撰稿，大力度宣傳。

2，做好日常經(jīng)營(yíng)管理

一個(gè)旺季忙完，工作人員需要休息，客房需要調整，正好可以利用這段時(shí)間對民宿做全面的衛生，消防隱患的檢查，對物品查缺補漏。

針對客房衛生死角清潔，如客房床底，墻角，家具角等，亦或擦洗燈具，清理空調，被褥晾曬。維護好房間里的電氣設備，如空調或空調遙控器，熱水器關(guān)閉，同時(shí)檢查墻壁破損及時(shí)修復。

3，多組織活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)

尋找專(zhuān)業(yè)活動(dòng)或其他公司的聯(lián)合發(fā)起，策劃實(shí)施各種有趣的活動(dòng)，例如親子，婚戀等，來(lái)擴大知名度，同時(shí)來(lái)彌補淡季客源少的問(wèn)題。

4，發(fā)展當地特色農副產(chǎn)品

綠色健康的宗旨越發(fā)深入人心，在市面上無(wú)添加大自然的東西暢銷(xiāo)，利用這一點(diǎn)，我們可以根據當地特色去發(fā)展副業(yè)帶動(dòng)收入，舉個(gè)例子，在杭州便有一家民宿開(kāi)在了茶園旁邊，大家都知道杭州是著(zhù)名的采茶勝地，利用這一特點(diǎn)民宿主做起了線(xiàn)上茶品，還十分有聲有色，甚至可以超過(guò)民宿的收入。

5，維護客戶(hù)

在淡季的時(shí)間里去維護客人，利用電話(huà)或者微信和客人保持溝通聯(lián)系，客人在短時(shí)間里不會(huì )去第二次，但是客人身邊的朋友便是潛在的客戶(hù)，利用這一點(diǎn)通過(guò)口碑將客人引流到自己的民宿。

保持良好的狀態(tài)是關(guān)鍵。在淡季，客流量整體減少，入住率普遍很低，民宿老板的心態(tài)往往是發(fā)愁焦慮加上心態(tài)懶散。這時(shí)候應該把心態(tài)放寬，調整好心態(tài)積極應對。但同時(shí)也要保持些危機感，要更加努力用心去服務(wù)好每一位客人。不斷創(chuàng )新好營(yíng)銷(xiāo)思路，才能保持一個(gè)較好的收益狀態(tài)。

2. 民宿項目策劃書(shū)和方案

展現舒適的環(huán)境和優(yōu)雅的生活姿態(tài)。

3. 民宿項目建設方案

答案是民宿養老院有其非常多的優(yōu)勢，具體的實(shí)施方案主要的注意以下幾點(diǎn)僅供參考參考一下：

第一民宿變成養老院首先要注意周?chē)h(huán)境的安全，應該把道路平整些，并且把周?chē)牟话踩蛩嘏懦?/p>

第二要在伙食上進(jìn)行改進(jìn)，主推一些老人們喜歡的軟儒有營(yíng)養的菜單。

第三對服務(wù)員進(jìn)行加強養老院的工作人員的培訓。

4. 民宿旅游項目策劃書(shū)

設計室主要經(jīng)營(yíng)民宿項目創(chuàng )意，策劃，包裝，設計，經(jīng)營(yíng)方案工作。

5. 特色民宿項目策劃書(shū)模板

民宿經(jīng)營(yíng)者通常利用農村庭院、果園、花園、堰塘、農場(chǎng)、牧場(chǎng)等田園景觀(guān)或者自然生態(tài)、鄉村人文資源，以此吸引旅游者，為旅游者提供以農牧業(yè)體驗為特色的觀(guān)光、娛樂(lè )、運動(dòng)、住宿、餐飲、農事體驗等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。

“農家樂(lè )”經(jīng)營(yíng)可以集垂釣、采摘、餐飲、食品加工等服務(wù)于一體。

具體來(lái)說(shuō)，農家樂(lè )的主要經(jīng)營(yíng)范圍，包括：

1、特色食物，主要提供吃、喝等服務(wù)；

2、門(mén)票，有些農家樂(lè )設有門(mén)票；

3、合作方面；

4、廣告；

5、具有當地特色的紀念品；

6、具有地方特色的特色產(chǎn)品。

6. 特色民宿策劃方案

1、民宿酒店定位

　　首先，您需要定位，定位包括市場(chǎng)定位，客戶(hù)定位，管理定位，價(jià)格定位，這些東西應該與您的品牌有關(guān)，設計理念與主題定位是相輔相成的先定位好設計的風(fēng)格，然后再根據人們的地域習慣做好相應的空間格局。和民宿酒店設備一定要符合用戶(hù)的使用習慣，在設計風(fēng)格上一定要讓顧客感覺(jué)到舒適感。民宿設計重要的是要分清酒店的設計類(lèi)型，是娛樂(lè )性質(zhì)的還是商務(wù)性質(zhì)的民宿酒店。

　　2、民宿裝修風(fēng)格設計

　　民宿設計遵循的原則是，民宿酒店和顧客的親密感必須在空間形象設計中得到體現。因為客戶(hù)來(lái)自不同的地方，有著(zhù)截然不同的對于酒店的需求以及方方面面的生活方式等，這些都要考慮到。在設計的過(guò)程中如何更好的把握側重點(diǎn)，才是需要設計師考慮的大方向。

　　3、民宿客房設計

　　原則是要安靜，舒適，安全且設備齊全，這有利于衛生的清潔。民宿設計的家具的規模和風(fēng)格應與客房的大小和形狀相協(xié)調。民宿設計客房大小取決于酒店等級和家具陳設標準，按床位設置分為單床間、雙床間、套房等，常用的是雙床間。

　　民宿設計注意要點(diǎn)

　　1、要注意合理布局

　　在民宿設計風(fēng)格方面，盡量保持大氣，光線(xiàn)必須充足，并且必須考慮到問(wèn)題所在。這是民宿設計中更重要的一點(diǎn)，分隔方式的不同也就決定了空間之間聯(lián)系的程度是不一樣的，另外分隔的不同處理手法同樣能在滿(mǎn)足不同分隔要求的基礎上。創(chuàng )造出不同的美感、情趣和意境來(lái)為消費者營(yíng)造出更舒適的空間。

　　2、容不得半點(diǎn)的馬虎

　　在民宿設計環(huán)節一定不要草率，要知道民宿酒店的住宿功能還在，因此需要有相應的配套娛樂(lè )措施等。所以您一定需要一個(gè)合理合適的規劃，功能分區要明確，把能利用的空間都利用上，如果利用了不該利用的空間，會(huì )看起來(lái)雜亂無(wú)章、降低了消費者的體驗度。因此，在民宿酒店裝修中設計環(huán)節是至關(guān)重要的一步。

　在設計施工時(shí)候，人們必須采取安全措施，對于民宿設計裝修中所使用的材料，一定要注意環(huán)保和質(zhì)量，去大型的商店進(jìn)行購買(mǎi)才能夠有所保障。